Tasbyntie 27 C
01150, Söderkulla, Sipoo
4h,k,kph,s,erillis.WC,eteinen,terassi,ranskalainen parveke
271 900 € (3 198,82 € / m²)
85 m²
Tätä asuntoa myy Oula Rekan, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä rivitalokoti sijaitsee Sipoon rauhallisella ja perheystävällisellä Söderkullan alueella. Vuonna 2016 valmistunut kaksikerroksinen koti tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään perheasumiseen. Kohde on vuokrattuna tällä hetkellä, joten se sopii erinomaisesti sijoittajalle. Omaan käyttöön sen saa viimeistään 6 kk vuokrasopimuksen irtisanomisesta.
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone sekä moderni keittiö. Asunnossa löytyy myös oma sauna, kylpyhuone sekä erillinen WC, jotka lisäävät asumismukavuutta.
Asunnon oma terassi ja ranskalainen parveke tarjoavat mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta.
Asunto Oy Sipoon Laventeli on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnossapitotöitä.
Lähistöllä sijaitseva Taasjärven uimaranta sekä urheilukenttä tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Alue on erityisen ihanteellinen lapsiperheille, sillä läheltä löytyvät sekä koulut että päiväkodit.
Tämä koti kannattaa ehdottomasti tulla itse paikan päälle katsomaan ja kokemaan.
Service also in English.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Oula Rekan
045 896 3799
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Tasbyntie 27 C, 01150, Söderkulla, Sipoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 6kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 271 900 €
- Myyntihinta
- 133 613,86 €
- Velkaosuus
- 138 286,14 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 306 € / kk (3,60 € / m²), Rahoitusvastike 1 479,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 785,50 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 198,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkamaksu 10,00 € / kpl / kk Autopaikka (sähkölatauspistokkeella) 30€ / kpl / kk + 0,1349 € / kWh Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, uuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä sijaitseva lämmityksetön irtaimistovarasto sekä huoneistojen yhteydessä sijaitseva terassi.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on ollut vuokrattuna, eikä omistaja ole asunut kohteessa.
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sipoon Laventeli
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Saara Ovaska
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556105
- Taloyhtiön lisätiedot
- Jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä sijaitseva lämmityksetön irtaimistovarasto sekä huoneistojen yhteydessä sijaitseva terassi.
- Tontin pinta-ala
- 5 212 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Porvoon Huoltomiehet Oy Suolaketie 2 06400 Porvoo
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.5.2026
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Taasjärven uimaranta n. 600 m Söderkullan urheilukentä n. 1,6 km
- Taloyhtiön autopaikat
- Piha-autopaikkoja 31 kpl, joista 8:ssa on sähköauton latausmahdollisuus.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Sipoo karttapalvelu / kaavoitus
Tehdyt remontit
2019 Huoneistoissa A 6, B 7 ja C 19 lämpövuotokorjauksia (YIT)
2020 Pihan leikkivarusteita lisätty
2021 Salaojien tarkastus
2021 Sähköautojen latauskapasiteetin kartoitus
2022 Sähköautojen latauksen suunnittelu
2023Sähköautojen latauspaikkoja urakoitiin 8 kpl
2024 Kuntoarvio
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallitus toteaa, että rakennus on vielä uudehko (rakennusvuosi 2016) ja että normaalien huoltoväli- ja kunnossapitojaksojen toimenpiteiden lisäksi suurempia korjaus- tai kunnossapitotarpeita ei ole harkittu seuraavalle viidelle vuodelle (2025 – 2029):
Palovaroittimien uusiminen 2026
IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2027
Energiatodistuksen uusiminen 2026
Ulkopistorasioiden uusiminen 2028
Lukituksen uusiminen (Sento-patentti vanhenee) 2027