Tervetuloa Telluksenkuja 7 A paritaloasuntoon!

Telluksenkuja 7

01480, Matari, Vantaa
5h, k, kphx2, s, khh, erill.wc, vhx2
279 000 € (2 232 € / m²)
125 m²
Kohteen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1990
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
180 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Heidi Litmanen, Kiinteistönvälittäjä LKV ja LVV -pätevyys, KiAT
Nicehouse LKV Oy
Asuntoesittely
Omakotitalomaista asumista Vantaan Matarissa
Etsitkö tilavaa ja viihtyisää kotia perheellesi rauhalliselta alueelta, jossa kulkuyhteydet ja palvelut ovat lähellä? Tutustu tähän lämminhenkiseen paritalon puolikkaaseen Vantaan Matarissa, joka tarjoaa monipuoliset puitteet aktiiviseen perhe-elämään. Sisätiloissa tilavuus, valoisuus ja toimivuus kohtaavat. Avarassa olohuoneessa on vuolukivinen varaava takka, joka luo kodikkaan tunnelman ja lämmittää talven kylminä päivinä. Keittiö on remontoitu vuonna 2008 ja se on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Kodinhoitohuoneesta löytyy käytännölliset tilat pyykinpesulle ja muille arjen askareille. Yläkerrassa on neljä makuuhuoneeksi soveltuvaa huonetta, jotka tarjoavat joustavat mahdollisuudet perheen tarpeiden mukaan. Alakerran kylpyhuone on remontoitu vuonna 2016, ja sieltä löytyy kaksi suihkua sekä vesipiste terassin oven vieressä. Sauna kutsuu rentoutumaan Harvian pilarikiukaan lämmössä ja kauppaan kuuluva ulkoporeamme tarjoaa luksusta arkeen. Tämä koti sijaitsee omalla, avaralla tontilla, jossa on tilaa niin lasten leikeille kuin myös aikuisten rentoutumisellekin. Oma piha kutsuu viettämään aikaa ulkona! Matari on viihtyisä ja lapsiystävällinen alue, jossa on hyvät kulkuyhteydet ja monipuoliset palvelut lähellä. Alueella on useita päiväkoteja ja kouluja, mikä tekee arjesta sujuvaa perheen pienimmillekin. Lähialueen ulkoilualueet tarjoavat mainiot puitteet vapaa-ajan viettoon. Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista, omakotitalomaista asumista, mutta haluaa pysyä lähellä palveluita ja monipuolisia kulkuyhteyksiä. Ota yhteyttä, sovi oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan! Heidi Litmanen Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT NiceHouse LKV [email protected] 044 2937 471 www.nicehouselkv.fi
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Telluksenkuja 7, 01480, Matari, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
125 m²
Kokonaispinta-ala
125 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Paritalo
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1990
Käyttöönottovuosi
1990
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
279 000 €
Myyntihinta
279 000 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
19000 kWh / vuosi
Yhtiövastike
Hoitovastike 180 € / kk (Jyvitys), Yhtiövastike yhteensä 180 € / kk
Neliöhinta
2 232 € / m²
Lisätietoja maksusta
Hoitovastike sisältää: kiinteistöveron, kiinteistövakuutuksen, vesimaksu, jätemaksu, vuosittaisen nuohousmaksun. Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus: Sähkön kokonaiskulutusarvio (lämmitys + taloussähkö) ollut nykyisillä asukkailla n.19000 kWh/v.2023. Sähkön kulutus ja hinta ovat riippuvaisia muun muassa sähkösopimuksesta, asukasmäärästä, lämpötilasta ja asukkaiden kulutustottumuksista. Sähkön kulutuslukema sisältää sähköauton latausta noin 1300 kWh.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu vuonna 2008.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali ja välitilassa laatta
Keittiön varusteet
Jääkaappi (Samsung), erillinen pakastin (Samsung), erillisuuni (Rosenlew), liesi (Electrolux), liesituuletin (Savo), ja astianpesukone (Bosch)
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuone
Alakerran kylpyhuone remontoitu vuonna 2016. Varustus: Kaksi suihkua, vesipiste terassin oven vieressä, lattialämmitys. Yläkerran kylpyhuone alkuperäinen vuodelta 1990. Varustus: wc-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Erillinen WC
Alakerrassa erillinen wc. Yläkerrassa wc kylpyhuoneen yhteydessä.
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneet
Yläkerrassa neljä makuuhuoneeksi soveltuvaa huonetta.
