Terhikintie 5 D

04200, Sariolanmäki Keskusta, Kerava
5h+k+khh+kph+s+2eril.wc+2vh+parv.+terassi+autokatos
269 000 € (2 359,65 € / m²)
114 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
114 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Jan Häyry, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Luotsi | SteamSales Oy
Asuntoesittely
Valo, tilantuntu ja huolella pidetty kokonaisuus
Tämä koti Keravan keskustan läheisyydessä on kuin lämmin kädenpuristus heti sisään astuessa. Vaalea yleisilme ja Merbau-tammiparketti tuovat yhteen sekä kodikkuuden että ajattomuuden, ja varaava takka olohuoneessa tekee tunnelmasta erinomaisen. Alakerta avautuu toimivana kokonaisuutena; olohuone ja keittiö kulkevat rinnakkain avatun seinän tiimoilta, ja italialaiset maitolasikaapit sekä saareke tuovat keittiöön ripauksen persoonallista eleganssia. Keittiö on remontoitu 2010 ja päivitetty 2024, jolloin kaapistot saivat uuden ilmeen ja uusi ilmalämpöpumppu lisäsi asumismukavuutta sekä pienensi sähkönkulutusta. Lattialämmitys pitää jalat lämpiminä talvella, ja kodinhoitohuone pitää arjen järjestyksessä. Yläkerrasta löytyy neljä tilavaa makuuhuonetta. Kahden vaatehuoneen ja lämmitettävän ulkovaraston ansiosta säilytystilaa riittää enemmän kuin arvaa kaivata. Saunasta löytyy Harvian heti-valmis kiuas, joka tarjoaa pehmeät löylyt ilman odottelua ja ikkunasta saat tarvittaessa raitista ilmaa. Kaksi erillistä wc:tä takaa arjen toimivuutta, ja yläkertaan on mahdollista asentaa suihku halutessaan. Vuonna 1988 valmistunut taloyhtiö seisoo omalla tontilla. Pieni, neljän asunnon taloyhtiö on pidetty hyvässä kunnossa: kattoja, pihoja ja muita rakenteita on huollettu säännöllisesti tarpeen mukaan, ja yhteishenki talossa on mainio. Lämmitys hoituu sähköllä ja ilmalämpöpumpulla, asumiskustannukset ovat maltilliset (HOITOVASTIKE VAIN 114€/kk) ja pihapiiri lähes huoltovapaa. Koko piha-alueen kattava vuonna 2011 rakennettu terassi on kesällä kuin toinen olohuone, josta ilmansuunta länteen ja lounaaseen. Alue tarjoaa rauhaa, mutta palvelut, koulu ja päiväkoti ovat aivan lähistöllä. Tässä kodissa yhdistyy tilava perheasuminen ja helppohoitoinen sekä kustannustehokas arki. Lisätiedot ja esittelyt: Jan Häyry Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy 040 7450418, [email protected] Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
Perustiedot
Sijainti
Terhikintie 5 D, 04200, Sariolanmäki Keskusta, Kerava
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
114 m²
Kokonaispinta-ala
114 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1988
Käyttöönottovuosi
1988
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan (1-3kk)
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
269 000 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
9309 kWh / vuosi
Yhtiövastike
Hoitovastike 114 € / kk (1 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 114 € / kk
Neliöhinta
2 359,65 € / m²
Lisätietoja maksusta
- Isännöitsijä laskuttaa vesimaksut 2kk:n välein kulutuksen mukaisesti - Vuoden sähkönkulutus on ollut nykyisellä omistajalla noin 9 300 kWh. Kuukausimaksu maksetaan pääsulakekoon ja liittymätyypin mukaan. Noin 9 300 kWh:n vuosikulutuksen mukaan laskettuna vuosikustannus on noin 725,40 € (laskettu Helenin 24kk määräaikaisen sopimuksen mukaan 7,80 snt/kWh) eli n. 60,45 €/kk + perusmaksu 5,99 € /kk. Keravan enegian sähköverkon sähkönsiirtomaksu on 2,60 snt/kWh, näin ollen noin 9 300 kWh vuosikulutuksella sähkönsiirtomaksun vuosikustannus on noin 241,80 € eli n. 20,51 €/kk + perusmaksu sulakekoon mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2010 - Osittain alakaapit uudistettu 2024 - Astianpesukone uusittu 2020 - Jääkaappipakastimet uusittu 2020 - Italialaiset maitolasikaapit
Keittiön lattiat
Laatta
Keittiön seinät
Maali ja välitilalevy
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni (Kiertoilmauuni), liesi, keittiösaareke, astianpesukone, mikroaaltouuni, ja lattialämmitys
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuone
- Remontoitu 2006 - Nanox-käsittely ja silikonien sekä osittainen saumojen huolto / vaihto 2024
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, pesuallas, peili, ja lattialämmitys
WC Lukumäärä
2
Erillinen WC
- Remontoitu 2010 - Yläkerrassa mahdollisuus asentaa suihku
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
4
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja lasikuitutapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Merbal Tammiparketti
