Tasankotie 6 A

00730, Tapanila/Malmi, Helsinki
3 mh+oh+avokeittiö+kph/wc+s+kph/wc+lasit.parv
316 000 € (3 379,68 € / m²)
93,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2004
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
579,70 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Asta Leskinen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Asuntoesittely
Hissitalon toisen kerroksen neljän huoneen koti vapautuu heti kaupanteossa seuraavan omistajan käyttöön!
Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja viihtyisään kotiin Helsingin Tapanilassa. Tämä 93,5 neliöinen asunto tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Kolme makuuhuonetta, avara olohuone ja moderni avokeittiö luovat toimivan kokonaisuuden, jossa on helppo viihtyä. Keittiö on remontoitu vuonna 2014 ja se on varustettu laadukkailla Siemensin kodinkoneilla. Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta, jotka ovat alkuperäisessä, mutta siistissä kunnossa. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Asunnon lasitettu parveke avautuu etelään, tarjoten mukavan paikan rentoutumiseen. Sijainti on rauhallinen ja alueella on hyvät liikenneyhteydet. Tapanilan juna-asema on vain 600 metrin päässä ja bussit kulkevat aivan vierestä. Lähistöltä löytyvät myös päiväkodit ja muut arjen palvelut. Asunto sijaitsee vuonna 2004 valmistuneessa talossa, jossa on hissi ja kaukolämpö. Yhtiössä on tehty säännöllisesti kunnossapitotöitä, joten se on hyvin hoidettu. Autopaikkoja on saatavilla viereisellä korttelialueella. Tämä koti on loistava valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja hyvää sijaintia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta unelmiesi koti! Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Asta Leskinen kiinteisönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT 050 3710644 (myös WhatsApp +358 50 3710644) [email protected] www.astaleskinen.fi Autan tarvittaessa myös nykyisen asuntosi myynnissä. Pyydäthän minut maksuttomalle arviokäynnille! Get a Roof
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Tasankotie 6 A, 00730, Tapanila/Malmi, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
93,5 m²
Kokonaispinta-ala
93,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2004
Käyttöönottovuosi
2004
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
316 000 €
Myyntihinta
316 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 579,70 € / kk (6,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 579,70 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Hallituksella on valtuutus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava ylimääräinen hoitovastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Hallituksella on myös valtuudet muuttaa pääomavastikkeiden määrää, mikäli yleinen korkotason muutos tätä tulee edellyttämään.
Vesimaksu
25 € / hlö
Neliöhinta
3 379,68 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autopaikkamaksu 20,00 €/ap/kk, hybridiauto (tolppalataus) 50,00 €/kk, sähkö-/hybridiautopaikka 25,00 €/kk+sähkömaksu toteuman mukaisesti, pesutupa (vapaakäyttö) 50,00 €/vuosi, alle 6kk 25,00 €/vuosi (laskutus 1 krt/v). Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu 2014. Avokeittiö, jossa Siemenssin kodinkoneet. LATTIA: Laminaatti. SEINÄT: Maalattu, välitilalaatta. TYÖTASOT: Laminaatti. VARUSTUS: Jääkaappi, pakastin, induktio liesitaso, integroitu uuni, integroitu astianpesukone, saareke, kiinteät valaisimet (myös saarekkeen päällä olevat roikkuvat valot).
Kylpyhuone
Tässä kodissa on kaksi kylpyhuonetta. LATTIA: Laatta. SEINÄT: Kaakeli. Saunan yhteydessä kylpyhuone, jossa suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, rättipatteri, pyykkikaappi, allaskaappi, peili, puutaso, bidee- suihku, seinässä tukikahva, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. 2. kylpyhuone, jossa wc-istuin, suihku, allaskaappi, peilikaappi, seinässä tukikahva, kiinteät valaisimet, lattialämmitys.
Makuuhuoneet
LATTIA: Parketti. SEINÄT: Maalattu, tapetti.
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Olohuone
LATTIA: Parketti. SEINÄT: Maalattu, tapetti.
