Tarmonkatu 4 A
33900, Härmälä, Tampere
2h+k
137 000 € (2 740 € / m²)
50 m²
Tätä asuntoa myy Miska Panttila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Huoneistoketju / Ketju Asunnot Tampere Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tule ja tutustu tähän kerrassaan ihastuttavaan läpitalon parvekkeelliseen kaksioon Tampereen Härmälässä!
Ylimmän kerroksen huoneistossa yhdistyy kaikkein parhaat ominaisuudet - kodin tilavuudesta ja valoisuudesta aina remonttivapauteen ja sijaintiin. Asunon kylppäri on saneerauksen jäljiltä hienossa kunnossa. Oma parveke asunnossa tuo vapauden tunnetta ja avarat ikkunat tuovat luonnonvaloa arkeen. Pinnat ovat hyvässä kunnossa ja esimerkiksi keittiö on hyvin toimiva! Asunnon neliöiden ansiosta myös säilytystilaa löytyy riittävästi ja huoneissa mahtuu pyörähtämään.
Tämä tiilirakenteinen talo on rakennettu vuonna 1949, ja se on loistavassa kunnossa. Yhtiö tarjoaa miellyttävän yhdistelmän 40-luvun tunnelmaa yhdistäen viehättävästi vanhaa ja uutta, luoden ainutlaatuisen ja kodikkaan ilmapiirin.
Koti sijaitsee Härmälän viehättävällä ja rauhallisella asuinalueella hyvien kulkuyhteyksien varrella, kivenheiton päässä kaupungin keskustasta sekä kaikista palveluista. Tämä arvostettu ja rauhallinen kaupunginosa on tunnettu varsinkin sen ystävällisestä ilmapiiristä sekä vanhoista puutalokortteleista, ja se sopii niin nuorille kuin vanhemmillekin asukkaille.
Asunto myydään vuokrattuna määräaikaisella sopimuksella 01.08.2026 saakka, jonka jälkeen vuokrasopimus jatkuu toistaiseksi voimassa olevana. Vuokra 690€ + vesi.
--------------------------
Tuukka Hakkarainen
Toimitusjohtaja YKV LKV
Huoneistoketju LKV
[email protected]
Miska Panttila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Huoneistoketju LKV
[email protected]
Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista?
Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!Perustiedot
- Sijainti
- Tarmonkatu 4 A, 33900, Härmälä, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu nykystandardin (SFS 5139) mukaisesti, ja saattaa näin ollen poiketa oleellisestikin ilmoitetusta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1949
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sop. Mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto myydään vuokrattuna.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 137 000 €
- Myyntihinta
- 132 635,15 €
- Velkaosuus
- 4 364,85 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 300 € / kk (6 € / m²), Rahoitusvastike 120 € / kk (2,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 420 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / kk
- Neliöhinta
- 2 740 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autosähköpaikan vuokra 10,00 €/kk Autosähköpaikan vuokra hybridiauto 30,00 €/kk TTV maksu 5,10€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Talon kummallekin puolelle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Vaatehuone.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Asunnon sisältä maalatut. Rakennus ulkoa rapattu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Asunnon katto valkoiseksi maalattu.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tarmonkatu 4
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pia Aho
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488393
- Tuotot
- 2090
- Tontin pinta-ala
- 2 234 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 1580
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Pihahuolto Haapaniemi Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.11.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Tulevaisuudessa ratikkareitin varrella.
- Paikallistiedot
- Sijainti pientalovaltaisen alueen reunalla. Hienot ulkoilumahdollisuudet. Tampereen ydinkeskusta n. 5km, Pirkkalan keskusta n. 5km, Tehtaankallion ulkokuntoilupaikka 200m, Vähäjärvenpuisto ja Vähäjärven koirapuisto n. 500m, Lepolan puisto 600m, Härmälän rantapuisto & Rantaperkiön uimaranta n. 1,2km, Hatanpään sairaala/terveyskeskus 2km.
- Palvelut
- Partolan palvelut vajaa kilometri, R-kioski 250m, Härmälän kirjasto 400m, Sale 500m, Prisma 1km, Lidl 1,2km
- Koulut
- Tampereen yliopisto, keskustakampus autolla 5,2km/12min, TAMK pääkampus autolla 7,3km/18min, Tampereen yliopisto, Hervannan kampus autolla 11km/14min, Kalevan ja Tammerkosken lukiot autolla 5,5km/13min, Pirkkalan yhteislukio autolla 6,2km/12min, Härmälän koulutalo 450m, Hatanpään koulun Talvitien yksikkö 1,3km, Nuolialan koulu 3km, Toivion koulu 3,1km,
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jonotusperiaatteella taloyhtiössä asuville henkilöille.
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 597 731,53 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1992 Vesikate uusittu
1995 Kv, Lv putket, viemärit, ikkunat, ja parvekeovet sekä lämmönjakokeskus
1996 Saunan peruskunnostus
2003 TTV
2009 Parvekkeet uusittu ja katettu
2010 Pää- ja ulko-ovien uusiminen
2010 Lukkojen uusiminen ja sarjoitus
2011 Uusittu mankeli
2013 B-ulkoportaan uudistaminen
2013 Kuivaushuoneen lattian korjaus
2013 Sadevesijärjestelmät
2013 Saunan kiukaan seinän korjaus
2014 Ilmanvaihtohormien puhdistus
2014 Katon kulkusiltojen uusiminen
2014 Katon kuntoarvion teettäminen
2015 Kuntotutkimus (Taloinsinöörit)
2015 Sadevesiviemärit ja salaojat
2016 Sadevesiviemärien ja salaojien rakentaminen (taloyhtiön urakka)
2016 Ovikoodilukot
2020 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus
2020 Lämmönsiirtimen uusiminen
2021 Katon kuntotarkastus
2021 Kylpyhuonesaneeraukset KL1
2023 Energiatodistus
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2023 /Kiinteistön PTS-ehdotuksen mukaan:
2024-2025 Ilmanvaihtohormien puhdistus
2024-2025 Kylpyhuonesaneeraukset KL 2
2024-2026 Kuntoarvion teettäminen
2024-2026 Ilmanvaihdon parannus
2024-2026 Sähkösaneerauksen
2025-2027 Porraskäytävien kunnostus
2025-2028 Huoneistojen ovien kunnostus / maalaus
2026-2028 Pesutuvan ja saunan saneeraus