Teivaalantie 19A
33400, Ryydynpohja, Tampere
4h, k, kph, khh/wc, erill.wc, vh, 2var, parveke, terassi, ak
417 000 €
86,8 m²
Tätä asuntoa myy Virpi Oksanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Muutos LKV | VIP - Make It Happen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Uusi ja valoisa paritalokoti odottaa uusia asukkaitaan Tampereen rauhallisessa Ryydynpohjassa. Tämä kaksikerroksinen koti tarjoaa modernia asumista ja tilaa koko perheelle. Keittiö on varusteltu laadukkailla integroiduilla kodinkoneilla ja kalanruotovinyylilattia tuo tyylikkyyttä sekä keittiöön että olohuoneeseen. Kylpyhuone on kokonaan laatoitettu ja saunan tunnelmallisuutta lisää lämpökäsitellyt haapalauteet. Yläkerran käytännöllinen kodinhoitotila ja kaksi wc:tä tuovat arkeen käytännöllisyyttä.
Asunnon parveke ja terassi laajentavat oleskelutiloja ulos, ja oma piha tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa. Kylmä ulkovarasto tarjoaa lisäsäilytystilaa ja auton saa ajaa kätevästi suoraan katokseen.
Ryydynpohjan alueella nautit rauhasta ja luonnonläheisyydestä, mutta hyvät kulkuyhteydet takaavat helpon pääsyn kaupungin palveluihin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä uudesta kodista juuri sinun perheesi paikka!
MUUTOS LKV - kun kaipaat jotain pysyvää
Perustiedot
- Sijainti
- Teivaalantie 19A, 33400, Ryydynpohja, Tampere
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 86,8 m²
- Muu pinta-ala
- 12,7 m²
- Kokonaispinta-ala
- 99,5 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 120 m2, rakennusoikeudellinen kerrosala 109 m2 ja huoneistoala 93 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila, ulkovarasto ja huoneiston rappusten alla oleva varastotila.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2025
- Käyttöönottovuosi
- 2025
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Lattia kalanruotovinyyli, seinät maalattu. Integroitu jääkaappi, pakastinkaappi, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni.
- Kylpyhuone
- Kokonaan laatoitettu. Suihku.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerran wc: seinä-wc, peili, allaskaapit, bidee-suihku. Yläkerran wc/khh: lattiassa laatta, seinät kaakeli/maalattu. Wc, peili- ja allaskaapistot. Pesukoneliitäntä.
- Makuuhuoneet
- Lattia vinyyli, seinät maalattu.
- Olohuone
- Lattia kalanruotovinyyli, seinät maalattu.
- Säilytystilojen kuvaus
- kylmä ulkovarasto
- Kohteen säilytystilat
- Ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Lauteet lämpökäsiteltyä haapaa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Harava-antenni (molemmilla puolilla oma). Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot.
- Kauppaan ei kuulu
- irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 625 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella, nyt myytävä määräosa on hallinnanjakosopimuksen mukainen osuus A.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- vesikiertoinen lattialämmitys Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaavan mukaisen tehokkuusluvun 0,35 mukainen kokonaisrakennusoikeus 218,75 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 218 m2.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.2.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 105
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava ja asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Sitova tonttijako. Lisätiedot: Tampereen kaupunki.
- Rakennusvaihe
- Valmis