Teekkarinkatu 13 D
33720, Hervanta, Tampere
3h+k
99 000 € (1 394,37 € / m²)
71 m²
Tätä asuntoa myy Päivi Rytkönen, Myyntipäällikkö
Asuntolähde LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän 7. kerroksen kolmio avarilla näköaloilla etelään ja pohjoiseen, lasitettu parveke (etelä/kaakko suuntaan). Huoneisto myydään vuokrattuna.
Perustiedot
- Sijainti
- Teekkarinkatu 13 D, 33720, Hervanta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 71 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 7
- Rakennusvuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 000 €
- Myyntihinta
- 61 383,39 €
- Velkaosuus
- 37 616,61 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 304,59 € / kk (4,29 € / m²), Rahoitusvastike 257,29 € / kk (0,58 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 561,88 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 23 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 394,37 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaapeli TV / tietoliikennemaksu 8€/asunto/kk. Autohallivuokrat, luola 51€/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä valkoiset kaapistot ja valkoiset mdf-peiliovet. Sähköliesi, liesituuletin, Jääkaappi-pakastin.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Runsaasti tilaa pesukoneelle ja kaapistoille.
- Kylpyhuoneen seinät
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesuallas, peilikaappi ja wc-istuin
- Makuuhuoneet
- Olohuoneen viereinen makuuhuone; lattiassa koivuparketti (kulunut), vaatehuone. Keittiön viereinen makuuhuone; lattiassa muovimatto, kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Olohuoneen lattiassa koivuparketti (kulunut).
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Avarat maisemat etelään ja pohjoiseen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisen lattiassa koivuparketti (kulunut).
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Ahvenispuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tapani Jarmas
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7346 100
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön rahoituslainat 4 kpl yhteensä 1 928 295,34 € (julkisivu- ja yksiöiden ranskalaiset parvekkeet ). Yhtiöllä myös PILP-hoitolaina 53624 € / tilanne 31.12.2023. Rahoituslainojen päättymispäivä 1.7.2047 ja hoitolainan päättymispäivä 30.6.2027.
- Tontin pinta-ala
- 3 293 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-tv ja laajakaista (Huoneistoissa DNA Oyj taloyhtiönetti perusnopeus 40/20 Mbit/s.)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.5.2032
- Liikenneyhteydet
- Raitiovaunupysäkki lähellä ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- TKL:n bussipysäkki talon edessä, Ratikka (reitti n. 400 m).
- Palvelut
- Elintarvikekauppa ja ravintola aivan vieressä. Hervanta keskuksen monipuoliset palvelut n. 1 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Pysäköintialueella 35 paikkaa. Väestönsuojan autopaikat, etelä 7 paikkaa.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 760 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2000 Lukkojen uusiminen. 2003 Huoneistojen kosteuden kartoitustyö. 2004 Kuntoarvio. 2005 Ikkunoiden uusiminen. 2006 Taloautomatiikan uusiminen. Lämmönvaihtimen uusinta, lämmön säätö ja tasaus. 2007 Ilmanvaihdon säätöjen tarkistus. 2008 Ovipuhelimet. 2009 Julkisivujen- ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2010 Vakiopaineventtiilin asennus. 2011 Taloyhtiön laajakaistapalveluratkaisu, Molok Domino jätteiden syväkeräysjärjestelmä. 2012 Huoneistojen ovien uusinta porrashuone/huoneisto paloluokka 30. Ilmoitustaulujen uusinta. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. Ilmanvaihtokoneiden uusinta. Savunpoistoikkunoiden asennus. 2013 Märkätilojen kartoitus. Vedenkulutus Fidelix hälytystoiminto.
24 kylpyhuoneen seinäkaivojen muutos lattiakaivoiksi (kylpyhuoneet missä muutosta ei ollut vielä tehty). Aulojen mattojen uusinta. 2014 Ulko-ovien uusinta. Pesukoneen uusinta pesutupaan. Saunan lauteiden uusinta ja muita korjauksia. 2015 Sähköiset ilmoitustaulut. Kiuaskeskukset uusittu.
2016 Fiksuvesi-vedensäästöpalvelu; modernisoitu vesikalusteet vedensäästö suuttimilla. Kameravalvonta pihassa.
2017 Poistoilmanlämmöntalteenotto-järjestelmä. 2018 Hissien kuntokartoitus ja niiden korjauksia suositusten mukaan. 2019 Hankesuunnittelut koskien linjasaneerausta ja julkisivuremonttia. 2020 Hissien teknisiä peruskunnostuksia. Kylmänkäyttöveden runkolinjan uusiminen kellaritiloissa nousuventtiilille asti. sulkuventtiilin uusinta kellaritiloissa koskien kylmää ja kuumaa käyttövettä. 2020 Julkisivusaneerauksen suunnittelu ja kilpailuttaminen. 2021-2022 Julkisivusaneeraus. Maalämpö ja aurinkokeräimet. 2022 Lukituksen uusinta. 2023 Lämpöverkoston tasapainotus ja säätö. Lämpöpumpun kompressorin uusinta.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2032 asti: 2025-2029 hissien saneeraaminen, saunatilojen uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä, rappukäytävien pintojen kunnostus, kellarikäytävien ja varastotilojen pintojen kunnostus, linjasaneeraus LVIS-A järjestelmille. 2032 energiatodistuksen päivittäminen.