Teollisuuskatu 32 A
00520, alppila, vallila, kallio, Helsinki
3h+k+lasitettu parveke
369 000 € (6 000 € / m²)
61,5 m²
Tätä asuntoa myy Inka Nummelin
Helsingin VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rivitalomaista asumista kaupungin sykkeessä
Haluatko asua rivitalomaisesti kaupungin sykkeessä kerrostalossa, mutta niin että sinulla on lasitettu terassi sekä suojaisa piha? Tämän lähemmäs rivaritunnelmaa on kantakaupungissa vaikea päästä; asunnon terassi sijaitsee talon "kainalossa", jossa oma rauha on taattu.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän ihanaan kolmioon. Tämä koti on lisäksi erittäin valoisa vaikka onkin maan tasalla, sillä siitä aukeaa näkymiä useaan suuntaan.
• Tilatehokas kolmio
• Olohuoneen levyinen, lounaaseen avautuva lasitettu terassi, sekä piha
• Näkymiä moneen ilmansuuntaan, terassi lounaaseen
• Oleskelutiloissa tilaa ruokailuryhmälle
• Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone
Aivan naapurissa sijaitseva uudistettu Konepajan alue tarjoavaa laajan valikoiman palveluita kulttuurin, urheilun ja ravintoloiden ystäville. Kauppakeskus Mall of Tripla on vain noin vartin kävelymatkan päässä- sieltä löydät runsaasti palveluita sekä kauppoja. Loistavat liikenneyhteydet. Alueelta löydät monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet.
Varaa oma aikasi!
Viimeisin tieto tontin lunastushinnasta on: 58.726,51€.Perustiedot
- Sijainti
- Teollisuuskatu 32 A, 00520, alppila, vallila, kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 61,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 369 000 €
- Myyntihinta
- 70 804,43 €
- Velkaosuus
- 298 195,57 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 369 € / kk (6 € / m²), Rahoitusvastike 2 100,96 € / kk (3,42 € / os.), Korjausvastike 0 € / kk, Tontin vuokravastike 276,75 € / kk (4,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 2 746,71 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 6 000 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön vesitasaus suoritetaan kaksi kertaa vuodessa tammi- ja heinäkuussa. 31.12 ja 30.6 lukemilla. Vesimittarit luetaan etänä isännöintitoimiston toimesta. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, ja wc-istuin
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, vaatehuone ja kaapistot
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Tästä huoneistosta on näkymät useaan eri suuntaan
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Maantasokerroksen lasitettu parveke toimii asunnon terassina, lasitus avattavissa. Puurallit.
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Teodor
- Isännöitsijätoimisto
- Fluxio Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pasi Toivio
- Tontin pinta-ala
- 972 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Huoneistokohtainen tonttiosuus on mahdollista lunastaa vuosittain marraskuussa. Lunastamiseen on omat ehtonsa, jotka on määritelty isännöitsijätodistuksella. Tonttiosuuden lunastanut osakas vapautuu maksamasta tontinvuokravastiketta lunastusta seuraavasta kuukaudesta alkaen.
- Vuokra-aika päättyy
- 09.06.2049
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksen 17 §:n mukainen lunastuslauseke koskee varasto-, autohalli- ja moottoripyöräpaikkoja, joka ei kuitenkaan tule sovellettavaksi silloin, mikäli samalla saannolla myydään huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Noste Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.2.2031
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön VSS-tilat ovat ovat yhteiskäytössä kriisiaikana As Oy Helmerin kanssa. Jätehuone sijaitsee As Oy Helmerin tiloissa. Taloyhtiöllä (Teodor) on oikeus käyttää Helmerin tiloissa sijaitsevaa kerhohuone/yhtiösauna tilaa. Tontti 22401/8 on yhtiön omistuksessa 40%:n osuudella. Yhtiö kuuluu osaksi Konepajan alueen yhteisjärjestelysopimusta ja sen liitännäissopimuksia, joissa määritellään kortteleiden 22401 ja 22402 asunto-osakeyhtiöiden rasitteista, kustannusten jaosta ja hallinnosta koskien yhteiskäytössä olevaa autohallia sekä piha-aluetta.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Loistavat yhteydet kaikilla kulkuvälineillä, monipuoliset palvelut myös kävelyetäisyydellä.
- Paikallistiedot
- Vieressä olevaa Konepajan aluetta kehitetään jatkuvasti ja uudistuneet tilat tarjoavat laajan valikoiman palveluita kulttuurin, urheilun ja ravintoloiden ystäville.
- Palvelut
- Kauppakeskus Triplan monipuoliset palvelut 1,5km päässä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autohallipaikat: 17 kpl Autonsäilytyksen lisätiedot: Paikat ovat osakashallinnassa. Yhtiöllä on yhteisomistus kortteleiden 22401 ja 22402 asuntoyhtiöiden kanssa kortteleissa 22401 ja 22402 sijaitsevaan maanalaiseen autohalliin. Yhtiö voi ostaa ja omistaa edellä mainitun tontin tai sen määräosia. Yhtiö on allekirjoittanut yhteisjärjestelysopimuksen Helsingin kaupungin 22. kaupunginosan kortteleiden 22401 ja 22402 kiinteistöjen kanssa, koskien mm. maanalaista autohallia sekä piha-aluetta. Yhteisjärjestelysopimuksen nojalla yhtiöllä on pysyvä käyttöoikeus autohallipaikkoihin ja moottoripyöräpaikkaan yhtiöjärjestyksen 4 §:n mukaisesti.
- Autohallipaikat
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 13 407 148,24 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2021-2024 Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuositakuukorjaukset
2021 Autohallin sähköautojen latausinfran rakentaminen
Tulevat remontit
Normaaleja vuositakuiden ja -tarkastuksien mukaisia korjaus- ja huoltotoimenpiteitä.