Tarkkistentie 139
06150, Tarkkinen, Porvoo
1h+kt
98 000 €
30 m²
Tätä asuntoa myy Niko Pimiä, Myyntineuvottelija
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Punainen unelma Tarkkisissa
Suloiseksi omakotitaloksi rakennettu punainen mökki sijaitsee Tarkkistentien loppupäässä, ollen viimeinen asuinrakennus tien merenpuoleisella puolella. Sarkamaaksi nimetty tila on kooltaan 2192 neliötä, tarjoten Porvoon rakennustarkastajalta saadun tiedon mukaan 328,5 neliön rakennusoikeuden. Kiinteistöön kuuluu omakotitalon lisäksi pihasauna varastotilalla. Mökki on kerrosalaltaan arviolta 30 neliötä, josta löytyy tupa sekä erillinen makuuhuone.
Pastellin sävyisiin huoneisiin on vaihdettu tyyliin sopiva lankkulattia muutamia vuosia sitten. Asuintilat pysyvät lämpiminä puuhellan, Porin-Mattin sekä ilmalämpöpumpun avulla. Jotta lämpö pysyisi paremmin sisällä, mökkiin on vaihdettu 2018 ikkunat sekä 2024 uusi ulko-ovi. Ulkopinta on saanut uuden maalipinnan pari vuotta sitten. Vain vuosi aikaisemmin asennettiin uudet sadevesikourut.
Kunnallistekniikka (vesi ja viemäröinti) kulkee aivan tontinrajaa pitkin sekä halkaisee noin puolesta välistä tämän kirvesvarsitontin. Pihamaalle on asennettu paloposti, josta on tähän asti kannettu sisätiloihin kantovesi. Pihalta löytyy myös oma kaivo, mutta veden juomakelpoisuudesta ei ole tietoja. Kaivovettä on käytetty perunamaan kasteluun sekä lampaiden juottamiseen.
Tarkkisten kylä, jonka läpi Tarkkistentie kulkee, on lähemmäs 500 vuotta vanha. Suomenkielinen nimi Tarkkinen on virallistettu vasta 1977. Sitä ennen kylää kutsuttiin nimellä Tarkis. Tarkis-nimi on mainittu perimätietojen mukaan ensimmäisissä lähteissä jo 1584 luvulla.
Nykyisillään jo usealle sadalle ihmiselle kodin tarjoamaa aluetta kuvaillaan lapsiperheiden unelmaksi. Sillä Tarkkinen sijaitsee lähellä merta ja keskustan palveluita, mutta silti enemmän maalla kuin kaupungissa. Kylässä on hyvät palvelut ajatellen lapsiperheitä. Myös ulkonaliikkujille alue tarjoaa kattavat mahdollisuudet niin maalla kuin merellä. Kaiken tämän lisäksi kylällä on oma aktiivinen kyläyhdistys tukemassa asukkaitaan.
Kaipaisit sitten omaa kasvimaata, mökkiä lähempänä palveluita tai tonttia omalle tulevaisuuden kodille, olisi tässä sinulle siihen oiva tilaisuus. Älä arkaile ottaa meihin yhteyttä ja pyytää päästä tutustumaan kohteeseen. Se järjestyy varmasti nopeammin kuin osaat ajatellakaan.
