Teekkarinkatu 5 B
33720, Etelä-Hervanta, Hervanta, Tampere
2h+k+s
109 000 € (1 786,89 € / m²)
61 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Rinne, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Roof Tampere | ROOF LKV Tampere Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö tilavaa kaksiota Tampereen Hervannasta? Tämä 61 neliömetrin kaksio Teekkarinkadulla tarjoaa sinulle loistavat puitteet mukavaan asumiseen. Asunto sijaitsee kuudennessa kerroksessa, ja sieltä avautuvat upeat näkymät ympäristöön. Taloyhtiössä on hissi, joten kotiin pääsee vaivattomasti.
Asunto on hyvässä peruskunnossa, ja sen keittiö on remontoitu vuonna 2013. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2012. Asunnon oma sauna, jonka kiuas on uusittu vuonna 2024, tarjoaa rentoutumishetkiä kiireisen päivän jälkeen. Lasitettu parveke lisää asumismukavuutta ja toimii mukavana lisätilana.
Asunto Oy Hervannan Juhani on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnossapitotöitä. Tulevia remontteja on suunniteltu huolellisesti, mikä takaa taloyhtiön arvon säilymisen. Hervanta on aktiivinen ja kehittyvä alue, josta löytyy monipuoliset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet. Tämä asunto on erinomainen valinta ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa tilaa, valoa ja käytännöllisyyttä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!
Perustiedot
- Sijainti
- Teekkarinkatu 5 B, 33720, Etelä-Hervanta, Hervanta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 8
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 109 000 €
- Myyntihinta
- 95 574,76 €
- Velkaosuus
- 13 425,24 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 308,05 € / kk (5,05 € / m²), Rahoitusvastike 157,50 € / kk (0,38 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 465,55 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike muodostuu PO1 korjauslainasta sekä PO2 julkisivulainasta, joidenka pääomat tämän huoneiston osalta ovat 440,57€ sekä 12984,67€. Rahoitusvastikkeet vastaavasti 27,30€/kk ja 130,20€/kk, yhteensä 157,50€/kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 786,89 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatospaikka 22€/kk, pihapaikka 13€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Uusittu 2013
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu 2012 yläkerrassa sattuneen vesivaurion takia.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kiuas uusittu 2024
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hervannan Juhani
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
- Isännöitsijän nimi
- Emma Ahola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488147
- Tontin pinta-ala
- 1 922 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
- Taloyhtiössä on
- kellarikomero ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.4.2031
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikki autopaikat varattuja 31.12.2025. Yksi jonossa.
- Autokatokset
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 7 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki / kaavoitus, Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere, puh. 041 7308168 [email protected] https://kartat.tampere.fi/oskari/
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994. Asunnossa ei ole tehty asbestikartoitusta. Lukijan on syytä tiedostaa, että tämän ikäisen rakennuksen rakennusmateriaalit voivat sisältää haitallisia aineita, kuten mm. asbestia ja että ennen rakenteita rikkovaa remonttia tulee teetättää tarvittava haitta-ainetutkimus. Välitysliike kehottaa lukijaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 115 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2001 Jätekatoksen saneeraus
2001 Ulko-ovien huoltokäsittely
2001 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
2010 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
2012 Kaiteiden, jätekatoksen metalliosien ja autokatoksen maalausta, porraskäytävien paikkamaalausta
2013 Katon kuntokartoitus
2014 Kylpyhuoneiden kunnot tarkastuksia
2015 Autokatoksen rakentamismahdollisuuden selvittäminen
2016 Alkuperäisessä kunnossa olevien kylpyhuoneiden tarkastus ja mahdolliset kosteusmittaukset
2016 Julkisivu- ja parvekkeiden kuntotutkimus
2016 Lämmönjakolaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, lämmitysverkon tasapainotus/Suunnitteluvaihe
2017 Kuuden huoneiston kylpyhuoneiden korjaus kuntokartoitusten ja kosteusmittausten perusteella.
2017 Lämmönjakolaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusimien, lämmitysverkon tasapainotus
2018 Hissin uusiminen. (Työn aikana hissi pois käytöstä useamman viikon ajan.)
2018 Parvekkeiden ja muiden samassa yhteydessä korjattavien julkisivujen osien korjausten suunnittelu.
2019 Syväkeräysastioiden hankinta
2019 Julkisivu- ja parvekesaneeraus/Toteutusvaihe Uusittu myös ikkunat ja parvekeovet, asennettu parvekelasit
2019 Kylpyhuoneiden seurantatarkastukset (kolme asuntoa)
2019 Huoneistojen lukkojen uusiminen.
2021 Porrashuoneen huoltomaalaus tarvittavilta osin
2022 Alkuperäisessä kunnossa olevien kylpyhuoneiden tarkastus
2022 Pihaistutusten uusintaa tarvittavilta osin
2023 Teekkarinkadun puoleisen pysäköintialueen aidan uusinta.
2024 Pihatien asfalttikorjaukset
2024 Alkuperäiskuntoisten kylpyhuoneiden kuntokartoitus
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025 Piha-alueen asfaltoinnin uusiminen tarpeellisilta osin.
2025 Pihakalusteiden ja pyykinkuivaustelineen huoltokäsittely
2025 Sähkökeskusten lämpökamerakuvaus
2025 Putkistojen kuntotutkimus sis. viemäreiden puhdistus ja kuvaus
2025 Ilmanvaihtokojeiden huoltotarkastus (jatkossa vuosittain)
2026 Ilmanvaihtokoneiden uusinta, kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö
2027 Märkätilakartoitus
2029 Vesikaton kuntoarvio
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.