Terhokuja 2 B
01710, Pähkinärinne, Hämeenkylä, Vantaa
3h, keittiö, kph, s, wc, terassi, piha-alue
239 000 € (2 811,76 € / m²)
85 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Muikku, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / Tarja Muikku LKV Oy
RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
NYT MYYNNISSÄ VIEHÄTTÄVÄ RIVITALOKOTI PÄHKINÄRINTEESSÄ VANTAALLA!
Tämä avara, kaksikerroksinen koti koostuu alakerrassa olohuoneesta ja osittaisesta avokeittiöstä, wc-tilasta sekä eteisestä. Yläkerrasta löytyvät kodin kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna sekä wc-tila. Kodille kuuluu kaksi piha-aluetta, joista toiselle on käynti keittiöstä ja toinen löytyy viehättävän kivetetyn sisäänkäyntipihan puolella.
Kodin lattiat ovat parkettia, yhdessä makuuhuoneessa laminaattia ja kylpy- ja wc-tiloissa laattaa. Seinät on maalattu.
Yhtiötä on huollettu aktiivisesti vuosien mittaan. Viimeisimpänä on valmistunut aitojen ja porttien uusiminen tänä vuonna.
Koti sijaitsee Pähkinärinteen rivitaloalueella ja noin 400m - 2 kilometrin säteeltä löydät kaikki tarvittavat palvelut kauppoineen, päiväkoteineen ja kouluineen. Myös työmatkaliikkuminen hoituu hienosti joko omalla autolla, bussilla tai junalla Myyrmäen juna-asemalta.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin varataan sinulle oma aikasi tähän kotiin tutustumiseen:
[email protected] / 040-7646315
Perustiedot
- Sijainti
- Terhokuja 2 B, 01710, Pähkinärinne, Hämeenkylä, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kuukautta kaupantekotilaisuudesta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 239 000 €
- Myyntihinta
- 233 760,97 €
- Velkaosuus
- 5 239,03 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 416,50 € / kk (4,90 € / m²), Rahoitusvastike 86,70 € / kk (1,02 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 503,20 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike: POV4 Lämmitysverkko: 42,50 €/kk POV5 Aitalaina: 44,20 €/kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 811,76 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallituksella on valtuus tarvittaessa periä 2 kk ylimääräinen hoitovastike. Autopaikka lämmin: 15 €/kk, autopaikka kylmä 15 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilavassa keittiössä runsaasti kaapisto- ja laatikostotilaa, tilaa ruokailuryhmälle, lattia parkettia, seinät maalattu, jääkaappi/pakastinkaappi, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, käynti piha-alueelle.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen seinät ja lattiat laattaa, suihkuseinä, suihku, peilikaappi, kaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
- Erillinen WC
- Alakerran wc-tilassa lattia ja seinät laattaa, wc-istuin, allas, peili, allaskaappi, kaapisto. Yläkerran wc-tilassa lattia ja seinät laattaa, wc-istuin, allas, peilikaappi, allaskaappi, kaapisto.
- Makuuhuoneet
- Yläkerran makuuhuoneiden lattiat parketti / laminaatti, yhdessä makuuhuoneessa vaatehuone, toisessa kaapisto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Olohuoneen seinät maalattu, lattia parkettia.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kylmä ulkovarasto sisääntulon yhteydessä.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunan seinät ja lauteet puuta, lattia laattaa, sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi ja pohjoinen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Tilava terassi jonka ilmansuunta etelä.
