Tasbyntie 56 K

01150, Söderkulla, Sipoo
3h,avok,s,terassi
188 000 € (3 547,17 € / m²)
53 m²
Kohteen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2017
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
275,60 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Jukka-Pekka Bienek, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Asuntoesittely
Etsitkö valoisaa ja viihtyisää kotia rauhalliselta asuinalueelta? Tämä luhtitalon asunto Söderkullassa, Sipoossa, tarjoaa juuri sen ja paljon muuta. Vuonna 2017 valmistunut kolmio on hyvässä kunnossa. Asunnon avokeittiö on varusteltu modernisti, ja olohuoneesta on käynti omalle terassille. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheelle tai työtilaksi. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta, ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys, joka lisää mukavuutta kylminä talviaamuina. Asuntoon kuuluu oma autokatospaikka, ja taloyhtiössä on tehty huolellisesti ylläpito- ja korjaustöitä, kuten sähköautojen latauspisteiden asennus. Alueella on erinomaiset palvelut, kuten päiväkoti, koulu ja kaupat, kaikki kävelyetäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet ja lähellä sijaitseva luonto tekevät tästä kodista ihanteellisen valinnan ensimmäistä omaa kotia etsivälle. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Perustiedot
Sijainti
Tasbyntie 56 K, 01150, Söderkulla, Sipoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
53 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Luhtitalo
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2017
Käyttöönottovuosi
2017
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta
vuokralaisella 1 kk irtisanomisaika ja myyjällä 6 kk
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
188 000 €
Myyntihinta
188 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 275,60 € / kk (2,60 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 275,60 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kolmen (3) kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi tarvittaessa. Huoneistokohtaisissa vesitasauslaskutuksessa käytettävät hinnat ajalla 1.1.2025 - 31.12.2025 kylmä vesi 5,13 euroa/m3 ja lämminvesi 11,80 euroa/m3.
Autopaikkamaksu
5 € / kk
Vesimaksu
22 € / hlö / kk
Neliöhinta
3 547,17 € / m²
Lisätietoja maksusta
HUOM! Rakennuttaja asetettu konkurssiin 15.11.2019. Rakennuttajan konkurssista johtuen yhtiön kustannukselle voi tulla korjauksia, jotka normaalisti olisi rakennuttajan 10-vuotisvastuulle kuluvia. Taloyhtiössä on syntynyt epäily, että yhtiössä saattaa olla väärin tehdyt vesieristykset märkätiloissa. Asiasta on tehty HTT tavarantarkastus. Yhtiö reklamoinut rakennuttajan konkurssipesää vesieristystavasta. Vakuutusyhtiö ilmoittanut, koska vesieristystavasta ei ole ollut haittaa, ei vesieristyksiä lähdetä korjaamaan vakuutusyhtiön kustannuksella. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Elega keittiö
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
lasi
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (Beko), liesi (Electrolux), ja astianpesukone (Electrolux )
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja puu
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
puuelementti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
puuelementti
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
lasiseinä
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
pihalle
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
terassille käynti olohuoneesta
Piha
terassi piha
Hissi
Ei
Muuta kauppaan kuuluvaa
peilikaappi makuuhuoneessa
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As Oy Sipoon Vienokki
Isännöitsijätoimisto
Retta Isännöinti Oy, Vantaa, Tikkurila
Isännöitsijän nimi
Sarasalo Tinna
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 228 2000
Tuotot
3485
Tontin pinta-ala
6 902 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu ja elementtitalo
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Oy, Sipoo, p. 010 270 8520 tai [email protected]
Taloyhtiössä on
Kellarikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Energiatodistuksen voimassaolo
26.5.2030
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Paikallistiedot
Söderkulla urheilukenttä n. 2km, Venesatama 5 km, Nevas Golf n. 9 km
Palvelut
S-Market n. 2.2 km, Lidl n. 2.5 km, Terveyskeskus n. 2.1 km
Koulut
Sipoonlahden koulu n. 1.7 km
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Katospaikka
Taloyhtiön autopaikat
K 27 huoneistolle kuuluu autokatospaikka
Autokatokset
22
Piha-autopaikkoja
55 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Sipoon kunta
Taloyhtiön kiinnitykset
5 000 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2020 Piha asfaltoitu, pihavarasto rakennettu, K ja J talojen alapohjissa tehty eristys töitä 2022 Vuosikorjaustyöt tehty (Alapohjien eristyksä, parvekekorjaukset, tuuletusritilät, tukimuurien yläpintojen vesieristys), latauspistekartoitus, A,B,K ja L talojen liimapuutolppien maalaus 2023 Sähköautojen latauspisteet (max. 3,6kW) asennettu kaikille lämmityspaikoille. 2024 Luhtikäytävien öljyminen.