Teitä auttamassa ovat:
Tarja Vatanen ja Niko Pimiä
Vanhempi kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT sekä nuorempi myyntineuvottelija
RE/MAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV
+358 40 583 2643/ +358 45 105 1116
[email protected]/ [email protected]
Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.Perustiedot
- Sijainti
- Tarkkistentie 139, 06150, Tarkkinen, Porvoo
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 30 m²
- Kokonaispinta-ala
- 30 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- - Omistajan tietojen mukaan asuinrakennus on rakennettu arviolta 1800 -luvun lopulla. Arvioitu käyttöönottovuosi on 1890. Rakennusvalvonnan vanhimmat lupa-asiakirjat ja piirrustukset, koskien entistä Porvoon maalaiskuntaa, ovat vuodelta 1949. Näin ollen tähän rakennukseen ei ole saatavilla rakennuslupatietoja, -asiakirjoja, tai -piirustuksia. - Saunarakennuksen rakennusvuosi kirjattu rakennuskortilla 1910
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 98 000 €
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 47,54 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 1,48 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 475,41 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 266,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Vesimaksu 142,62 €/ 3 kk - Ekomaksu 1,48 €/ kk - Rakennus on ollut nykyisellä omistajalla loma-asumuskäytössä ja talvikuukausina kylmillään. Lämmitys tapahtuu pääsääntöisesti tulisijoja käyttäen. Vähäisen käytön vuoksi lämmityskustannuksia ei ole voinut selvittää. Arviolta sähköä kulunut nykyisellä omistajalla vuodessa noin 1500 kWh. Sähkön kuukausimaksu maksetaan pääsulakekoon ja liittymätyypin mukaan. Noin 1500 kWh:n vuosikulutuksen mukaan laskettuna vuosikustannus on noin 133,50 € (laskettu Porvoon Energian 24kk määräaikaisen sopimuksen mukaan 8,90 snt/ kWh) eli n. 11,13 €/ kk. Porvoon Energian sähköverkon sähkönsiirtomaksu on 2,90 snt/ kWh, näin ollen noin 1500 kWh vuosikulutuksella sähkönsiirtomaksun vuosikustannus on noin 43,50 € eli n. 3,63 €/ kk. Sähkön euromääräinen kustannus riippuu tietenkin kulloinkin voimassa olevan oman sähkösopimuksen hinnasta sekä elintavoista, asukkaiden määrästä ja totutusta käytöstä. - Polttopuun hinta on arviolta 85 €/ irtokuutio, puulajista riippuen
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lankku
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi ja puuhella, tiskiallas (ilman viemäriä)
- Makuuhuoneet
- - Kamina (Pori-Matti)
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lankku
- Säilytystilojen kuvaus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- - Pieni sisääntuloterassi
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- - Puutarhan hoitovälineet (jyrsin, ruohonleikkuri, pihakeinu, kottikärryt) Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 192 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- - Tulvavaara-alueella (https://www.vesi.fi/karttapalvelu/ sekä https://vesi.fi/karttapalvelu/?&theme=tulvakartat_pro)
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Lisätietoja vesiputkesta
- - Kunnan vesiposti tontilla, ei kytketty rakennuksiin - Oma kaivo, ei juomakelpoinen vesi
- Lisätietoja viemäristä
- - Ei viemäröintiä - Kunnan vesi- ja viemäriputket kulkevat tontin rajalla - Lisätietoa kunnallistekniikkaan liittymisestä : https://porvoonvesi.fi/porvoon-vesi/liittymisasiat/
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 328.8
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- - Rakennusoikeustiedoista vastaa Itäisen Porvoon rakennustarkastaja (Juhani Lindblad, [email protected], +358 40 822 2966)
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.15
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- - Asuinrakennus, saunarakennus varastolla
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- - Porvoon maalaiskunta - Kiinteistö kuuluu kaavamerkinnältä AP/s (Pientalovaltainena suntoalue, jolla ymperistö säilytetään) alueelle
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- - Tämän ikäisissä rakennuksissa voi esiintyä asbestia tai kreosoottia. Asiaa ei ole tutkittu.
- Muut rakennukset
- - Saunarakennus varastolla
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Ulkosauna: - Vesipata (60 l) - Puukiuas - Pukuhuone - Lattiamateriaali betoni - Seinämateriaali saunapaneeli Varasto: - Varastotilaa - Käymälä - Lattiamateriaali betoni - Ulkopinta käsitelty valttimaalilla
Tehdyt remontit
- Lattialaudat vaihdettu
- Ikkunat vaihdettu 2018
- Sadevesikourut uusittu 2020
- Julkisivu maalattu 2021
- Ulko-ovi vaihdettu 2024