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
Oma sauna, joka lämpiää sähkökiukaalla. SEINÄT: Puu. LATTIA: Laatta.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Keittiö uusittu 2014, kylpyhuoneet alkuperäiset, mutta siistissä kunnossa. Parkettilattioisa pieniä käytön jälkiä. Huoneiston yleisilme siisti.
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät kaapistot, sälekaihtimet, eteisen naulakko ja kenkäteline, kattoplafondit (3 kpl), parvekkeen kaihtimet, verhokiskot, kahdessa makuuhuoneessa olevat rullaverhot.
Kauppaan ei kuulu
Pyykinpesukone, mikro.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Yhtiöllä on toistaiseksi voimassa oleva parveketupakointikielto. Kohde sijaitsee lentomelualueen tuntumassa, mutta ei lentomelualueella.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Helsingin Tasankotie 6
Isännöitsijätoimisto
Granlund Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Jukka Lehmonen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
09 2500 6250
Taloyhtiön lisätiedot
MUUTOSTYÖT HUONEISTON SUIHKU- TAI KYLPYHUONETILOISSA: Suihku- tai kylpyhuonetilojen rakentaminen tai muutostyöt sanotuissa tiloissa edellyttävät yhtiön hallituksen luvan. Rakennelmien hyväksymisen edellytyksenä on suunnitelman esittäminen ennen työn aloittamista ja vesieristyksen tarkastuttaminen yhtiön edustajalla ennen pintamateriaalien asennusta. Menettelytavoista ja tarkastuksista voi sopia isännöitsijän kanssa Vastuu suihku- ja kylpyhuonetilojen remontoinnista aiheutuneista kiinteistövahingoista tai vahingoista kolmannelle osapuolelle on rakennushankkeeseen ryhtyvällä osakkaalla. Ilmalämpöpumpun asentaminen vaatii taloyhtiön hallituksen luvan. Vastuu ilmalämpöpumpun asennuksen aiheutuneista kiinteistövahingoista tai vahingoista kolmannelle osapuolelle on rakennushankkeeseen ryhtyvällä osakkaalla. Ilmalämpöpumpun asennuksesta laaditaan osakkaan ja taloyhtiön välillä kirjallinen sopimus, jossa määritellään ilmalämpöpumpun asennus- ja ylläpidosta syntyvät vastuut. Kyseiset laite- ja ylläpitovastuut siirtyvät aina huoneistokaupan yhteydessä uudelle osakkeen omistajalle. Muutostyöhakemus toimitetaan www.granlundisannointi.fi
Tontin pinta-ala
3 565 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra
55 500 €
Vuokra-aika päättyy
01.01.2100
Käyttö/luovutusrajoitukset
Yhtiöjärjestys 7 §: Osakkeenomistajan oikeudesta luovuttaa omistamansa osakkeet ja osakkeiden lunastushinnan laskemisesta on voimassa, mitä tämän yhtiöjärjestyksen 8, 9, 10 ja 11 §:ssä on säädetty. Kts. yhtiöjärjestys. HITAS: Helsingin kaupungilla on 2 kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeiden siirtymisestä on hallitukselle ilmoitettu tai kun osakkeiden siirtyminen on muulla tavoin tullut hallituksen tietoon, oikeus lunastaa osakkeet 10 §:n määräämällä tavalla lasketusta lunastushinnasta.
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harja/pulpetti
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistönhuolto: Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy Siivous: HMJ Trade & Service Oy
Taloyhtiössä on
Kuivaushuone, pesulaosasto, väestönsuoja, lämmin ja kylmä irtaimistovarasto, muuta varastotilaa, ulkoiluvälinetilaa, kerho/askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, jätehuone, lämmönjakohuone, sähköpääkeskus sekä teletila.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Tapanilan asema n. 600 m (kävellen), bussit vierestä.
Palvelut
Alepa Fallkulla n. 550 m (kävellen), Lidl Alppikylä n. 2,1 km (autolla).
