Tarmonkatu 4 A

33900, Härmälä, Tampere
2h+k
137 000 € (2 740 € / m²)
50 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1949
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
420 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Miska Panttila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Huoneistoketju / Ketju Asunnot Tampere Oy
Asuntoesittely
Tule ja tutustu tähän kerrassaan ihastuttavaan läpitalon parvekkeelliseen kaksioon Tampereen Härmälässä!
Ylimmän kerroksen huoneistossa yhdistyy kaikkein parhaat ominaisuudet - kodin tilavuudesta ja valoisuudesta aina remonttivapauteen ja sijaintiin. Asunon kylppäri on saneerauksen jäljiltä hienossa kunnossa. Oma parveke asunnossa tuo vapauden tunnetta ja avarat ikkunat tuovat luonnonvaloa arkeen. Pinnat ovat hyvässä kunnossa ja esimerkiksi keittiö on hyvin toimiva! Asunnon neliöiden ansiosta myös säilytystilaa löytyy riittävästi ja huoneissa mahtuu pyörähtämään. Tämä tiilirakenteinen talo on rakennettu vuonna 1949, ja se on loistavassa kunnossa. Yhtiö tarjoaa miellyttävän yhdistelmän 40-luvun tunnelmaa yhdistäen viehättävästi vanhaa ja uutta, luoden ainutlaatuisen ja kodikkaan ilmapiirin. Koti sijaitsee Härmälän viehättävällä ja rauhallisella asuinalueella hyvien kulkuyhteyksien varrella, kivenheiton päässä kaupungin keskustasta sekä kaikista palveluista. Tämä arvostettu ja rauhallinen kaupunginosa on tunnettu varsinkin sen ystävällisestä ilmapiiristä sekä vanhoista puutalokortteleista, ja se sopii niin nuorille kuin vanhemmillekin asukkaille. Asunto myydään vuokrattuna määräaikaisella sopimuksella 01.08.2026 saakka, jonka jälkeen vuokrasopimus jatkuu toistaiseksi voimassa olevana. Vuokra 690€ + vesi. -------------------------- Tuukka Hakkarainen Toimitusjohtaja YKV LKV Huoneistoketju LKV [email protected] Miska Panttila Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV Huoneistoketju LKV [email protected] Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista? Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!
Perustiedot
Sijainti
Tarmonkatu 4 A, 33900, Härmälä, Tampere
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
50 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu nykystandardin (SFS 5139) mukaisesti, ja saattaa näin ollen poiketa oleellisestikin ilmoitetusta.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1949
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sop. Mukaan
Lisätietoja vapautumisesta
Asunto myydään vuokrattuna.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
137 000 €
Myyntihinta
132 635,15 €
Velkaosuus
4 364,85 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 300 € / kk (6 € / m²), Rahoitusvastike 120 € / kk (2,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 420 € / kk
Saunamaksu
10 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Neliöhinta
2 740 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autosähköpaikan vuokra 10,00 €/kk Autosähköpaikan vuokra hybridiauto 30,00 €/kk TTV maksu 5,10€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja allaskaappi
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone
Sauna
Ei
Takka
Ei takkaa
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Talon kummallekin puolelle.
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Ei
Muut tilat
Vaatehuone.
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Asunnon sisältä maalatut. Rakennus ulkoa rapattu.
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Laminaatti.
Lisätietoa katon pintamateriaaleista
Asunnon katto valkoiseksi maalattu.
Kauppaan ei kuulu
Irtain.
Kohteessa on satelliittiantenni
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tarmonkatu 4
Isännöitsijätoimisto
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Isännöitsijän nimi
Pia Aho
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0207488393
Tuotot
2090
Tontin pinta-ala
2 234 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Rakennusoikeus
1580
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Pihahuolto Haapaniemi Oy
Taloyhtiössä on
Pesutupa, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2018
Energiatodistuksen voimassaolo
13.11.2033
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Tulevaisuudessa ratikkareitin varrella.
Paikallistiedot
Sijainti pientalovaltaisen alueen reunalla. Hienot ulkoilumahdollisuudet. Tampereen ydinkeskusta n. 5km, Pirkkalan keskusta n. 5km, Tehtaankallion ulkokuntoilupaikka 200m, Vähäjärvenpuisto ja Vähäjärven koirapuisto n. 500m, Lepolan puisto 600m, Härmälän rantapuisto & Rantaperkiön uimaranta n. 1,2km, Hatanpään sairaala/terveyskeskus 2km.
Palvelut
Partolan palvelut vajaa kilometri, R-kioski 250m, Härmälän kirjasto 400m, Sale 500m, Prisma 1km, Lidl 1,2km
Koulut
Tampereen yliopisto, keskustakampus autolla 5,2km/12min, TAMK pääkampus autolla 7,3km/18min, Tampereen yliopisto, Hervannan kampus autolla 11km/14min, Kalevan ja Tammerkosken lukiot autolla 5,5km/13min, Pirkkalan yhteislukio autolla 6,2km/12min, Härmälän koulutalo 450m, Hatanpään koulun Talvitien yksikkö 1,3km, Nuolialan koulu 3km, Toivion koulu 3,1km,
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikat jonotusperiaatteella taloyhtiössä asuville henkilöille.
Piha-autopaikkoja
16 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Taloyhtiön kiinnitykset
597 731,53 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1992 Vesikate uusittu 1995 Kv, Lv putket, viemärit, ikkunat, ja parvekeovet sekä lämmönjakokeskus 1996 Saunan peruskunnostus 2003 TTV 2009 Parvekkeet uusittu ja katettu 2010 Pää- ja ulko-ovien uusiminen 2010 Lukkojen uusiminen ja sarjoitus 2011 Uusittu mankeli 2013 B-ulkoportaan uudistaminen 2013 Kuivaushuoneen lattian korjaus 2013 Sadevesijärjestelmät 2013 Saunan kiukaan seinän korjaus 2014 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2014 Katon kulkusiltojen uusiminen 2014 Katon kuntoarvion teettäminen 2015 Kuntotutkimus (Taloinsinöörit) 2015 Sadevesiviemärit ja salaojat 2016 Sadevesiviemärien ja salaojien rakentaminen (taloyhtiön urakka) 2016 Ovikoodilukot 2020 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2020 Lämmönsiirtimen uusiminen 2021 Katon kuntotarkastus 2021 Kylpyhuonesaneeraukset KL1 2023 Energiatodistus
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2023 /Kiinteistön PTS-ehdotuksen mukaan: 2024-2025 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2024-2025 Kylpyhuonesaneeraukset KL 2 2024-2026 Kuntoarvion teettäminen 2024-2026 Ilmanvaihdon parannus 2024-2026 Sähkösaneerauksen 2025-2027 Porraskäytävien kunnostus 2025-2028 Huoneistojen ovien kunnostus / maalaus 2026-2028 Pesutuvan ja saunan saneeraus