Teiskontie 24 H
33540, Kaleva, Tampere
3h + k + kph + vh + par
280 000 € (3 888,89 € / m²)
72 m²
Tätä asuntoa myy Miska Panttila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
LKV OGZ | Ketju Asunnot Tampere Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikkäästi päivitetty kolmio Kalevassa – valoisa koti erinomaisella sijainnilla!
Tervetuloa tutustumaan tähän 72 m² kokoiseen, tilavaan ja siistikuntoiseen kolmioon Tampereen suositussa Kalevassa! Tämä kuudennen kerroksen koti tarjoaa laadukkaasti päivitetyt tilat sekä loistavan sijainnin palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä.
Asunto on hiljattain remontoitu neutraalilla ja ajattomalla tyylillä, mikä tekee siitä helposti sisustettavan ja muuttovalmiin. Lämmitys jakautuu vesikiertoisella lattialämmöllä, joka antaa vapauden sisustaa ilman pattereita. Keittiö on uusittu vuonna 2022, ja siellä on laadukkaat kodinkoneet, kuten 2023 uusitut jääkaappipakastin ja astianpesukone. Keittiön kaapistot ja työtasot tarjoavat runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa.
Olohuone on avara ja valoisa, ja siitä on käynti länteen suuntautuvalle parvekkeelle, jolta avautuu näkymä sisäpihalle. Asunnon makuuhuoneet ovat tilavia, ja niissä on uusitut kaapistot (2022), jotka tarjoavat käytännölliset säilytysratkaisut. Lisäksi asunnossa on erillinen vaatehuone, joka tuo lisää säilytystilaa. Lattiat ovat siistiä ja kestävää laminaattia, ja seinät on maalattu vaaleilla sävyillä, jotka tuovat tilaan raikkautta ja avaruutta. Kylpyhuoneeseen on päivitetty kalusteita, ja sieltä löytyy suihkuseinä, peili- ja allaskaappi sekä pesukoneliitäntä.
Asunnossa on myös viime kesänä asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu, joka tuo asumismukavuutta erityisesti kesäisin. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siinä on tehty kattavasti remontteja, kuten käyttövesiputkien ja viemäreiden uusinta sekä julkisivu- ja ikkunasaneeraus. Tontin vuokrasopimus on voimassa pitkälle tulevaisuuteen.
Kaleva on yksi Tampereen suosituimmista asuinalueista, ja se tunnetaan loistavista palveluistaan sekä erinomaisista liikenneyhteyksistään. Ratikka- ja bussipysäkit ovat ulko-ovella ja keskustaan matkaa on vain noin 1,5 km. Läheltä löytyvät myös useat koulut, päiväkodit, kaupat ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet.
Kiinnostuitko? Ole yhteydessä ja sovi oma näyttösi!
--------------------------
Miska Panttila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
LKV Organization
[email protected]
Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista?
Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Teiskontie 24 H, 33540, Kaleva, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 7
- Rakennusvuosi
- 1958
- Käyttöönottovuosi
- 1958
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 280 000 €
- Myyntihinta
- 279 872,57 €
- Velkaosuus
- 127,43 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 294 € / kk (2,80 € / os.), Rahoitusvastike 19,95 € / kk (0,19 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 313,95 € / kk
- Saunamaksu
- 16 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 888,89 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autohallivuokra 58€/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2022. Astianpesukone ja jääkaappipakastin vaihdettu 2023.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnon kaapistot uusittu 2022.
- Kohteen säilytystilat
- Ullakko, häkkivarasto, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Länteen sisäpihalle / Teiskontielle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi ja lounas
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä peilikaappi ja laattalattia.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Asunnossa ilmalämpöpumppu viilennykseen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hipposkulma
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Pirkanmaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Koivisto Jenni
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0107399661
- Tuotot
- 124277.4
- Tontin pinta-ala
- 5 639 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 137 670 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.05.2065
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu Vesikiertoinen lattialämmitys asunnossa
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harja
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Pirkanmaan Plushuolto
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, vinttikomero, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.10.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Sijainti on keskeinen lähellä Ratikka- ja bussipysäkkejä ja isoja pääväyliä Teiskontie / Hervannan valtaväylä. Kalevan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä, keskustaan noin 1,5km. Sijainti on keskellä useita puistoalueita, lähin naapurissa ja Kauppiin pääsee vaivattomasti ulkoilemaan luontoon.
- Koulut
- Sammon koulu 300m, Kissanmaan koulu 500m, Pellervon koulu 900m. Sammon keskuslukio 250m, Tammerkosken lukio 900m. TAMK 500m, Tampereen yliopisto: Kaupin kampus 500m, keskustakampus 1,6km, Hervannan kampus 7,4km.
- Autohallipaikat
- 21 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 520 465 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Parvekekorjaus 1995-1996
Käyttövesiputkien ja viemäreiden uusinta 1998-1999 (liikesiiven ja autohallin viemäreitä ei ole uusittu)
Lukkojen uusinta 1999
Tiilikattojen uusinta 1990 / 2000
Hissien modernisointi 2001-2002
Autohallin vesieristekorjauksia 2002
Julkisivu, ikkuna ja parvekesaneeraus 2009
Tuuletusparvekkeiden korjaus 2009-2010
Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus 2013
Porrashuoneiden maalaus ja talon Teiskontie 24 porrastasojen pinnoitusten uusiminen 2015
Saunojen paneelien ja lauteiden uusinta 2017
Lukostojen uusiminen 2019-2020
Taloyhtiön korjaustarpeiden hankeselvitys, Lara Oy 2020
Liiketilojen pintaremontti 2022
Hissipuhelinten uusiminen 2023
Märkätilakartoitus kaikkiin asuntoihin 2023
Tulevat remontit
Talotekniikka korjausten (ilmanvaihto, sähköt, lämmitysverkosto, autohallin viemärit) ja märkätilojenkorjauksen hankeselvitys 2024
Ilmanvaihtokanavien nouhous ja kuvaus ja ilmamäärien säätö 2024
Palovaroittimien hankinta kaikkiin asuntoihin 2024
Talotekniikka korjausten (ilmanvaihto, sähköt, lämmitysverkosto, autohallin viemärit) ja märkätilojenkorjauksen tarkempi hankesuunnittelu ja mahdollinen varsinainen suunnittelu 2024-2025
Talotekniikka korjausten (ilmanvaihto, sähköt, lämmitysverkosto, autohallin viemärit) ja märkätilojenkorjauksen toteutus 2025-2026