Teljänkuja 2 A
28130, Riihiketo, Pori
4h, k, kph, s, wc, 2*vh, lasitettu parveke
149 189,89 € (1 724,74 € / m²)
86,5 m²
Tätä asuntoa myy Samu Nieminen, Myyntipäällikkö, LKV, LVV
AP-kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tarjolla moderni ja valoisa kerrostaloneliö Porista - myynti Huutokaupat.com -palvelussa.
Huoneisto käsittää avaran keittiön, olohuoneen, kolme makuuhuonetta, kylpyhuoneen, saunan, erillisen wc-tilan, kaksi vaatehuonetta sekä lasitetun parvekkeen. Asunnon tilasuunnittelu on toimiva ja pohjaratkaisu järkevä.
Keittiö on varustettu runsaalla kaappi- ja laskutilalla sekä laadukkailla kodinkoneilla. Kodikas tunnelma jatkuu valoisaan olohuoneeseen, jossa on mukavasti tilaa sohvaryhmälle sekä oleskelulle. Olohuoneen jatkeena on viihtyisä lasitettu parveke. Huoneiston kolme makuuhuoneetta tarjoavat hyvät puitteet asumiseen isommallekin perheelle. Asuinmukavuutta ovat lisäämässä tyylikkäät kylpy- sauna- ja wc-tilat sekä kaksi erillistä vaatehuonetta.
As. Oy Porin Huvitus on vuonna 2014 valmistunut taloyhtiö, joka seisoo tukevasti omalla tontillaan. Keskeinen sijainti tekee tästä kodista mainion vaihtoehdon niin omaan käyttöön, kuin myös sijoittajalle. Kävelyetäisyydeltä löytyvät kaikki keskustan palvelut, kivijalkaliikkeet, oppilaitokset sekä päivittäispalvelut.
Asunnon yhteydessä ostettavissa myös autohallipaikkaosake.
Asunto myydään Huutokaupat.com palvelussa - käy tutustumassa ja jätä oma tarjouksesi!
Myyntitapa: julkinen huutokauppa verkossa
Tarjoukset ja lisätiedot: https://huutokaupat.com/kohde/5841405/tarjolla-vuonna-2014-valmistunut-moderni-kerrostalonelio-porin-keskustan
Lisätiedot:
Samu Nieminen / AP-kodit Oy
[email protected]
040 036 0620
Perustiedot
- Sijainti
- Teljänkuja 2 A, 28130, Riihiketo, Pori
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 86,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 189,89 €
- Myyntihinta
- 39 250,00 €
- Velkaosuus
- 109 939,89 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 363,30 € / kk, Rahoitusvastike 1 048,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 411,80 € / kk
- Neliöhinta
- 1 724,74 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksut kulutuksen mukaan. Kylmävesi 4,12 €/m3, lämminvesi 8,80 €/m3. Taloyhtiön lainaosuuden pois maksusta saattaa tulla ylimääräisiä kuluja pankin ja isännöintitoimiston hinnaston mukaisesti.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön varustuksena täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, astianpesukone, liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, kiinteät valaisimet. Lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu ja osalaatoitettu.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen varustuksena wc-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Lattia- ja seinäpinnat laattaa.
- Erillinen WC
- Erillisen wc:n varustuksena wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku. Lattia- ja seinäpinnat laattaa.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneiden lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu.
- Olohuone
- Olohuoneen lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu ja tapetoitu.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunan varustukena sähkökiuas. Lattiapinnat laattaa, seinäpinnat puuta.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Verhokiskot, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Porin Huvitus
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Satakunta Oy / Bepop
- Isännöitsijän nimi
- Tiina Salli
- Taloyhtiön lisätiedot
- Parvekelasit taloyhtiön vastuulla. Pesuhuoneissa ja saunassa vesikiertoinen lattialämmitys. Erillis-wc:ssä sähköinen mukavuuslattialämmitys, jonka kulutus huoneistomittariin. Yhtiökokous päätti vuoden 2025 kokouksessa periä tai olla perimättä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne vaatii.
- Tontin pinta-ala
- 1 135 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhteisomistustiedot: Porin Kaupungin (5 sopijaosapuolta, tontit 3-7) ja As. Oy Porin Huvituksen välillä on tehty Kiinteistöjen yhteisjärjestelysopimus Porissa 7.2.2013. Sopimuksen tarkoitus on, että tämä sopimus liitepiirroksineen on maankäyttö- ja rakennuslain 164 §:ssä tarkoitettu järjestelysuunnitelma.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- City Talohuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Varasto/VSS-tila, huoneistokohtaiset varastot.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.10.2027
- Taloyhtiön autopaikat
- Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka. Autohallipaikat omina osakkeinaan.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 714 890 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Palovaroittimet vaihdettu asuntoihin. Varoittimet 10 vuoden paristolla, varoittimien uusinta 2032-2033. Ilmanvaihtopuhaltimet vaihdettu asuntoihin 2, 10, 21, 28.
2023: Autohallin iv-koneen lämmityspatterin vaihto, taloautomatiikan hälytysjärjestelmän hankinta.
2022: Ilmanvaihtopuhallin vaihdettu asuntoon 20.
2021: Salaojapumppaamon korjaus, poistoilmapuhaltimen säätimen uusinta, huippuimurin vaihto.
2019-2020: Skanskan toimesta autohallin väliaikaisten seinäelementtien alapäät bitumoitu ulkopuolelta ja yläpäät massattu sisäpuolelta.
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025-2029:
- IV-kanavien nuohous, IV-koneiden toiminnantarkastus. Ilmanvaihdon nuohous 2025 tai 2026. Ilmanvaihtokoneita huolletaan aina tarpeen mukaan, tarvittaessa myös uusinta.
- Märkätilojen ja vesikalusteiden tarkistus. Toimitetaan huollon toimesta vuoden 2025 aikana.