Tekolammentie 16
15230, Mäkelä, Lahti
Yläkerta rakentamatonta avotilaa, kellarissa autotalli/varasto/mancave + rakentamaton kph, s, aula
149 000 €
181 m²
Tätä asuntoa myy Mika Mäkinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Puolivalmis lähes 280 neliöinen omakotitalo + kesämökki
Haaveiletko talon rakentamisesta mutta urakka tuntuu liian isolta. Tässä jo puoliksi valmis talo, jonka lähes 280 neliön sisätilat voit vielä suurelta osin suunnitella tarpeidesi mukaan.
Talo tarjoaa runsaasti tilaa ja mahdollisuuksia – yläkerta on vielä eristämätöntä avointa tilaa, joka odottaa rakentamista. Yläkerrastaan lisää toiminnallisuutta tarjoaa noin 50 neliöinen terassi. Kellarissa on suuri autotalli, varastotiloja sekä yksi valmiiksi rakennettu huone - mancave. Kellarissa on myös tilaa kylpyhuoneelle, saunalle ja aulalle, jotka ovat vielä rakentamatta. Iso alakerta kokonaisuudessaan palvelee, yrittäjää joka kaipaa varastotilaa tai tarvitset pienimuotoista harrastetilaa.
Pihapiirissä on talviasuttava mökki, jossa on kaikki omakotitalon mukavuudet, kuten keittiö, tupa, sauna ja wc. Mökin koko on noin 45 neliötä jossa voit hyvin asua talon rakentamisen ajan, jonka jälkeen se toimii mainiona vierasmajoitustilana. Lisäksi pihassa on 25 neliöinen kylmä varasto.
Tämä tilava vielä osittain rakentamaton omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä Mäkelän alueella Lahdessa. Lähes puolen hehtaarin tontti on pääosin tasaista, mutta talon vieressä on kaunis kallio, joka tuo pihaan oman erityispiirteensä.
Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja palvelut, kuten Holman Prisma ja Lahden keskusta sekä Vierumäen urheiluopisto on alle 15 minuutin ajomatkan päässä, joten harrastusmahdollisuudet ovat lähellä.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta juuri sinun kotisi!
Tämänkin kohteen esittelyt ja myynnin hoitaa:
House Lahti
Mika Mäkinen, kiinteistönvälittäjä, LKV
044 577 4010 / [email protected]
www.houselahti.fi
FB: https://www.facebook.com/mikamakinenhousePerustiedot
- Sijainti
- Tekolammentie 16, 15230, Mäkelä, Lahti
- Asuinpinta-ala
- 181 m²
- Muu pinta-ala
- 170 m²
- Kokonaispinta-ala
- 351 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinpinta-ala ilmoitettu huoneistoalana, yläkerta 140 m2, kellari n. 41 m2. Kellarin kokonaisala 166 m2. Lähde rakennuslupakuvat/rakennuslupa. Kesämökki kokonaisala 45 m2. Pihavarasto 25 m2. Lähde kiinteistöveropäätös/rakennuslupa.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Alkuperäinen omistaja rakentanut päätaloa pikkuhiljaa arviolta 2010 saakka. Nykyinen omistaja jatkanut rakentamista 2019 alkaen. Rakennuslupa mennyt vanhaksi, uusi haettava rakennusvalvonnalta.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Rakentamaton
- Kylpyhuone
- Rakentamaton
- Erillinen WC
- Rakentamaton
- Makuuhuoneet
- Rakentamaton
- Olohuone
- Rakentamaton
- Kodinhoitohuone
- Rakentamaton
- Säilytystilojen kuvaus
- Alakerrassa reilusti varastotilaa, 25 neliöinen kylmä pihavarasto
- Kohteen säilytystilat
- pihavarasto/puuliiteri
- Saunan kuvaus
- Rakentamaton
- Takka
- Takkavaraus ja takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kellarin lattialämmitysputket uusittava (rikkoutuneet jäätymisen takia)
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso lähes 50 neliöinen terassi, kaiteet puuttuu
- Piha
- Valtaosaltaan tasaista, osa tontista luonnosvaraista rinteessä. Pihassa talon vieressä upeaa kalliota.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Kellarissa iso autotalli/varastotiloja sekä yksi rakennettu huone (mancave). Alakerrassa rakentamatta kph, s, aula ja pannuhuone.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Alakerta harkkorakenteinen. Yläkerta eristämätön/rakentamaton, puurunko ja kattotuolit näkyvissä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat betonilla, lisävalulla mahdollisuus toteuttaa vesikiertoinen lattialämmitys yläkerrassa ja alakerran rakentamattomissa tiloissa.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 4 670 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Alakerta harkkorakenteinen, osittain lämpöharkkoa. Yläkerta puurankarakenteinen.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja kellari harkko
- Lämmitysjärjestelmä
- Lämmitysjärjestelmä valitsematta
- Ilmanvaihto
- Ei vielä rakennettu
- Vesijohto
- Porakaivo
- Lisätietoja vesiputkesta
- Vesijohto vedetty myös päärakennuksesta pihalla olevaan kesämökkiin.
- Viemäröinti
- Umpisäiliö/imeytys
- Lisätietoja viemäristä
- Pienen mökin osalta mustat ja harmaat vedet menee kolmiosaiseen puhdistamoon. Harmaat vedet pumpataan saostuksen jälkeen ojaan. Päätalossa umpisäiliö, kokoa ei tiedossa. Asuinkäyttöön soveltuvaksi vaatii jätevesisuunnitelman.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 467
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus 25.8.2000 myönnetyn rakennusluvan mukaan 467, josta käytetty 274 m2, jäljelle jäänyt 193 m2. Lisätietoja Lahden Kaupungin rakennusvalvonta.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Holman Prisma n. 10 min, Lahden keskusta n. 15 min, Vierumäen urheilukeskus n. 15 min.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Kaava vahvistunut 10.2.2025. Metsätalousalue (M). Pääasiassa maa- ja metsätalouskäyttöön tarkoitettu alue. Alueella sijaitsee maatila- ja hajarakennuspaikkoja.
- Rakennusvaihe
- Katto ja ikkunat asennettu
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talviasuttava mökki, jossa kaikki omakotitalon mukavuudet; - keittiö - uuni, induktioliesi, liesituuletin - saunassa lattialämmitys, suihkukaappi - ilmalämpöpumppu, sähkö patterilämmitys koko n. 45 neliötä, pihavarasto n. 25 m2.