Tarhakalliontie 6
48310, Mussalo, Kotka
4h+k+khh+wc*2+kph+s+ak+at +var
224 000 €
111,5 m²
Tätä asuntoa myy Milla Hannikainen, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Halutulla Mussalon asuinalueella sijaitseva, 1-tasoinen omakotitalo on omiaan etenkin lapsiperheille. Vuonna 1991 valmistunut ja 1997 tilavalla, lämpimällä autotallilla ja kylmällä varastolla laajennettu talo lämpiää kaukolämmöllä, jonka tukena on tunnelmaa luomaan varaava takka. Autotallin lämmityksestä huolehtii ilmalämpöpumppu.
Arkea sujuvoittavia asioita tässä kodissa ovat mm. kaksi erillistä WC:tä ja kodinhoitohuonehuone, josta on käynti suoraan autokatokseen. Tämä sisäänkäynti palvelee niin kauppakasseja kantavaa, mutaisia kumisaappaita käyttävää, kuin kuraisia koirantassujakin. Makuuhuoneita talossa on kolme, mutta tarvittaessa neljännen saa olohuoneen yhteyteen, entisen työhuoneen paikalle, josta nyt siis väliseinä purettu.
853 m² tasamaatontti on kesäaikaan, jolloin pihalla enemmän ollaankin, varsin suojaisa. Takapiha rajoittuu puustoon, jonka takana on Hevossaarentie, eli vastassa ei ole heti toista taloa. Tontilta löytyy perheen pienimmille leikkimökki ja hyvin parkkitilaa niin autoille, kuin vaikka veneen trailerille tai peräkärrylle.
Kysy minulta lisää tai varaa yksityisesittely:
Milla Hannikainen
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV
[email protected]
041 311 6020
Aitoa LKV -Kuin kotiin tulisi
Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv
www.aitoalkv.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tarhakalliontie 6, 48310, Mussalo, Kotka
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 111,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 165 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1991
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Vuonna 1997 on purettu autokatoksessa ollut varasto ja rakennettu katoksen yhteyteen autotalli ja varasto.
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Viimeistään 3 kk kaupanteosta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi, pakastin(työtason alla), liesituuletin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, astianpesukone.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Kylpyhuone
- Suihku, ikkuna, vesikiertoinen lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- WC 1: Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bideesuihku, WC-istuin. Seinät kaakeli, lattia laatta. WC 2: Peilikaappi, pesuallas, kaappi, bideesuihku, WC-istuin. Seinät maali, lattia laatta.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti terassille. Olohuonetta on suurennettu poistamalla alkuperäinen työhuoneen seinä.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Pesuallas, pk-liitäntä, tila pesutornille, kaapisto.
- Säilytystilojen kuvaus
- Makuuhuoneiden- ja eteisen kaapisto, vaatehuone ja kylmä varasto.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas, ikkuna.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Kesäisin takapiha on todella suojainen, kun puihin tulee lehdet. Takapihalla ulkotulipaikka.
- Muut tilat
- Ruokailutila, jonka seinät tapetti/tiilimuuri, lattia laminaatti. Tuulikaappi, jonka seinät maali/tapetti, lattia laatta.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kompostori, pyykinkuivaustelin, tikkatauluteline. Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 853 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Kotkan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 540 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.07.2039
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto ja liesituulettimen yhteydessä huippuimuri
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Varttikate
- Rakennusoikeus
- 200
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Mussalo on vanha merenkulkijoiden ja kalastajien asuinpaikka. Alueen rakennuskanta on kiehtova yhdistelmä kapeiden kujien ja verkkovajojen kylämaisemia sekä moderneja uusien pientalojen asuinalueita. Mussalon asuinalueita ympäröi jylhä merenrantaluonto, kallioiset rannat ja tuuheat metsät. Virkistys- ja liikuntamahdollisuudet ovat erinomaisia. Suomen monipuolisinpiin lukeutuva Santalahden leirintäalue oheispalveluineen, täysimittainen golfkenttä sekä rakennetut luontoreitit ovat saarelaisten käytettävissä. Mussalossa toimii myös juuri uudistettu kauppa, koulu, päiväkoti sekä liikuntahalli.
- Palvelut
- K-Market, jossa myös postin palvelut, n.1,7 km. Mussalon liikunta-alue n. 800 m. Savotan liikuntapalvelut n. 2,2 km. Golfkenttä n. 3,7 km. Kotkansaaren palvelut n. 5,9 km. Prisma ja Lidl n. 6,4 km.
- Koulut
- Mussalon koulu (esi- ja alakoulu) n. 800 m. Karhuvuoren koulu (yläkoulu) n. 5 km. Keskuskoulu (yläkoulu) n. 5,4 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Ao Erillispientalojen korttelialue.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Leikkimökki
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Leikkimökki rakennettu 2022.
Tehdyt remontit
*2022 Roskakatos rakennettu.
*2021 Makuuhuoneiden, vaatehuoneen, ruokailutilan ja olohuoneen lattiat uusittu. Makuuhuoneiden, vaatehuoneen ja eteistilan seinäpinnat maalattu/tapetoitu. Makuuhuoneiden ja vaatehuoneen sisäkatot maalattu. Takka, sekä siihen liittyvä tiilimuuri maalattu. Vesikiertoisia lämpöpattereita vaihdettu kolme kappaletta. Autotalliin asennettu ilmalämpöpumppu. Kaikki sisäovet vaihdettu.
*2020 Autotallin sähköinen nosto-ovi uusittu.
*2019 Pääsisäänkäynnin kuistin puulattia uusittu. Asennettu ilmalämpöpumppu. Ulkoverhouksen puuosat maalattu. Tehty lisäparkkitila talon päätyyn. Vaihdettu julkisivun istutusaltaaseen koristesepeli mullan tilalle.
*2018 Tuulikaapin remontointi lattiaa lukuun ottamatta.
*2017 Autotallin sisäpinnat kauttaaltaan maalattu, lisätty työpöytä ja varastokalusteet.
*2012 Sisäkatto paneloitu eteisessä, keittiössä, ruokailutilassa ja olohuoneessa. Työhuoneen ja olohuoneen välinen seinä purettu.
*2003 Vesikatto uusittu. Keittiöremontti.
*2016 Sälekaihtimet asennettu ikkunoihin.
*2008 Kylpyhuone ja sauna remontoitu.