Tartu maantee 44
10115, Kesklinna, Tallinn
119 900 €
21,6 m²
Tätä asuntoa myy Uku-Urmas Tross, Kinnisvaramaakler, Partner
Musical Kinnisvara OÜ
Sijainti
Asuntoesittely
Suurepärase asukoha ja 21. sajandi mugavustega Avaloni äri- ja kortermaja pealinna glamuuri südames.
Avaloni äri- ja kortermaja kerkib otse pealinna südamesse, ühendades endas ajas kestva disaini ja looduse elementide ilu. Siit leiab kodu, mis toob naturaalsete materjalidega loodusele lähedale ka kesklinna elu rütmis.
Tartu mnt 44 ehitus algas 2024. aasta II kvartalis ning hoone valmib 2025. aasta lõpus.
Miks soetada kodu või äripind Tartu mnt 44?
Suurepärane asukoht Tallinna kesklinnas – kõik vajalik paari sammu kaugusel.
A-energiaklass – energiatõhusus, mis aitab säästa kulusid.
Jahutus igas korteris – mugav elukeskkond igal aastaajal.
Targa kodu lahendus igas korteris – tänapäevased tehnoloogiad sinu igapäevaelu lihtsustamiseks.
Rahvusvaheliselt tunnustatud rohemajade LEED sertifikaat – keskkonnasõbralik ja jätkusuutlik elukeskkond.
Kolm liftiga trepikoda – kiire ja mugav ligipääs igasuguste vajadustega.
Sisearhitekti loodud ajas kestev sisedisain – stiilne ja funktsionaalne eluruum.
Naturaalsetele materjalidele keskenduv siseviimistlus – harmoonia looduse ja kodu vahel.
Elektriautode ja -tõukerataste laadimisvõimalus – mugavuste kõrge tase ka transpordi osas.
Eraldi ruum jalgratastele ja lastekärudele – kõik vajalik koht ja korrashoid.
Vertikaalhaljastusega rõdud – roheline ja värske õhk igasugustel hetkedel.
Suurte akendega äripinnad I korrusel – ideaalne koht oma ettevõtte rajamiseks.
Modernne Manhattani-stiilis hoone ja city-life vibes – linnakultuuri elamus otse südames.
Tulevik on energiasäästlik
Tänu keskkonnasõbralikele materjalidele, uuenduslike tehnosüsteemidele ja päikesepaneelidele saad nautida A-energiaklassi pakutavaid mugavusi. Hoones on samuti elektriauto ja -tõukeratta laadimisvõimalus, et toetada jätkusuutlikku eluviisi.
Oma uues kodus saad reguleerida kütte temperatuuri vastavalt oma vajadustele ja nautida kaugkeskkütte mugavust.
Igas korteris on samuti moodsad kaugjahutuse baasil kliimaseadmed, et tagada täiuslik sisekliima igal aastaajal.
Siseõhu värskena hoidmiseks hoolitseb tõhus sundventilatsioonisüsteem.
Targa kodu lahendus
Mobiilirakendus annab sulle võimaluse juhtida oma korterit ka kodust eemal – saad reguleerida kütet, jahutust, ventilatsiooni ja valgustust. Lisaks saad vastata videofono kõnedele ning hallata üldalade ligipääse. Targa kodu lahenduse abil saad mugavalt jälgida ka korteri vee- ja elektrinäitusid, hoides kõik vajalikud andmed käeulatuses.
1. korrusel asuvad avarad äripinnad, millel on kõrged laed ja suured vitriinaknad. Sissepääsudele annavad varikatused ja fassaadi kaunistavad puidu imiteeringuga plaadid.
2. korruse büroopinnad on paindlikud ja sobivad nii suurematele kui väiksematele ettevõtetele.
3. ja 4. korrusel paiknevad mitteeluruumid, samas kui 5. kuni 8. korrusel on mugavad elukorterid. Hoone keskosa on avatud, võimaldades liikumist nii jalakäijatel kui sõidukitel läbi kahe korruse ulatuva ava. Arenduse eripära seisneb kõrgetes kvaliteedistandardites kõikides valdkondades, alates ehitusmaterjalidest ja siseviimistlusest kuni tööruumide õhukvaliteedi ja uuenduslikke mugavuste tasemeni. Sisehoovis on aiaga piiratud mänguväljak ja puhkeala.
Korterite suurused 46,3-113,4m2. Hinnad alates 284 100€
Mitteeluruum 21,6-56,4m2. Hinnad alates 118 000€
Büroo 21,6-55,9m2. Hinnad alates 113 361€
Kaubanduspind 45,1m2. Hind 190 902€
* Büroode, mitteeluruumide ja kaubanduspindade hinnad ei sisalda käibemaksu
Korterite hinnad sisaldavad käibemaksu 22%
Parkimiskoht sisehoovis 29 000€ (sh km 22%)
Parkimiskoht maa-aluses garaažis 39 000€ (sh km 22%)
Panipaik 8000€ (sh km 22%)
**Arendaja jätab endale õiguse teha hinnakirjas muudatusi!
Kodudega tutvumiseks võtke minuga ühendust!
Perustiedot
- Sijainti
- Tartu maantee 44, 10115, Kesklinna, Tallinn
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 21,6 m²
- Kokonaispinta-ala
- 21,6 m²
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2024
- Käyttöönottovuosi
- 2025
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, jääkaappi, ja uuni
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, pesukone, ja suihkuseinä
Lisätiedot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2007
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusvaihe
- Rakenteilla