Terholantie 75 E
04430, Terhola, Järvenpää
oh + k + rt + 4 h + s + ph/khh + wc + 2 vh + et
310 000 €
111 m²
Tätä asuntoa myy Ari Saariniemi, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä ja tunnelmallinen koti kahdessa tasossa keskeisellä paikalla Terholassa Järvenpäässä.
Talo on alun perin rakennettu v. 1951. Talon laajennus ja peruskorjaus on tehty v. 2008, jolloin on tehty sadevesijärjestelmä ja uusittu ulko-ovet ja ikkunat, vesikate, aluskate ja yläpohjan eristeet, julkisivuverhous ja seinien eristeet, vesijohdot, viemärit, lämminvesivaraaja, sähkökeskukset ja johdotukset sekä saunaosasto. V. 2019 on uusittu salaojat ja sadevesijärjestelmä. Taloon on tehty monia muitakin remontteja ja se on kuntotarkastettu heinäkuussa 2025.
Tämän vaaleasävyisen kodin alakerrassa on olohuoneen ja keittiön lisäksi yksi makuuhuone sekä sauna pesutiloineen ja erillinen wc. Yläkerrassa on kolme huonetta ja vaatehuone. Energiatehokkuutta tähän sähkölämmitteiseen kotiin tuovat kaksi ilmalämpöpumppua ja kaunis valkoinen varaava takka.
Myytävän määräosan (1/5 osa) hallinnassa on hieman yli 1000 m2 suuruinen tontin alue (arvioitu hallinnanjakosopimuksen liitekartan mittojen mukaan). Talolla on tällä alueella omat sähkö-, vesi- ja viemäriliittymät. Vehreällä pihalla on viihtyisä oleskeluterassi, joka on katettu. Suuri piha tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet puutarhanhoitoon ja vapaa-aikaan.
Tämä koti sijaitsee erinomaisella paikalla ja lähellä on niin Terholan kuntorata kuin hiihtoladutkin. Lähikauppa on tien toisella puolella. Myös kuntosalit sekä maailman parhaaksi ruokakaupaksikin valittu K-Citymarket ovat kävelyetäisyydellä. Järvenpään juna-asemalle on matkaa noin 1,7 km. Lähellä sijaitsee useita kouluja ja päiväkoteja, esim. Kinnarin päiväkoti ja koulu sijaitsevat noin 800 m päässä ja Mankalan koulu noin 1,7 km päässä.
Sovi esittelystä ja kysy lisää:
Ari Saariniemi
yrittäjä, toimitusjohtaja
p. 0504220286
[email protected]
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
”Enemmän kuin kiinteistönvälityspalvelua”
www.saariniemilkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Terholantie 75 E, 04430, Terhola, Järvenpää
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 111 m²
- Kokonaispinta-ala
- 111 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinpinta-ala 111 m2 on pääpiirustuksen pohjan huoneistoala. Asuinrakennuksen kerrosala on 133 m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1951
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Talo on alun perin rakennettu v. 1951. Laajennus ja peruskorjaus on tehty v. 2008 (loppukatselmus 17.6.2010). Ulkovarasto on tehty v. 2006 (rakennustarkastajan päätös 16.11.2006 § 716) ja sen loppukatselmus on tehty 8.1.2015.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kodinkoneet ja kaapistot on uusittu v. 2016.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilassa laminaattiseinälevy
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, ja kaappi, tila pesutornille
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneet
- Alakerran makuuhuoneen lisäksi yläkerrassa on kolme huonetta, jotka ovat osin matalaa tilaa. Yksi huoneista on keskeneräinen.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneessa on varaava takka.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Pihalla kasvaa päärynä- ja omenapuu.
- Muut tilat
- Eteisen lattia on laminaattia ja seinät on maalattu. Eteisen yhteydessä on vaatehuone. Toinen vaatehuone on yläkerrassa.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yksi huone yläkerrassa on keskeneräinen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 446 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Hallinnanjakosopimuksen mukaan nyt myytävällä määräosalla 1/5 on yksinomainen hallintaoikeus sopimuksen liitekarttaan rajattuun tontin alueeseen E. Tällä alueella on omat sähkö-, vesi- ja viemäriliittymät. Sopimuksen mukaan E-alueella on 1/3 osa koko tontin rakennusoikeudesta (600 m2 + 90 m2).
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 11000 kWh / vuosi kaksi ilmalämpöpumppua ja varaava takka
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto ja koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- konesaumattu peltikatto
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on tilattu.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Järvenpään kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Ulkovarasto 14 m2.
Tehdyt remontit
- V. 2022 roskiskatoksen ja vajan maalaus, uusittu vajan ovi ja talon etupihan ulkoportaat.
- V. 2021 olohuoneen ja pesuhuoneen välisen tilan pinnat uusittu ja lisätty rappuset.
- V. 2020 terassit uusittu kokonaan.
- V. 2020 uuden puolen alapohjan tuulensuojalevyihin lisätty rimoitusta ja poistettu ulko-ovi keittiöstä.
- V. 2019 uusittu salaojat ja sadevesijärjestelmä, patosuojattu Isodränillä, poistettu vanhan osan alapohjasta hiekkaa ja puhallettu Leca-soraa, uusittu alapohjan tukirakennelmia sekä tarkistettu ja peruskorjattu vanhan puolen alapohjaa muutoin, lisätty tuuletusaukkoja.
- V. 2018 lisätty korvausilmaventtiili olohuoneeseen ja vaatehuoneen oveen ilmarako, uusittu pienen välihuoneen lattia lievän vesimittarin alla olleen vesivahingon korjauksen yhteydessä, jolloin myös tarkistettu vakuutusyhtiön toimesta, että kaikki märkä eriste on saatu pois. Uusittu vesimittarille tulevat puhdasvesiputket.
- V. 2017 lisätty eristystä saunaosaston yläpohjaan, puhdistettu tuulettuvaa alapohjaa.
- V. 2016 uusittu keittiön kaapistot ja koneet sekä tehty sisämaalauksia.
- V. 2008 laajennettu ja peruskorjattu (sadevesijärjestelmä, ulko-ovet ja ikkunat, vesikate, aluskate ja yläpohjan eristeet, julkisivuverhous ja seinien eristeet, vesijohdot, viemärit ja lämminvesivaraaja, sähkökeskukset ja johdotukset, saunaosasto uusittu kokonaan).
- V. 2006 rakennettu ulkovarasto.
- V. 2001 asennettu varaava takka.