Olohuone
- Pintaremontoitu 2010 - Seiniä maalailtu aika ajoin
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Merbal Tammiparketti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, pesukone, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, ja tila pesutornille
Kodinhoitohuoneen seinät
Maali
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kodinhoitohuone
- Remontoitu 2010 - Pesukone kuuluu kauppaan -> toimii, mutta vanhahko
Säilytystilojen kuvaus
- 2x vaatehuone - Ulkovarasto (eristetty ja lämmitettävä tarvittaessa)
Kohteen säilytystilat
Seinäkaapit ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
- Harvian heti-valmis kiuas (kiuas uusittu 2016 pl. runko) - Sauna remontoitu muilta osin 2006
Takka
Varaava takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
/ Tyydyttävä
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi ja lounas
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
- Koko pihan kattava terassi, joka tehty vuonna 2011
Piha
- Lähestulkoon huoltovapaa piha
Hissi
Ei
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Pintaremontoitu vuonna 2010
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Pintaremontoitu vuonna 2010
Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Pintaremontoitu vuonna 2010
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Rauhallinen ja mukava sijainti - Rauhalliset naapurit - Hyvä yhteishenki - Halvat asumiskustannukset - Päätyasunto - Ilmalämpöpumppu uusittu 2024
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As. Oy Kotiterhikki
Isännöitsijätoimisto
Asukasisännöinti
Tontin pinta-ala
1 039 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Tyyppi: lattialämmitys, patterit, ILP Kustannukset: 9309 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
Koneellinen poistoilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Varttikate
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumityöt kierto 4 vko:n välein
Taloyhtiössä on
Ulkovarasto ja 2 taloyhtiön puutarhavälinevarastoa
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Katospaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka, josta EI kerätä erillistä vastiketta
Taloyhtiön autopaikat
- 1 vieraspaikka - 1 vieraspaikka, joka vuokrattu yhdelle osakkaalle - Jokaisella huoneistolla yksi katospaikka
Autokatokset
4
Piha-autopaikkoja
2 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Kosteusmittaus tehty
23.09.2015
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 – Kunnostettiin huoneiston A makuuhuoneesta yksi sisäseinä A – Vaihdettiin huoneisto B WC-istuimet – Kunnostettiin kaksi piha-aidan porttia A – Kunnostettiin huoneistoissa pienimuotoisia sähkö- ja vesirakenteita 2023 – Vaihdettiin piha-alueen yleisten tilojen valot led-polttimoihin A – Katolta poistettiin sammalta ja muuta kasvustoa A – Vesikourut puhdistettiin A – Päätettiin biojätteen keräyksen toteutuksesta A 2022 – Maalattiin varastojen ulko-ovia, huoneistojen pääovia ja mattoteline A – Kaadettiin useita pihapuita tontin pohjoispäädystä – Vaihdettiin huoneiston D poistoilmakoneisto – Huoneisto A asensi ilmalämpöpumpun pihalleen – Keravan energia suoritti tarkastuksen sähköliitännän riittävyydestä sähkö/hybridiautoille – Huoneisto B asensi autokatoksessa omalle autopaikalle sähköautolatauslaitteen 2021 – Huoneistoissa uusittiin rikkinäisiä pistorasioita ja lämpöpattereita – Suoritettiin aidan ja varaston ovien maalausta A – Kartoitettiin naapurikiinteistön rakennustyömaan mahdollisesti aiheuttamat vauriot A – Numerokyltit asennettiin pääovien yläpuolelle A – Tehtiin kukkaistutuksia leikkialueelle A 2020 – Huoneistokohtaiset vesimittarit uusittiin – Raja-aita naapurikiinteistön välillä uusittiin A 2019 – Hiekkalaatikko ja pihapenkki uusittiin A – Vialliset suihkusekoittimet ja letkut uusittiin 2018 – Huoneistojen ilmastointiputket ja suodattimet puhdistettiin ja uusittiin – Huoneistojen etuovien portaat kunnostettiin ja maalattiin A 2015 – Kadulla tehtyjen vesi- ja viemäröintitöiden johdosta yhtiön vesiliittymiin ei tehty muutoksia, koska ne on todettu asianmukaisiksi 2013 – Piha-aitoja uusittiin tarpeellisella määrällä A – Uusittiin sisäpihojen alaovet
Tulevat remontit
As Oy Kotiterhikki Kunnossapitotarveselvitys – Piha-aitojen uusimista tarpeen mukaan – Kattojen pinnoitteen uusiminen tarvittaessa – Ikkunakarmien maalaus tarpeen mukaan – Yhtiöjärjestyksen uusiminen