Terhikintie 5 D
04200, Sariolanmäki Keskusta, Kerava
5h+k+khh+kph+s+2eril.wc+2vh+parv.+terassi+autokatos
269 000 € (2 359,65 € / m²)
114 m²

Tätä asuntoa myy Jan Häyry, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Luotsi | SteamSales Oy

Sijainti
Asuntoesittely
Valo, tilantuntu ja huolella pidetty kokonaisuus
Tämä koti Keravan keskustan läheisyydessä on kuin lämmin kädenpuristus heti sisään astuessa. Vaalea yleisilme ja Merbau-tammiparketti tuovat yhteen sekä kodikkuuden että ajattomuuden, ja varaava takka olohuoneessa tekee tunnelmasta erinomaisen.
Alakerta avautuu toimivana kokonaisuutena; olohuone ja keittiö kulkevat rinnakkain avatun seinän tiimoilta, ja italialaiset maitolasikaapit sekä saareke tuovat keittiöön ripauksen persoonallista eleganssia. Keittiö on remontoitu 2010 ja päivitetty 2024, jolloin kaapistot saivat uuden ilmeen ja uusi ilmalämpöpumppu lisäsi asumismukavuutta sekä pienensi sähkönkulutusta. Lattialämmitys pitää jalat lämpiminä talvella, ja kodinhoitohuone pitää arjen järjestyksessä.
Yläkerrasta löytyy neljä tilavaa makuuhuonetta. Kahden vaatehuoneen ja lämmitettävän ulkovaraston ansiosta säilytystilaa riittää enemmän kuin arvaa kaivata. Saunasta löytyy Harvian heti-valmis kiuas, joka tarjoaa pehmeät löylyt ilman odottelua ja ikkunasta saat tarvittaessa raitista ilmaa. Kaksi erillistä wc:tä takaa arjen toimivuutta, ja yläkertaan on mahdollista asentaa suihku halutessaan.
Vuonna 1988 valmistunut taloyhtiö seisoo omalla tontilla. Pieni, neljän asunnon taloyhtiö on pidetty hyvässä kunnossa: kattoja, pihoja ja muita rakenteita on huollettu säännöllisesti tarpeen mukaan, ja yhteishenki talossa on mainio. Lämmitys hoituu sähköllä ja ilmalämpöpumpulla, asumiskustannukset ovat maltilliset (HOITOVASTIKE VAIN 114€/kk) ja pihapiiri lähes huoltovapaa. Koko piha-alueen kattava vuonna 2011 rakennettu terassi on kesällä kuin toinen olohuone, josta ilmansuunta länteen ja lounaaseen.
Alue tarjoaa rauhaa, mutta palvelut, koulu ja päiväkoti ovat aivan lähistöllä. Tässä kodissa yhdistyy tilava perheasuminen ja helppohoitoinen sekä kustannustehokas arki.
Lisätiedot ja esittelyt:
Jan Häyry
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy
040 7450418, [email protected]
Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.Perustiedot
- Sijainti
- Terhikintie 5 D, 04200, Sariolanmäki Keskusta, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 114 m²
- Kokonaispinta-ala
- 114 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan (1-3kk)
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 269 000 €
- Myyntihinta
- 269 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 9309 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 114 € / kk (1 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 114 € / kk
- Neliöhinta
- 2 359,65 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Isännöitsijä laskuttaa vesimaksut 2kk:n välein kulutuksen mukaisesti - Vuoden sähkönkulutus on ollut nykyisellä omistajalla noin 9 300 kWh. Kuukausimaksu maksetaan pääsulakekoon ja liittymätyypin mukaan. Noin 9 300 kWh:n vuosikulutuksen mukaan laskettuna vuosikustannus on noin 725,40 € (laskettu Helenin 24kk määräaikaisen sopimuksen mukaan 7,80 snt/kWh) eli n. 60,45 €/kk + perusmaksu 5,99 € /kk. Keravan enegian sähköverkon sähkönsiirtomaksu on 2,60 snt/kWh, näin ollen noin 9 300 kWh vuosikulutuksella sähkönsiirtomaksun vuosikustannus on noin 241,80 € eli n. 20,51 €/kk + perusmaksu sulakekoon mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- - Remontoitu 2010 - Osittain alakaapit uudistettu 2024 - Astianpesukone uusittu 2020 - Jääkaappipakastimet uusittu 2020 - Italialaiset maitolasikaapit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilalevy
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni (Kiertoilmauuni), liesi, keittiösaareke, astianpesukone, mikroaaltouuni, ja lattialämmitys
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- - Remontoitu 2006 - Nanox-käsittely ja silikonien sekä osittainen saumojen huolto / vaihto 2024
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesuallas, peili, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- - Remontoitu 2010 - Yläkerrassa mahdollisuus asentaa suihku
