Tennbyntie 34
21600, Tennby, Parainen
Omakotitalo 4h+k
110 000 €
86 m²
Tätä asuntoa myy Daniel Oivo, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Haus LKV | Oivo Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kohteeseen Paraisilla.
Tämä uniikki ja personaalinen kohde tarjoaa mahdollisuuden rakentaa juuri sellaisen kodin kuin haluat.
Kokonaisala on talossa 192m², josta rakennettu valmiiksi noin 86m². Loput tilat voi halutessa rakentaa valmiiksi. Laajennusosalle on haettu lupaa 76m², joka on myönnetty aikaisemmin, mutta lupa saattaa vaatia uusimista. Laajennuksen yhteydessä oli myös lupa autokatokselle ja suurelle terassille talon pohjoispuolelle.
Tilaa on siis runsaasti, ja monet tärkeät asiat talossa ovat valmiina. Talossa voi ja saa asua heti; ainoastaan laajennusosa on keskeneräinen.
Nykyisellä pohjaratkaisulla talossa on 1 suuri makuuhuone, olohuone sekä keittiö ja kylpyhuone + eteinen.
Talossa uusittu lattian eristeet, lattialämmitys (vesikierto, kaukolämpö), kaikki sähköjärjestelmät, putket, kylpyhuone, keittiö, ja ilmanvaihto (tulo/poisto) on uusittu. Teknisesti talo on kuin uusi, ja siihen on panostettu paljon.
Talo on vankkarakenteinen, seinät, katto ja lattiat ovat paksua betonia. Sisustus on mielenkiintoinen ja pohjaratkaisu toimiva. Laajennuksen valmiiksi saattaminen arvioidaan maksavan noin 30-40 tuhatta euroa, mikäli lisätilaa tarvitaan.
Talo on liitetty kaukolämpöön, ja sillä on elinikäinen sopimus viereisen kerrostalon kanssa. Lämmön hinta on tällä hetkellä 75€/MWh ja vuosittainen kulutus on ollut noin 16 MWh, mikä tekee lämmityslaskun noin 1200€ vuodessa. Talossa on kunnan vesiliittymä, joka laskutetaan myös viereisen kerrostalon kautta. Lisäksi talolla on oma sähköliittymä.
Tule tutustumaan tähän kohteeseen, jotta saat paremman käsityksen sen mahdollisuuksista. Varaa oma esittelyaikasi!
Myynti ja esittely:
Daniel Oivo
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
puh. 044 239 2919
[email protected]
https://www.hauslkv.fi/
https://www.oivolkv.com/
Palvelua myös ruotsiksi!
Haluatko ilmaisen arvion omasta asunnostasi ja edullisen välityspalkkiotarjouksen? Soita: 044 239 2919, myös WhatsApp käytössä.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tennbyntie 34, 21600, Tennby, Parainen
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 86 m²
- Muu pinta-ala
- 106 m²
- Kokonaispinta-ala
- 192 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinpinta-ala 86m2. Kokonaisala 192m2. Mahdollisuus rakentaa myös 20,5m2 autokatos.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1968
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennettu aikanaan samoihin aikoihin kerrostalojen kanssa huoltorakennukseksi näille. Muutettu myöhemmin omakotitaloksi.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu. Laadukkaat bosch kodinkoneet.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkukaappi, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesukoneliitäntä ja Poreamme
- WC Lukumäärä
- 1
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 468 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Seinät, katto sekä lattia paksua betonia.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katon kunto
- Katoin kunto ok. Pellitykset uusittu.
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeuden määrää ei kaavoitettu. Taloa ei kuitenkaan voi laajentaa ulkoapäin ilman poikkeuslupaa, mutta etupihalle voi tehdä esim. autokatoksen.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AH. Asuntoalueen huoltorakennusten korttelialue.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei