Tarvolantie 2 B 10

26660, Paroalho, Rauma
3mh+ k+ oh+ kph+ wc+ vh
82 000 € (906,08 € / m²)
90,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
468,79 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Asuntokauppa Fajanssi Oy
Asuntoesittely
Lensun alue sijaitsee keskustan läheisyydessä, rauhallisella paikalla, Äyhönjärven ulkoilureittien vieressä. Tarvolantiellä hyvinhoidetun taloyhtiön avara perhekoti kerrostalon ensimmäisestä kerroksesta, vapautuu uuden perheen omistukseen. Tässä 90,5m² kodissa on olohuoneen, keittiö ja kylpytilojen lisäksi kolme mukavan kokoista makuuhuonetta ja hulppeat säilytystilat. Eteinen pitää sisällään reilun määrän komerotilaa, ja lisäksi peräti kaksi erillistä vaatehuonetta. Keittiössä on mukavasti säilytystilaa ja paikka arkiruokapöydälle. Keittiön ikkunasta avautuu kaunis näkymä taloyhtiön piha-alueelle. Avara olohuone on valoisa suuren ikkunan ansiosta. Olohuoneeseen saat mahtumaan hienosti niin sohvakaluston kuin suuremman ruokaryhmänkin. Kolmesta makuuhuoneesta kaksi on omassa rauhassaan, heti sisäänkäynnin yhteydessä. Kolmanteen makuuhuoneeseen kuljetaan olohuoneesta. Kylpyhuone on hiljattain remontoitu, ja se on sijoitettu fiksusti päämakuuhuoneen yhteyteen. Kylpyhuoneessa on reilut tilat muun muassa pyykkihuollolle. Erillinen WC löytyy eteisen yhteydestä, ja se on hiljattain remontoitu. Lasitettu parveke tarjoaa mukavasti lisätilaa.
Perustiedot
Sijainti
Tarvolantie 2 B 10, 26660, Paroalho, Rauma
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
90,5 m²
Kokonaispinta-ala
90,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1970
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
82 000 €
Myyntihinta
66 315,21 €
Velkaosuus
15 684,79 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 328,20 € / kk (0,60 € / os.), Rahoitusvastike 140,59 € / kk (0,26 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 468,79 € / kk
Saunamaksu
15 € / kk
Neliöhinta
906,08 € / m²
Lisätietoja maksusta
Kylmävesimaksut 5,26 €/m3 Lämminvesimaksut 9,20 €/m3.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Muovimatto
Keittiön seinät
Tapetti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Muovimatto ja laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rauman Tarhurinpuisto
Isännöitsijätoimisto
Kiinteistökehitys Kuusisto Oy
Isännöitsijän nimi
Mika Savila
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
044 - 976 9730
Tuotot
0,0
Tontin pinta-ala
1 492,5 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Rauman kaupunki
Tontin vuosivuokra
2 081,48 €
Vuokra-aika päättyy
01.01.2029
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harja / pelti
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Palvelu Oy Mäkiset
Taloyhtiössä on
Sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero jäähdytetty kellari.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta
Asunto-osakeyhtiöllä ei ole lain edellyttämää energiatodistusta.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Palvelut
Kauppa tien toisella puolella. Apteekki n. 100m.
Taloyhtiön autopaikat
Autotallit 8, muut autopaikat 10.
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Kaavoituksen lisätiedot antaa: Rauman kaupunki
Kaavoitustiedot
Kaavoituksen lisätiedot antaa: Rauman kaupunki
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
Pohjoisen puolen ikkunat uusittu 2000, parvekeovet uusittu 2001, Tarvolantien puoleinen vesikouru uusittu 2007, lh 2 valaistus ja lattia 2013 ja viemäreiden pinnoitus 2013. Linjasulkuventtiilit 2015, Ulko-ovien lakkaus 2016, Vesikaton maalaus 2017. Lukitus uusittu 2017, Lämmönvaihdin uusitttu 2019, Rikkoutuneen (valurautaviemäri) nousuhormin korjaus, B-rapun itäpuolen linjasaneeraus tehty samassa yhteydesssä 2020. B-rapun itäpuolen linjasaneerauksen yhteydessä kylpyhuone remontoitu vuonna 2020. 2021 Asunnon c 17 kosteusvaurion korjaaminen. 2022 viheralueen uudistus ja tukimuurien maalaus. 2022 Käyttövesiputkien uusiminen. 2022 porrashuoneiden laattojen uusiminen. 2022 rappukäytävien seinien maalaus, alakerran käytäväovien maalaus.
Tulevat remontit
Ikkunat ja ulko-ovet 2025.