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Merbal Tammiparketti
- Olohuone
- - Pintaremontoitu 2010 - Seiniä maalailtu aika ajoin
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Merbal Tammiparketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesukone, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- - Remontoitu 2010 - Pesukone kuuluu kauppaan -> toimii, mutta vanhahko
- Säilytystilojen kuvaus
- - 2x vaatehuone - Ulkovarasto (eristetty ja lämmitettävä tarvittaessa)
- Kohteen säilytystilat
- Seinäkaapit ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- - Harvian heti-valmis kiuas (kiuas uusittu 2016 pl. runko) - Sauna remontoitu muilta osin 2006
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- / Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi ja lounas
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- - Koko pihan kattava terassi, joka tehty vuonna 2011
- Piha
- - Lähestulkoon huoltovapaa piha
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- - Pintaremontoitu vuonna 2010
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- - Pintaremontoitu vuonna 2010
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- - Pintaremontoitu vuonna 2010
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- - Rauhallinen ja mukava sijainti - Rauhalliset naapurit - Hyvä yhteishenki - Halvat asumiskustannukset - Päätyasunto - Ilmalämpöpumppu uusittu 2024
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Kotiterhikki
- Isännöitsijätoimisto
- Asukasisännöinti
- Tontin pinta-ala
- 1 039 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: lattialämmitys, patterit, ILP Kustannukset: 9309 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Varttikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- - Lumityöt kierto 4 vko:n välein
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto ja 2 taloyhtiön puutarhavälinevarastoa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- - Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka, josta EI kerätä erillistä vastiketta
- Taloyhtiön autopaikat
- - 1 vieraspaikka - 1 vieraspaikka, joka vuokrattu yhdelle osakkaalle - Jokaisella huoneistolla yksi katospaikka
- Autokatokset
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kosteusmittaus tehty
- 23.09.2015
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024
– Kunnostettiin huoneiston A makuuhuoneesta yksi sisäseinä A
– Vaihdettiin huoneisto B WC-istuimet
– Kunnostettiin kaksi piha-aidan porttia A
– Kunnostettiin huoneistoissa pienimuotoisia sähkö- ja vesirakenteita
2023
– Vaihdettiin piha-alueen yleisten tilojen valot led-polttimoihin A
– Katolta poistettiin sammalta ja muuta kasvustoa A
– Vesikourut puhdistettiin A
– Päätettiin biojätteen keräyksen toteutuksesta A
2022
– Maalattiin varastojen ulko-ovia, huoneistojen pääovia ja mattoteline A
– Kaadettiin useita pihapuita tontin pohjoispäädystä
– Vaihdettiin huoneiston D poistoilmakoneisto
– Huoneisto A asensi ilmalämpöpumpun pihalleen
– Keravan energia suoritti tarkastuksen sähköliitännän riittävyydestä sähkö/hybridiautoille
– Huoneisto B asensi autokatoksessa omalle autopaikalle sähköautolatauslaitteen
2021
– Huoneistoissa uusittiin rikkinäisiä pistorasioita ja lämpöpattereita
– Suoritettiin aidan ja varaston ovien maalausta A
– Kartoitettiin naapurikiinteistön rakennustyömaan mahdollisesti aiheuttamat vauriot A
– Numerokyltit asennettiin pääovien yläpuolelle A
– Tehtiin kukkaistutuksia leikkialueelle A
2020
– Huoneistokohtaiset vesimittarit uusittiin
– Raja-aita naapurikiinteistön välillä uusittiin A
2019
– Hiekkalaatikko ja pihapenkki uusittiin A
– Vialliset suihkusekoittimet ja letkut uusittiin
2018
– Huoneistojen ilmastointiputket ja suodattimet puhdistettiin ja uusittiin
– Huoneistojen etuovien portaat kunnostettiin ja maalattiin A
2015
– Kadulla tehtyjen vesi- ja viemäröintitöiden johdosta yhtiön vesiliittymiin ei tehty muutoksia, koska ne on todettu asianmukaisiksi
2013
– Piha-aitoja uusittiin tarpeellisella määrällä A
– Uusittiin sisäpihojen alaovet
Tulevat remontit
As Oy Kotiterhikki Kunnossapitotarveselvitys
– Piha-aitojen uusimista tarpeen mukaan
– Kattojen pinnoitteen uusiminen tarvittaessa
– Ikkunakarmien maalaus tarpeen mukaan
– Yhtiöjärjestyksen uusiminen