Koulut
Hiidenkiven peruskoulu n. 1,3 km (kävellen).
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikat sijaitsevat viereisellä korttelialueella. Omalla tontilla on lisäksi yksi invapaikka. Invapaikka on merkitty asemakaavaan, joten sitä ei voida muuttaa normaaliksi autopaikaksi.
Sähköpistokepaikkoja
35 kpl
Piha-autopaikkoja
35 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Asemakaava. Helsingin kaupunki p. 09 310 1691 / kartta.hel.fi
Taloyhtiön kiinnitykset
3 129 200 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
31.12.2024
Tehdyt remontit
2024: Energiaselvitys (Rusttet Oy), Väestösuojan tiiveyskokeen loppuun saattaminen, Seinävalaisimet led-valoiksi (Akin Sähkö Oy), Huoneistokohtaiset palovaroittimet 10-vuotisella paristolla (JT-Kestokate Oy). 2023: Vesikalusteiden tarvittavat korjaukset/huollot (Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy ja LVI-palvelu Myller Oy), Pihan asfaltointikorjaukset (Bodega Trade&Service Oy), Pihakäytävien tasoitukset (BTS-Service Oy), Pihan pollarivalot (Akin Sähkö Oy), Sähköautojen latauspisteet(Akin Sähkö Oy), Väestösuojan tiiveyskoe. 2022: Väestösuojan tarkastus (Safetum Oy), Märkätilojen kartoitukset (Raksystems Oy). 2021: Julkisivunkunnostustöitä (ConCrete Oy), Pihapainumien korjaus ja sadevesikaivojen korotus/säätötyö (ConCrete Oy), Lintupiikkien asennus (ConCrete Oy). 2020: Parkkialueen ja pihavalaistuksen muutokset led-valaistukseen (Akin sähkö Oy), Kiinteistöautomaation etähälytysyhteys. 2019: Perusvesipumpun uusiminen, Parvekkeiden korjaussuunnitelu (Fontinalia Oy), A- ja B-porraskäytävien liiketunnistinvalot (Akin Sähkö Oy), Tummentuneiden porraskäytävien kattolevyjen vaihto (Inlook Oy). 2018: Porrashuoneiden- ja hissien peruspesut, Ikkuna- ja parvekelasien pesu ulkopuolelta (Korkea Tekniikka Oy), Julkisivun- ja parvekkeiden kuntotutkimus (Vahanen Oy), Hulevesiviemäreiden- ja salaojien huuhtelu ja kuvaus (Eerola yhtiöt Oy). 2017: Rivitalon sokkelirakenteiden korjaukset sekä sisäänkäyntitasot ja porrasaskelmat/ Vantaan Rakennuspalvelu Oy, Laajakaistaliittymä Telia/Sonera 100M ja Kaapeli-TV, Pesukone (pesutupaan hankittiin toinen pesukone). 2015: Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous- ja tasapainoitus /Consti Talotekniikka Oy, Viemäreiden kuvaus- ja huuhtelu / Hurrikaanit Oy. 2014: Pelastussuunnitelma / Safetum Oy. 2013: Kuntoarvio / Raksystems Oy. 2010: Lukituksen uudelleen sarjoitus / Avain Asema.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2025: Pihan kunnostusta, vesikaton vuositarkastus, ilmanvaihdon nuohous ja säädöt, pysty ja vaaka ja pohjaviemäreiden huuhtelu. 2026: Pihan kunnostusta, yleiset huoltomaalaukset, vesikaton vuositarkastus, elementtisaumojen uusminen, pihasuunnitelman käynnistäminen, lämmitysverkoston suunnitteluvaihe. 2027: Vesikaton vuositarkastus, leikkipaikan kunnostus. 2028: Vesikaton vuositarkastus, lämmitysverkoston kunnostus, linjasäätöventiilit ja linjasulut. 2029: Yleiset huoltomaalaukset, vesikaton vuositarkastus, lämmitysverkoston kunnostus, linjasäätöventiilit ja linjasulut.