Tervahaudantie 20
03150, Huhmari, Siuntio
5h+k+parvi+at+pihasauna
315 000 €
133 m²
Tätä asuntoa myy Taru Kaukovalta, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Veikkola Valoa | Länsi-Uudenmaan Asuntovälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Omakotitalo Huhmarissa
Tämä koti kutsuu viihtymään luonnonkauniiseen maisemaan, 1,8 hehtaarin omaan rauhaan. Sijainti on ihanteellinen, sillä sieltä pääsee sujuvasti pääkaupunkiseudulle Turun moottoritietä pitkin ja kattavat lähipalvelut löytyvät Vihdin Nummelasta.
Asuinrakennuksen perinteisen osan jatkeeksi on arkkitehti suunnitellut laajennusosan, joka valmistui 2000 luvun alussa. Samalla tunnelmallista, alkuperäisen rakennuksen osaa remontoitiin ja esimerkiksi vesikate yhtenäistettiin. Laajennus on toteutettu sulautumaan yhteen perinteisen osan kanssa.
Sisältä löytyy useita tulisijoja, ja olohuoneen avara tila avautuu parvelle, keittiöön, patiolle ja puutarhaan. Kodin sydämenä toimii perinteinen puuhella, jonka yläpuolella on upea messinkinen ”huuva”. Perinteisen osan kammareissa on historian havinaa ja muun muassa vanhat ikkunat ovat restauroitu ja pönttöuuni vaihdettu nykyaikaiseen, tehokkaampaan versioon.
Ylläkerran parvella riittää tilaa rentoutumiseen ja vaikka työskentelyyn. Viihtyisä katettu parveke kauniilla puutarhanäkymällä on sekä käytännöllinen vuodevaatteiden tuuletukseen, sekä leppoisaan oleskeluun. Parvelta on käynti kahteen makuuhuoneeseen sekä kylpyhuoneeseen.
Pihapiirissä on arkkitehdin suunnittelema reilun kokoinen talousrakennus, joka kätkee sisälleen tilavan autotallin kahdelle autolle, varastotilaa sekä avaran ullakkotilan parvekkeineen. Lisäksi sen vierustalla on autokatostilaa kolmelle autolle. Tämä tila avaa mahdollisuudet kaikenlaiselle tekemiselle!
Tila koostuu kahdesta kiinteistöstä ja tilaa on isommankin kotipuutarhan viljelyyn. Viehättävä perinteinen pihasauna sekä toimiva maakellari luovat perinteisen tunnelman, ja korostavat perinteisiä arvoja nykyhetkessä. Rakukallio -niminen kiinteistö on nimensä mukaan korkeata kalliota. Sen huipun tuntumasta löytyy suuren jaon aikainen, historiallinen maamerkki. Rakuklev -niminen kiinteistö, jolla rakennukset sijaitsevat on tasamaata, puutarhaa ja piha-aluetta.
Olisiko tämä sinun tuleva kotisi? Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Taru Kaukovalta
044 725 4810
[email protected]
Sp-Koti | Valoa Kodit LKVPerustiedot
- Sijainti
- Tervahaudantie 20, 03150, Huhmari, Siuntio
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 133 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 133 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinrakennuksen huoneistoala on 133 m2, kerrosala on 150 m2 josta laajennusosan kerrosala on 71 m2. Tieto perustuu Siuntion rakennusvalvonnan seurantakortin tietoihin. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja ilmoitetut tiedot ovat suuntaa antavia.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1942
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Alkuperäinen rakennus vuodelta on 1942. Rakennuksen kunnostus sekä laajennus aloitettiin vuonna 1997. Laajennuksen loppukatselmus suoritettiin 15.7.2004. Tiedot perustuvat Siuntion kunnan Rakennusvalvonnasta saatuihin tietoihin.
- Käyttöönottovuosi
- 1942
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 315 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 368,42 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tiemaksu 85 euroa v. 2025. Kiinteistövero v. 2024: Ruklakev 658,72 e ja Rakukallio159,12 e, yhteensä 817,84 e. Sähkö: Nykyisten omistajien sähkön vuosikulutus v. 2024 ollut noin 25400 kW. Kulutus sisältää rakennuksen ja käyttöveden lämmityksen lisäksi kaiken käyttösähkön (kodinkoneet, viihde-elektroniikka, sisä- ja ulkovalaistus, ilmanvaihto, sauna, ym.). 25400 kWh kulutus tarkoittaa euroissa keskimääräistä, sähkön ja sähkön siirron, kuukausikustannusta n. 335,75 euroa. (Lähde: Kilpailuttaja.fi, sähkön kilpailutus). Jätemaksut Rosk n roll hinnaston mukaisesti. Kiinnitykset: Kiinteistöön kohdistuvat kirjalliset panttikirjat 4 kpl, yhteensä 33.600€ euroa luovutetaan ostajalle kauppahinnan maksua vastaan. Kirjalliset panttikirjat tulee muuttaa sähköisiksi, ja ostaja vastaa tästä aiheutuvista kustannuksista. Varainsiirtovero on 3%.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi ja puuhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkukaappi, lattialämmitys, peili, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesuallas, lattiakaivo, ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Maakellari, luukullinen kellaritila toisessa alakerran huoneessa., lämmin ulkovarasto ja ullakko
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Hirsinen 1940 luvun pihasauna tuvalla.
- Takka
- 2 takkaa toinen on pönttöuuni uusittu v. 2018. Keittiössä lisäksi puuhella. Takkavaraus yläkerrassa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kasvihuone, kompostori, pyykinkuivausteline ja matontamppausteline.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1,8153 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Kaksi kiinteistöä: Rakuklev 1,3153 ha sekä Rakukallio 0,5 ha. Rakuklev Pihapiiri sekä puutarha-alue on tasamaata, ympärillä kalliota. Rakukallio on korkeaa kalliota sekä metsää.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Porakaivo
- Viemäröinti
- Pienpuhdistamo, saostussäiliö ja imeytyskenttä
- Lisätietoja viemäristä
- Jätevesijärjestelmäselvitys tehty. Pienpuhdistamon käyttö ja huolto-ohje löytyy.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.5.2035
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Nummelan kattavat palvelut n. 9,6 km, Veikkolan palvelut n. 12,7 km, Siuntion keskustaan
- Koulut
- Lähin linja-auto pysäkki Vanhan turuntien varressa n. 4,6 km.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Alueella on Pohjois-Siuntion osayleiskaava, Erillispientalojen alue (A). Lisätiedot Siuntion Kunta https://kartta.siuntio.fi/
- Kuntotarkastus tehty
- 14.05.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talousrakennus, loppukatselmoitu 8.8.2014. Reilun kokoinen talousrakennus jossa autotallit 2 autolle, sekä autokatokset 3 autolle. Alakerrassa on autotallien lisäksi varastotilaa ja yläkerta on avaraa ullakkotilaa josta käynti parvekkeelle. Siuntion rakennusvalvonnasta saadun, seurantakortilla olevan tiedon mukaan talousrakennuksen kerrosala on 134 m2. Tilalla sijaitsee lisäksi seuraavat rakennukset, joista ei löydy tietoa rakennusrekisteristä: Hirsinen saunarakennus, jossa tupa sekä sauna, on todennäköisesti 1940 luvulta. Maakellari, joka on kunnostettu hiljattain, pieni vaja pihan sisääntulossa.
Tehdyt remontit
Omakotitalon laajennuksen rakennus aloitettu vuonna 1997, loppukatselmoitu vuonna 2004. Tieto perustuu Siuntion kunnan rakennusvalvonnan seurantakorttiin.