Tavinkatu 8
26100, Pyynpää, Rauma
343 000 €
160 m²
Tätä asuntoa myy Asuntokauppa Fajanssi Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea, vuonna 2000 valmistunut koti rauhallisen päättyvän kadun varrella Pyynpäässä, lähellä kouluja sekä päiväkotia. Tämä yksitasoinen omakotitalo on rakkaudella ja tarkkuudella huolehdittu koti. Erinomainen pohjaratkaisu ja kodikas tunnelma luovat loistavat puitteet asumiselle. Asuintilat ovat sujuvasti yhdessä tasossa ja tilaa riittää. Koko talossa on vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä. Kodissa on neljä makuuhuonetta, ,joista yksi työhuone/makuuhuone erillisellä sisäänkäynnillä terassilta, hyvin varusteltu ja toimivaksi suunniteltu keittiö, jossa laskutilaa sekä kaappitilaa riittää, apukeittiö, pesuhuone sekä sauna, olohuone, erillinen wc sekä takkahuone. Tyylikkäällä lasitetulla terassilla on mukava nautiskella saapuvan syksyn tunnelmallisista illoista. Terassin kautta on kulku neljänteen makuuhuoneeseen. Saunassa on sekä puulämmitteinen että sähkölämmitteinen kiuas, ja pesutiloissa on kaksi suihkua sekä wc-tila. Pesuhuoneen kautta on kulku vaatehuoneeseen ja vaatehuoneesta on suora pääsy päämakuuhuoneeseen. Pihassa vesikiertoisella lattialämmityksellä (kaukolämpö) erillinen iso autotallirakennus, jossa on lämmin työ -/ varastotila. Lisäksi pihassa on Kuusamohirren talviasuttava, viihtyisä pariaitta. Piha on pitkälti laatoitettu ja ihanan helppohoitoinen. Tule tutustumaan tähän upeaan kotiin paikan päälle soittamalla oma näyttöaikasi.
Perustiedot
- Sijainti
- Tavinkatu 8, 26100, Pyynpää, Rauma
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 160 m²
- Kokonaispinta-ala
- 160 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Lasitettu terassi sisältyy asuinpinta-alaan.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2000
- Käyttöönottovuosi
- 2000
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 343 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 395 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 143,75 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 2019-2024 kaukolämmön keskiarvokulutus on 27 megavattituntia vuodessa eli n. 170e/kk. Sis. asuin- ja autotallirakennuksen. Sähkönkulutus vuonna 2023: 3300kWh. Sähkönkulutus vuonna 2024 6500kWh (vuonna 2024 tehty pihalaatoituksia yms töitä, joissa on kulunut paljon ns. "työsähköä").
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Kivi
- Keittiön seinät
- Paneeli ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin omalla huippuimurilla, puuhella leivinuunilla, liesi, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Erillinen wc-tila, suihku (Kaksi suihkua), ja suihkuseinä (Kaksi kääntyvää suihkuseinää)
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Puolipaneeli ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja linoleum
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, tila pesutornille, ja kurasyöppö vesipisteellä ja käsisuihkulla
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Tapetti ja kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Kivi
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas ja sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Suoraa Oy tekee talon kuntokartoituksen 28.8.2025.
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Kaunis ja viimeistelty piha. Sisäpiha on osittain laatoitettu. Pihassa on kauniita istutuksia sekä mm. päärynäpuu.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Jätekatoksessa on lämpökompostori. Salaojat sekä sadevesiviemärit on.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 653 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen lattilämmitys. Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Ilmastointi lämmön talteenotolla. Autotallissa huippuimuri aikakytkimellä.
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Autotallirakennus. (Autotallissa on vesikiertoinen lattialämmitys). Talviasuttava Kuusamohirsi pariaitta. (Sähköpatterit). 2 pihakatosta.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Keskustaan (kauppatorille) matkaa n. 2 km.
- Koulut
- Pyynpään koulu n. 500m. Raumanmeren ylä-aste 800m. Rauman Lyseon lukio n. 1,5 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- 1) Asemakaava (684-906) Vahvistamispvm: 20.9.1978 2) Sitova tonttijako (684-95901) Hyväksymispvm: 20.8.1979 3)Yleiskaava (684-002035) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 25.3.2019
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumppu asennettu vuonna 2012.
Ohjauspaneeli, hälytyssensorit, keskusyksikkö ja akku uusittu hälytysjärjestelmästä vuonna 2017.
Oh Led- kattospotit on asennettu vuonna 2021.
Keittiön elektroninen hana on uusittu vuonna 2014.
Induktiotaso, uuni, jääkaappi ja pakastin on uusittu vuonna 2012.
Astianpesukone uusittu vuonna 2018.
Keittiön led-valaisimet uusittu vuonna 2023.
Apukeittiön hana, pesukone ja kuivausrumpu on uusittu vuonna 2018.
Makuuhuone 1 (vaatehuoneella) tapetti, seinäpaneelit ja katto maalattu, sekä asennettu uudet listat vuonna 2018.
Makuuhuone 2 puolipaneeli maalattu ja asennettu uudet listat sekä tapetit vuonna 2019.
Makuuhuone 3 puolipaneeli maalattu ja asennettu uudet listat sekä tapetit vuonna 2020.
Takka-, tv- huone 4 hirsipaneelit maalattu vuonna 2025.
Kiuas on uusittu vuonna 2024.
Wc-istuin, lattiakaakelit, seinäpaneelit sekä hana uusittu vuonna 2018.
Kylpyhuoneen wc-istuin uusittu vuonna 2021.
Kylpyhuoneen hanat uusittu vuonna 2018.
Kylpyhuoneen kääntyvät suihkuseinät vuonna 2023.
Työhuoneen juuttitapetin maalaus+ uudet listat vuonna 2017.
Tiilikaton pesu ja maalaus vuonna 2018/2019.
Keskuspölynimuri uusittu vuonna 2014.
Suurin osa valaistuksesta vaihdettu led-lamppuihin.