Tarhurintie 5a C
01350, Hiekkaharju, Vantaa
3 h, avok, s, kph, lasitettu parveke
249 000 € (3 482,52 € / m²)
71,5 m²
Tätä asuntoa myy Suvi Ylönen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Vantaa
Sijainti
Asuntoesittely
Vuonna 2015 valmistuneesta modernista hissillisestä kerrostalosta tarjolla 2. kerroksen tilava ja hyvin suunniteltu koti, jossa on avara avokeittiö, oma sauna sekä etelään suuntautuva lasitettu parveke. Asunnon valoisa läpitalon pohjaratkaisu tekee kokonaisuudesta viihtyisän ja toimivan niin arkeen kuin vapaa-aikaan.
Asunnon avokeittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, luoden yhtenäisen ja avaran oleskelutilan. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta erilaisiin elämäntilanteisiin ja toimivat erinomaisesti sekä perheelle että etätyöhön. Oma sauna lisää asumismukavuutta, ja lasitettu parveke eteläpuolella antaa mahdollisuuden nauttia auringosta pitkälle syyskauteen.
Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, jossa osakas voi halutessaan lunastaa huoneistokohtaisen tonttiosuuden kerran vuodessa. Tämän huoneiston (C 24) osakkeenomistaja on jo lunastanut tonttiosuutensa, joten tonttivuokraa ei tarvitse maksaa.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, nykyaikainen varustelu ja erinomainen sijainti tekevät tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon sinulle, joka arvostat vaivatonta ja laadukasta asumista.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tarhurintie 5a C, 01350, Hiekkaharju, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 71,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Myyntihinta
- 249 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 336,05 € / kk (4,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 336,05 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 482,52 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö yhdistyy olohuoneeseen matalalla kaapistolla, jossa on liesitaso ja erillisuuni.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (täyskorkea), erillinen pakastin (täyskorkea), erillisuuni, liesitaso, astianpesukone, ja liesituuletin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (suihkutila erotettu lasiliukuovella), pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Irtainvarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa ikkuna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta sisäpihalle etelään. Makuuhuoneista ja saunasta ikkunat pohjoiseen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisen lattia: laminaatti
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kaupan kohteena oleva huoneisto on ollut vuokrattuna. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Tarhurinheikki
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
- Isännöitsijän nimi
- Toni Haanpää
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Varastot 13 kpl osakkeina, osakkeiden lkm 36, pinta-ala yht. 78 m².
- Tontin pinta-ala
- 3 542 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Suomen Osatontti II Ky
- Tontin tiedot
- Kiinteistötunnus 92-60-75-7 sekä LPA tontista (määräala 34/50) 92-60-75-2. Taloyhtiön vuokratontti on nk. valinnainen vuokratontti, jonka osakas voi kerran vuodessa halutessaan lunastaa. (Tämä C 24 asuinhuoneiston osakkeenomistaja on maksanut huoneistokohtaisen osuuden tontin lunastushinnasta eli lunastanut tonttiosuuden.)
- Tontin vuosivuokra
- 23 000 €
- Vuokra-aika päättyy
- 05.02.2064
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhoito Olander Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, laajakaista (telia, kiinteistöyhteys, kuitu). irtainvarasto., ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.6.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Piharakennuksessa: talovarasto (n. 23 m²) sekä jätehuone (n. 32,5 m²).
- Palvelut
- Tikkurilan kattavat palvelut n. 2 km
- Koulut
- Hiekkaharjun koulu n. 700 m, Simonkylän koulu n. 900 m, Jokiniemen koulu n. 1 km, Tikkurilan lukio n. 1,5 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa ulkoautopaikka nro 24, jonka velaton myyntihinta on 2 000 euroa. Autopaikka AP24, n. 13,0 m², osakenumerot 2447-2448 (osakelkm 2). Autopaikan hoitovastike 0,7050 €/m²/kk (=9,17 €/kk).
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat 32 kpl osakkeina, osakkeiden lkm 64, pinta-ala yht. 416 m².
- Piha-autopaikkoja
- 32 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki puh. 09 839 11
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 055 000 €
Tehdyt remontit
Kiinteistö on valmistunut 2015. Tämän jälkeen kohteessa on suoritettu vuosihuoltoa ja rakennuttajan takuukorjauksia.
Vuosikorjauksista ei ole jäänyt auki olevia vastuita tai seurannanalaisia takuita.
2022 Kivituhkakäytävien asfaltointi
2023 Pihan aitojen korjaus ja maalaus
2023 Jätekatoksen maalaus
2024 Pihan aitojen korjaus ja maalaus
2024 Parkkiruutujen maalaus
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys tulevasta korjaustarpeesta vuosille 2025–2035
Rakennustekniset korjaus- ja kunnostustoimenpiteet:
• Rikkonaisten tiilien vaihto vesikatolla.
• Puuttuvan rännikaivon asennus rakennuksen nurkalla.
• Sokkeleiden elastisten liikuntasaumojen uusiminen.
• Julkisivujen rappauspintojen paikkauskorjaus ja elastisten saumojen korjaukset.
• Julkisivun puuosien huoltomaalaus.
• Julkisivun elastistensaumojen uusiminen.
• Päätyparvekkeiden rappauskorjaukset.
• Parvekkeiden elastisten saumojen uusiminen.
• Yleisten tilojen pintakunnostuksia tarpeen ja vaatimusten mukaan.
• Jätekatoksen huoltomaalaus.
LVI-tekniset:
• Lämmityksen perussäätö (= lämmitysverkoston tasapainotus).
• Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö.
Sähkö:
• Huoneistojen ulkopistorasioiden uusiminen jakson lopulla.
• Sähköverkkoon liitettyjen palovaroittimien uusiminen jakson alussa