Makuuhuoneiden lukumäärä
4
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti ja korkki
Olohuone
Avara olohuone, jossa vuolukivinen varaava takka
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso, tila pesutornille, pesuallas, ja lattiakaivo
Kodinhoitohuoneen seinät
Lasikuitutapetti ja välitilalaatta
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone remontoitu vuonna 2001.
Kohteen säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Harvian pilarikiuas
Takka
Varaava takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Asuntoon on tehty kuntotarkastus myyntiä varten 30.8.2024
Näkymät
Omalle pihalle
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Terassi vaatii kunnostusta. Terassilla on kauppaan kuuluva ulkoporeamme.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ulkoporeamme
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Telluksenkuja 5
Isännöitsijätoimisto
Asukasisännöinti
Isännöitsijän nimi
Marjo Raina
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiöjärjestyksestä poiketen osakkaat ovat keskenään sopineet, että molemmat huolehtivat oman huoneistonsa kunnossapito- ja korjaustöistä.
Tontin pinta-ala
1 054 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tiedot
Tasamaatontti
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Tyyppi: Lämpöpatterit, lattialämmitys laatoitetuilla alueilla, ilmalämpöpumputx2 Kustannukset: 19000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Varaava takka
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Mansardikatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Kyllä
Taloyhtiössä antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
3.9.2034
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Paikallistiedot
Matari on kaupunginosa Vantaalla. Matari kuuluu Korson suusalueeseen. Se sijaitsee Vantaan koillisosassa ja sen alueella asuu noin 2300. Matarissa on paljon viheralueita ja ulkoilumahdollisuuksia, kuten Tervahaudanmetsä kuntopolkuineen sekä Kiertotähdenpuisto Rekolantien viereisine skeittialueineen, katutaideaitoineen ja koirapuistoineen. Matarin täyttömäki on talvisin pulkkamäki. Rekolan koulun yhteydessä on Rekolan liikuntapuisto. Keravanjoen äärellä sijaitsee ulkoilualue Matarinpuisto, johon kuuluu myös kuntoilupaikka.Keravanjokeen kuuluvan noin 400 metriä pitkän Matarinkosken alapuolella on Matarin yleinen uimaranta. Joen ylittävä Matarinpuiston silta yhdistää Matarinpuiston Päiväkummun ulkoilualueisiin, ja molemmin puolin jokea on valaistuja puistoraitteja ja ulkoilureittejä. Matarinpuiston alueelta on lyhyt matka virkistysalue Kuusijärvelle, josta on edelleen valaistu kulkureitti Sipoonkorven kansallispuistoon. Alueen näkyvin maamerkki on Korson vesitorni. Asutus koostuu lähinnä pien- ja omakotitaloista, ja asuntokannasta omistusasuntoja on yli 80 %.
Palvelut
Palvelut: Alepa ja K-Market Mikkola S-Market Korso K-Supermarket Korso Lidl-Korso K-Citymarket Koivukylä Merinta Kotileipomo/kahvila Korson monipuoliset palvelut
Koulut
Mikkolan koulu, Rekolan koulu, Lumon lukio
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Yhtiöjärjestyksen mukaan asunnolle kuuluu yksi pistokkeella varustettu kattamaton autopaikka. Parkkipaikalle kuitenkin mahtuu molemmilla osakkailla kaksi autoa. A-asunnon autopaikalle on asennettu sähköauton latausasema.
Piha-autopaikkoja
4 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus tehty
30.08.2024
Kosteusmittaus tehty
30.08.2024
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Taloyhtillä ei ole erillistä kunnossapitotarveselvitystä.
Asbestikartoitus
Kyllä
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Kylpyhuoneeseen ja saunaan on tehty asbestikartoitus vuonna 2016 ennen kylpyhuoneremonttia. Asbestipitoisiksi epäiltyjä materiaaleja ei kylpyhuoneesta eikä saunasta havaittu.
Tehdyt remontit
A-asunnon portaiden kunnostus 2022, Kattoremontti ja rännien uusinta 2016, A-asunnon alakerran kylpyhuone ja saunan lattia uusittu 2016, kodinhoitohuone uusittu 2001, saunan lauteet uusittu ja kiuas vaihdettu 2021, huippuimurin uusiminen ja ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2020, sähköauton latausaseman asennus huoneistolle A ja valmius B-asunnolle 2023, salaojien kuvaus 2024. Välittäjältä saatavissa asuntoon A tehdyistä kunnossapitotoimista tarkempi erillinen liite.
Tulevat remontit
Yhtiöllä ei sovittuja yhteisiä korjauksia.