Telatie 9
00950, Vartiokylä, Vartioharju, Helsinki
3-4h+k+halli+kuisti+takka+wc+pesuh/s+työtilaa
374 000 €
97 m²
Tätä asuntoa myy Merja Rautio, Kiinteistönvälittäjä LKV
Galleria Merja Rautio LKV / AAA Arena Oy LKV[A]
Sijainti
Asuntoesittely
Asu edullisesti ja huolettomasti uniikissa, kuntotarkastetussa paritalokodissa arvostetulla ja merellisellä Vartiokylän pientaloalueella.
Uniikki ja idyllinen paritalokoti arvostetulla ja merellisellä Vartiokylän alueella tarjoaa huoletonta ja edullista asumista luonnon ja palveluiden läheisyydessä. Tämä viehättävä puutalokoti hurmaa tunnelmallaan ja tarjoaa toimivat, hyväkuntoiset tilat niin perheelle kuin etätyöhönkin.
Asunnon sisääntulokerroksessa on 60 m² viihtyisää asuintilaa kuisteineen. Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta ja halli, josta mahdollista luoda huonetila, kaikkiaan tilaa yhteensä 37 m². Pihapiirissä on lämmin erillinen rakennus, joka soveltuu erinomaisesti työtilaksi, ateljeeksi tai harrastekäyttöön. Käytössä on myös kellari, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa kausitavaroille ja puutarhakalusteille.
Helppohoitoinen oma tontti kutsuu viihtymään ulkona: sisääntulon yhteydessä on reilu patio ja pihan puolella laaja terassi. Pysäköintitilaa on jopa kolmelle autolle.
Kohde on kiinteistömuotoinen. Ei vastikemaksuja. Asumiskulut ovat maltilliset: lämmityskulut ovat noin 150 €/kk lämmönlähteenä sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, varaava kaakelitakka. Vesimaksut kulutuksen mukaan sekä lisäksi vuosittainen kiinteistövero ja kiinteistövakuutus.
Sijainti on erinomainen. Läheltä löytyvät Vartiokylän ranta ja venekerho sekä upeat ulkoilumaastot. Vartiolahden ympäri kulkee noin 13 kilometrin pituinen luonto- ja kulttuuripolku, joka tarjoaa mahdollisuudet ulkoiluun ympäri vuoden – kesällä lenkkeilyyn ja talvella hiihtoon.
Arjen palvelut ovat lähellä: päiväkoti Viikinki sijaitsee noin 700 metrin päässä, Vartiokylän ala-aste 1,5 km ja yläaste 1,8 km etäisyydellä, uudet tilat valmistuvat noin 2027. Bussipysäkki sijaitsee Telatien alussa, ja sieltä on nopea ja sujuva yhteys Puotilan metroasemalle. Lähikauppa Alepa auki 24/7. Telatie 2 tontille on lähi tulevaisuudessa rakentumassa S-market.
Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat rauhallista ympäristöä, omaa pihaa ja merellistä sijaintia – tinkimättä toimivista liikenneyhteyksistä.
Esittelyvaraukset ja tiedustelut +358 405600775
www.merjarautio.com
Live affordably and effortlessly in a unique semi-detached wooden home located in the highly valued and seaside area of Vartiokylä. This charming wooden house offers cozy and well-maintained living spaces in a peaceful environment.
The entrance floor features 60 m² of living space along with a lovely porch. Upstairs, there are two bedrooms and a hall, from which an additional room can potentially be created, totaling an area of 37 m². The yard includes a heated outbuilding, ideal for use as a workspace or hobby room. In addition cellar provides convenient storage for seasonal items, equipment, and garden furniture.
The easy-care private plot offers generous outdoor areas, including a spacious patio at the entrance and a large terrace in the yard. Parking space is available for up to three cars.
This is a freehold property with no monthly maintenance fees. Living costs are reasonable: heating averages around €150/month, supplied by electricity, an air-source heat pump, and a cozy storage tile stove. Water is billed based on usage, and there is also an annual property tax and insurance.
The surrounding area offers excellent outdoor and recreational opportunities. Vartiokylä beach and the local boating club are nearby, and a scenic 13 km nature and cultural trail circles Vartiolahti, perfect for jogging in summer and cross-country skiing in winter. The local store Alepa is open 24/7. An S-market is set to be built on the Telatie 2 plot in the near future.
Everyday services are easily accessible. Viikinki daycare is approximately 700 meters away, Vartiokylä primary school 1.5 km away, and the lower secondary school 1.8 km away. A bus stop is located at the beginning of Telatie, providing a quick and convenient connection to Puotila metro station.
Viewings by appointment:
Merja Rautio +358 405600775Perustiedot
- Sijainti
- Telatie 9, 00950, Vartiokylä, Vartioharju, Helsinki
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 97 m²
- Muu pinta-ala
- 12 m²
- Kokonaispinta-ala
- 109 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pihalla sijaitseva varasto/työtilarakennus on noin 12 m2.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Laajennus/rakennuslupa myönnetty 1998. Rakennettu 2000-luvulla ja lopputarkastus tehty 2017.
- Käyttöönottovuosi
- 2000
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valkoiset kaapistot, tasot uusittu, keraaminen liesi, astianpesukone, integroitu mikro, jääk/pakastin (n.1v.), liesituuletin aktiivihiilisuodatin, uuni, Pietarsaaresta puuhella, valupohja 1998.
- Keittiön lattiat
- Maalattu lautalattia
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Kylpyhuone
- Pesuhuone kaakeloitu, 2 suihkua Oras Optimo, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, lavuaari/allaskaappi. Ilmanvaihdon säädin.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Wc, lavuaari, peili. Bidee.
- WC:n lattiat
- Lauta
- WC:n seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneet
- Maalatut seinäpinnat ja maalattu lautalattia. Toisessa makuuhuoneessa wc-varaus.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Maalatut seinäpinnat ja maalattu lautalattia. Varaava kaakeliuuni/leivinuuni. Häkävaroitin. Toshiba ilmalämpöpumppu lämmitys ja viilennys.
- Säilytystilojen kuvaus
- Pihavarasto/työtilaa. Kellari, jossa tilaa pihanhoitovälineille, kausitavaroille ja pihakalusteille.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunassa ikkuna, 2 poistoilmanvaihtoventtiiliä, tuloilmaventtiili, lauteet lämpökäsiteltyä mäntyä ja seinäpanelit loimu tervaleppää. Sähköiuas.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Patio ja pihaterassi.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Hallit ja eteistilat. Maalatut seinät tai tapetti ja maalatut lautalattiat. Hallissa lämminvesivaraaja 300l.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Sisäseinät cyprokkia. Lämmöneristeinä puru ja selluvilla (ei muovia). Oma roskasäiliö. TV maksu 5,00 eur/kk (naapurin kanssa yht. 10,00 eur. TV valokuidun kautta). Jätemaksu riippuu tehdystä sopimuksesta; tyhjennys kerran viikossa tai kaksi kertaa kuukaudessa. Kertatyhjennys noin 10,00 eur/kerta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 365 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Määräosa kiinteistöstä 680 m2. Kulmatontti. 3 autoa mahtuu tontin sisääntulopuolelle.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu Varaava kaakeliuuni/leivinuuni
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto ja koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 83.95
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.23
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Varastorakennus/työtila.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava 091-7930. Vahvistettu 11.10.1979. Tonttijako 091-13492 hyväksytty 15.6.2020. Helsingin kaupunki puh. 09-31022111.
- Kuntotarkastus tehty
- 11.12.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Varasto/työtila noin 12 m2.
Tehdyt remontit
Talon maalaus kesä 2025.