Tellervonkatu 17 L
40200, Puistola, Jyväskylä
2h, k, 2kph, s, erill.wc, harrasteh, vh
200 000 € (1 638,00 € / m²)
122,1 m²
Tätä asuntoa myy Ossi Louhivaara, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö tilavaa ja hiljattain remontoitua kotia Jyväskylän sydämestä? Tutustu tähän ainutlaatuiseen asuntoon Puistolan alueella, Tellervonkatu 17:ssä. Tämä kaksikerroksinen asunto tarjoaa upeat puitteet moderniin asumiseen historiallisessa ympäristössä. Tämä koti remontoitu vanhan toimitilan paikalle.
Asunnon ensimmäisessä kerroksessa on avara olohuone-keittiö yhdistelmä, joka muodostaa viihtyisän keskipisteen arjen yhdessäololle. Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet ja tilaa ruoanlaittoon, makuuhuone tarjoaa puitteet lepoon. Kellarikerroksesta löytyy monikäyttöinen tila, joka taipuu niin työtilaksi, harrastehuoneeksi, leffahuoneeksi kuin vierashuoneeksikin, sekä tyylikäs sauna rentoutumiseen.
Huoneistossa on kaksi kylpyhuonetta, jotka palvelevat arjen tarpeita. Kodinhoitohuone kellarikerroksessa tekee arjesta sujuvaa. Asunnossa on myös käytännöllinen vaatehuone, joka helpottaa säilytysratkaisuja.
Sijainti on ihanteellinen: lähellä keskustan palveluita, mutta rauhallisella alueella. Päiväkoti ja muut tärkeät palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan kaikenikäisille.
Asunto-osakeyhtiö Tellervonkatu 17 on hyvin hoidettu, ja taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella, joten voit muuttaa uuteen kotiisi huoletta. Asunnon lämmitys hoituu kaukolämmöllä, ja huoneistossa on koneellinen ilmanvaihto, mikä takaa miellyttävän asumisen ympäri vuoden.
Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän tilaa, tyyliä ja toimivuutta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä juuri sinun unelmiesi koti!
Kysy lisää ja sovi oma esittelyaikasi:
Ossi Louhivaara
0503665193
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Tellervonkatu 17 L, 40200, Puistola, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 122,1 m²
- Kokonaispinta-ala
- 122,1 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston pinta-ala isännöitsijäntodistuksen mukaan on 122,10m², joka pitää sisällään ensimmäisen kerroksen asunnon 57,6m² ja kellarikerroksen 64,5m². Yhtiöjärjestyksessä: 2h+k 57,6m² + kellari 64,5m².
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1950
- Käyttöönottovuosi
- 1950
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 200 000 €
- Myyntihinta
- 172 424,83 €
- Velkaosuus
- 27 575,17 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 647,13 € / kk (5,30 € / m²), Rahoitusvastike 478,63 € / kk (3,92 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 125,76 € / kk
- Neliöhinta
- 1 638,00 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike 5,30 €/m²/kk pääomavastike 3 - Katto- ja piharemontti 0,80 €/m²/kk pääomavastike sähkösaneeraus 2,10 €/m²/kk pääomavastike 4 1,02 €/m²/kk tietoliikennevastike 3,60 €/kpl vesiennakko 20,00 €/hlö/kk lämminvesi 10,00 €/m³ kylmävesi 6,00 €/m³ Yhtiöllä on nostettuna vuosien 2023 ja 2024 katto- ja piharemontteja varten 180 000 € luottolimiitti. Limiitti konvertoitiin pääomalainaksi maaliskuussa 2025. Pääomavastikkeita tätä rahoitusta varten aletiin keräämään 1.3.2025 alkaen. Tämä merkitty vastikkeisiin, pääomavastike 4.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Asuinkerroksessa kylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinä, wc-istuin. pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku. Kellarikerroksessa kylpyhuone, jossa kaksi suihkua.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerran wc kylpyhuoneen yhteydessä. Kellarikerroksessa erillinen wc, jossa wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa yksi makuuhuone, kellarikerroksessa iso tila, josta moneksi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Yläkerrassa olohuone-keittiö, kellarikerroksessa iso tila, josta moneksi.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone kellarikerroksessa, jossa pesuallas, tilaa pesutornille, allaskaapisto.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kellarikerroksessa tyylikäs sauna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto remontoitu asunhuoneistoksi ison liikehuoneiston tilalle, loppukatselmus pidetty 10/2022. Kaikki pinnat ja tekniikka uutta ja käyttämätöntä.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinäpinnat maalattu, Kylpyhuoneissa laatoitettu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat laminaattia, märkätiloissa laatoitettu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Tellervonkatu 17
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Jyväskylä Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jaakko Laitinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207488228
- Taloyhtiön lisätiedot
- - Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 1/2021 päätetty muuttaa yhtiöjärjestystä siten, että kaikkien huoneistojen vastikekerroin on 1.
- Tontin pinta-ala
- 2 729,2 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Yhtiössä painovoimainen, huoneistossa koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kuivaushuone, ja kokoushuone, lämmönjakohuone, sähkö- ja puhelinkeskukset, askartelutila, ulkoiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2007
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Yhtiön energiatodistus vanhentunut 2020, uutta ei ole vielä teetetty.
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- kartta.jkl.fi / Jyväskylän kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1990 vesikate ja ulkomaalaus
1993 ikkunat uusittu
2005 lämpöputkien uusinta kellarikerros
2005 käyttövesi- ja viemäriputkien uusinta
2005 lämmönsiirtimien uusiminen
2006 lipputangon uusinta ja A-portaan oviautomatikka
2011 huoneiston C 20 korjaukset
2014 IV-kanavien nuohoukset
2014 pihan puoleiset rännit ja syöksyt uusittu
2015 sadevesikourut ja syöksyt uusittu
2017 huoneiston A 5 korjaukset
2017 sähköjärjestelmien suunnittelu
2018 sähköjärjestelmät uusittu
2021 Lumiesteiden uusiminen
2021 Talon rappujen sisääntulokattojen kunnostaminen (3 Kpl)
2021 Viemärin tuuletusputkien eristäminen ullakolla
2021 Etu- ja takapihojen salaojien suunnittelu
2021 Matalan siiven vesikatteen saneeraus
2021 Liikesiiven päädyn ulkopuolisten vesieristeiden ja salaojien asentaminen
2023 Kattoremontti
2024 Piharemontti
2024 IV nouhous
Tulevat remontit
3 vuoden sisällä huoneistojen ovien uusiminen