Teollisuuskatu 24 B
00520, Vallila, Konepaja, Helsinki
4h+k+kph+s+erill.wc+lasitettu parveke
661 900 € (6 754,08 € / m²)
98 m²
Tätä asuntoa myy Olga Tarino, Myyntijohtaja, Yrittäjä
Helsingin VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja avaraan neljän huoneen neljännen kerroksen kulmahuoneistoon, joka sijaitsee halutulla Konepajan alueella modernissa ja hyvin hoidetussa Asunto Oy Helsingin Alfredissa. Vuonna 2016 valmistuneessa yhtiössä yhdistyvät laadukas rakentaminen ja huoleton asuminen.
Huoneisto on valoisa ja käytännöllinen — avokeittiö saarekkeineen ja laadukkaine kodinkoneineen sulautuu luontevasti suureen olohuoneeseen, jossa on tilaa niin ruokailulle kuin oleskelullekin. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, erillinen WC, oma sauna ja tilava kylpyhuone lattialämmityksellä.
Etelään avautuva lasitettu parveke toimii kuin lisähuone suurimman osan vuodesta ja tarjoaa rauhalliset näkymät sisäpihan suuntaan. Huoneiston pohjaratkaisu on tehokas ja selkeä, ja kaikki materiaalit ovat laadukkaita ja ajattomia.
Asunto Oy Helsingin Alfred on hyvin hoidettu, omalla tontilla sijaitseva yhtiö, jossa on tehty säännöllisesti ennakoivia huoltotoimenpiteitä.
Konepaja on yksi Helsingin trendikkäimmistä ja halutuimmista asuinalueista, jossa vanha teollisuusmiljöö ja moderni kaupunkirakentaminen muodostavat ainutlaatuisen ympäristön. Lähialueella on useita viihtyisiä kahviloita, ravintoloita ja gallerioita, ja Pasila, Vallila ja Kalasatama ovat vain kävelyetäisyydellä.
Läheinen Tripla tarjoaa laajan valikoiman kauppoja ja palveluita, ja Töölönlahden vehreät puistot kutsuvat ulkoilemaan ja lenkkeilemään. Konepaja on täydellinen yhdistelmä kaupungin sykettä ja arjen helppoutta.
Kulkuyhteydet ovat erinomaiset kaikilla liikennevälineillä. Pasilan juna-asema on vain muutaman minuutin päässä, ja raitiovaunu- sekä bussipysäkit löytyvät lähes kotiovelta. Myös pyöräilyreitit ovat erinomaiset, ja autolla liikkuminen sujuu vaivattomasti — keskustaan pääsee hetkessä, ja yhteydet Kehä I:lle sekä Lahdenväylälle ovat suorat.
Tämä koti sopii täydellisesti perheelle tai tilaa arvostavalle, joka etsii modernia, toimivaa ja valoisaa kotia urbaanista ympäristöstä.
Lämpimästi tervetuloa esittelyyn. Varaa oma aikasi! I'm also happy to help you in English.
Olga Tarino
Yrittäjä, Myyntijohtaja, MBA
Helsingin Vendo LKV
0503898921
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Teollisuuskatu 24 B, 00520, Vallila, Konepaja, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 98 m²
- Kokonaispinta-ala
- 98 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrasopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 661 900 €
- Myyntihinta
- 386 615,62 €
- Velkaosuus
- 275 284,38 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 450,80 € / kk (0,46 € / os.), Rahoitusvastike 1 764,30 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 2 215,10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 6 754,08 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakkomaksu. Huoneistoissa on vesimittarit ja tasauslasku lähetetään vuosittain kulutuksen mukaan. Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, keittiösaareke, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Alfred
- Isännöitsijätoimisto
- SKH_Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kulomäki Markku
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 8860
- Tuotot
- 4707.78
- Tontin pinta-ala
- 2 140 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autohallipaikoista osakkailla lunastusoikeus.
- Rakennusmateriaali
- Elementti ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Noste Kiinteistöpalvelut Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- Talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto, kerhohuone.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
- Autohallipaikat
- 34 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätiedot Helsingin kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 20 076 329 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2016 Käyttöönottotarkastus 19.9.2016 – Rakennusvalvontaviranomaiset hyväksyivät kohteen käyttääotettavaksi
2016 Muuttopäivä 26.9.2016 – Asukkaat pääsivät muuttamaan taloon
2017 Vuositakuutarkastus 18.10.2017 – Pidettiin AsKL 4:18 § mukainen vuositakuutarkastus
2021 Autohallin sähköistys (sähköautojen lataus)
2022 Tarkastus
2023 Kerhohuoneen akustiikan parantaminen
2023 Ikkunat
2024–2025 Salaoja ja sadevesijärjestelmän, jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 10 000
2024 Parveke A7 15 000
Tulevat remontit
2025 Taloyhtiön kerhotilan ulkoterassin sekä kaiteen öljyäminen vuosittain 500
2025 Porrashuoneiden paikkamaalaus 2 000
2025 Ilmanvaihto 8 000
2025 10-vuotisvastuuajan päättymistä edeltävä tarkastus 15 000
2025 PTS: palovaroittimien tarkastus ja paristojen vaihto
2026 Energiatodistus 700
2027 Kaukolämpölaitteisto 500
2029 Elementtisaumat – tarkastus 500
2041 Märkätilat – kuntokartoitus 5 000