- Muut tilat
- Tilava eteinen, jonka lattia parkettia ja seinät maalattu, liukuovikaapistot. Yläkerran aulatila, jonka lattia parkettia ja seinät maalattu, kaapisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Terhokuja 2
- Isännöitsijätoimisto
- Pähkinähoito Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sari Akiki
- Isännöitsijän puhelin
- 010 424 8500
- Tuotot
- 3600
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön pankkitiliin on liitetty 10.000,00 € luottolimiitti. Aina kun huoneistojen rakenteita puretaan osakkaan vastuulla on asbestikartoituksen teettäminen. Yhtiöllä on yhtiökokouksen päättämät ilmalämpöpumppujen asennusohjeet. Työ edellyttää muutostyöluvan hakemista. Liesikupujen tulee olla varustettu huippuimurin ohjauksella ilman on/off-kytkintä. 17 §: Osakkeenomistaja on velvollinen kirjallisesti ilmoittamaan taloyhtiölle huoneistoon tai huoneiston käytössä olevalle piha-alueelle tehtävistä kunnossapito- ja muutostöistä. Kunnossapito- ja muutostöitä ei saa aloittaa, ennen kuin ilmoitus on käsitelty ja siihen on saatu vastaus taloyhtiöltä. 18 §: Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisen, sisustuksellisten tai muiden vastaavien muutosten ja/tai lisäysten taikka asennettujen laitteistojen tai laitteiden kunnossapidosta. Edellä mainittuina asioina tarkoitetaan muun muassa parvekelaseja, terassilaseja, ilmalämpöpumppua tai alkuperäisen terassin laajennusta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista, lisäyksistä ja laitteiston tai laitteen asennuksesta yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys ja/tai asennus on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Tässä mainittu osakkeenomistajan vastuu käsittää huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehdyt sellaiset muutokset ja/tai lisäykset ja/tai asennukset, joita huoneistossa ei alun perin tai yhtiön asentamana ollut. Niiltä osin kuin osakkeenomistaja on kajonnut alkuperäisenä tai perustasona oleviin rakenteisiin, pintoihin, kalusteisiin, perusjärjestelmiin, laitteisiin tai muihin vastaaviin, vastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaan.
- Tontin pinta-ala
- 5 015 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto raitisilmaventtiilit
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Pähkinähoito Oy
- Taloyhtiössä on
- Jätetila ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.3.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Myyrmäen juna-asema noin 4km.
- Palvelut
- K-Market Pähkinä noin 450m, Pähkinärinne palvelut noin 1,4km, Alepa Jupperi noin 2km.
- Koulut
- Pähkinärinteen koulu noin 650m 1-6 luokat.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jonotuksen mukaan isännöitsijäntoimistosta. Myyntiin laiton hetkellä vapaita autopaikkoja on yhtiössä. Taloyhtiössä on 2 vieraspaikkaa. Hallitukselle ja isännöitsijällä on valtuus antaa lupa ladattavien hybridiautojen ja sähköautojen latauspisteiden asentamiselle osakkaan omalla kustannuksella, työ edellyttää yhtiön luvan hakemista.
- Sähköpistokepaikkoja
- 18 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaa kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 250 100 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Kylpyhuoneiden kartoitus
2024 Lämmityksen säätö ja tasapainotus, kaikkien aitojen uusinta
2024 Sokkelien paikkauksia tarvittavilta osin
2022 Jätepisteen uusiminen
2021 Kurtturuusujen poistotyö, piha-alueen kunnostus ja pysäköintipaikan kaatokorjaus
2021 Ikkunoiden ulkopuolinen kunnostus (maalaus, tiivistys ja uudet ikkunapellit)
2021 Sadevesijärjestelmän korjauksia
2019 Salaojaputkien ja salaojakaivojen paikannus- ja korjaustyöt
2018 Ikkunoiden ja ovien tekninen kunnostus
2017–2018 Tontti ja pohjaviemäreiden painepesu
2017 Korvausilmaventtiilien uusiminen
2014 Leikkipaikan keinun uusiminen
2013 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja tasapainotus
2010 Ikkuna- ja ovisaumojen uusimistyö
2009 Ikkunoiden huoltomaalaus
2009 Vesikattojen, kattoikkunoiden sekä sadevesikourujen uusiminen
2009 Tontti ja pohjaviemäreiden korkeapainepesu
2005 Patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus, patteriventtiilien uusiminen
2003 Putkielementin korjaus
2000 Kylpyhuoneiden remontti
1999 Ikkunoiden huoltomaalaus
Tulevat remontit
2026-2027 Pihavalaistuksen uusiminen
2027-2028 Salaojajärjestelmän seuranta ja mahdollisia korjauksia tarvittaessa
2028-2029 Parvekkeiden kuntokartoitus, pihaviemärin korjaus, kylpyhuoneiden kuntokartoitus, kylpyhuoneiden korjauksia
2030-2031 Kylpyhuoneiden korjauksia