Tervahaudankatu 22
53850, Skinnarila, Lappeenranta
5MH, OH, K, S-OS, AULA, VH, TERASSI, AT
760 000 €
249 m²
Tätä asuntoa myy Mika Laitinen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, NHS, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Villa Kirsikka on arkkitehti Art Michaelin suunnittelema uniikki linnamainen talo perheelle, jolle liikunta ja piha järven rannalla ovat mieluisia elämässä. Pääset uimaan, kalastamaan ja veneilemään Saimaalle omasta rannasta ja talvella hiihtämään. Rantaraitti pyöräilyreittinä alkaa 50 m päästä. Puusto rannalla suojaa tuulelta ja katseilta. Rantavyöhykkeellä on myös kunttaa.
Valoisat asuintilat ovat neljässä tasossa. Suuret ikkunat olohuoneessa ja ruokailutilassa sekä terassi ja parveke antavat vaihtuvan luonnonnäkymän Saimaalle auringonlaskun suuntaan. Siporex luo asumisenrauhaa eri kerroksiin. Kermanvalkoinen laatoitus on valoisa ja tammi lankkulattiana, kiintokaluisteissa ja ikkunapuitteissa luo yhtenäisen ja harmonisen tunnelman sisätiloihin.
Sisääntulokerroksessa on eteisessä kurapiste. Portaitten alle on suunniteltu vaunut kierrätykseen ja säilytykseen. Keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat avointa seurusteluun sopivaa tilaa ja keittiöstäkin näkee pihaan ja järvelle. Keittiö on uusittu Noblessan kalustein v.2022 ja iso niemeke tarjoaa käytännöllistä lasku- ja säilytystilaa. Takka-leivinuuni tuo elävän tulen kotoisuuden keskelle oleskelualuetta. Ruokailutilaan mahtuu iso pöytä ja siitä liukuovella avautuva terassi jatkaa oleskelutilaa. Terassin kaareva pleksi suojaa tuulelta. Keittiön viereinen huone sopii niin työ-, leikki- kuin makuuhuoneeksi.
Yläkerrassa on kolmen makuuhuoneen ja tv-aulan vieressä kodinhoitohuone ja vaatehuone sekä iso kiinteä liinavaatekaappi. Ilmalämpöpumppu viilentää kesällä. Kylpyhuone on päämakuuhuoneen yhteydessä, lisäksi on erillinen wc. Wc-kalusteet ovat Villeroy&Bochin. Jokaisesta makuuhuoneesta on pääsy L-malliselle suurelle parvekkeelle.
Saunaosaston yläpuolella on omassa rauhassaan myös iso makuuhuone, josta avautuu järvinäköala. Uudistettu spaosasto on lähimpänä rantaa ja saunan lauteilta on Saimaa-näkymä. Saunatonttu-kiuas antaa hyvän kostean löylyn. Porealtaaseen mahtuu kolme yhtäaikaa. Valaistua patiota pitkin voi kulkea hiekkarantaan ja laiturille ja nauttia talvella avannosta. Lasi- ja graniittiseinäinen grillikatos ulkona sopii myös viherhuoneeksi. Kellarikerroksessa on autotalli ja 3 suurta varastotilaa, jonne mahtuu niin suksihuolto, polkupyörät, askartelutila tai vaikkapa kotikuntosalikin.
Varaa oma esittelyaikasi jo tänään LKV Mika Laitinen, 050 5142680 tai myyntineuvottelija Jaana Brunette 040 630 0353.
Perustiedot
- Sijainti
- Tervahaudankatu 22, 53850, Skinnarila, Lappeenranta
- Asuinpinta-ala
- 249 m²
- Muu pinta-ala
- 123 m²
- Kokonaispinta-ala
- 372 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu kesällä 2022 Noblessan kalusteilla
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Uuni (Miele), liesituuletin, liesi (Induktioliesitaso), keittiösaareke, jääkaappipakastin (Festivo kotikylmiö), ja Höyryuuni leivinuuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Saunaosaston kylpyhuone uusittu 2018/2019 Toinen kylpyhuone yläkerrassa
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, poreamme ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Tammilankku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pöytätaso, pesukoneliitäntä ja kuivauskaappi
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Kellarikerroksessa runsaasti säilytys- ja varastotilaa.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Pihalla on grillikatos, puutarhavarasto
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 30
- Lisätietoja rannasta
- Laituri rannassa on yhteinen naapurin kanssa. Mahdollista rakentaa myös oma laituri.
- Vesistön nimi
- Saimaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 093 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Siporex
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- koneellinen tulo, poisto ja LTO
- Vesijohto
- kunnallinen
- Viemäröinti
- kunnallinen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 250
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Lappeenrannan kaupunki 05-6161
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Lappeenrannan kaupunki, 05-6161
- Kuntotutkimus tehty
- 21.12.2023
- Rakennusvaihe
- Valmis
Tehdyt remontit
Saunaosasto remontoitu ja uusittu 2018/2019
Keittiö uusittu (Noblessa) kesä 2022