Tapulikatu 2 A
30100, Keskusta, Forssa
2h, k, kph/wc, sauna, las. parv.
115 000 € (2 911,39 € / m²)
39,5 m²
Tätä asuntoa myy Atte Lahti, Yrittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Aurajoen Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Avattu myyntiin omalla saunalla ja parvekkeella varustettu ylimmän kerroksen koti!
Asunnon parhaimpia puolia ovat sen sijainti talon ylimmässä kerroksessa sekä korkea varustelutaso oman saunan, lasitetun parvekkeen ja viilentävän ilmalämpöpumpun ansiosta.
Pohjaratkaisu on kompakti, jossa erillisen makuuhuoneen lisäksi on nykyaikainen ja haluttu avokeittiö, joka muodostaa kodikkaan oleskelutilan. Tilantuntua lisää tilava kylpyhuone, jossa on paikka pyykinpesutornille. Omassa saunassa pääset nauttimaan löylyistä.
Taloyhtiö on vuonna 2011 rakennettu omalle tontille ja tilavan hissin lisäksi alaovet ovat automatisoitu, jolloin myös liikuntarajoitteisilla asukkailla arki on mahdollisimman helppoa.
Keskeinen sijainti Tapulikadun ja Koulukadun kulmauksessa on loistava ja haluttu vahvuustekijä. Olemme kävelymatkan päässä sekä torilta, että kauppakeskus Prismasta ja K-Citymarketista, jolloin elämä myös ilman autoa onnistuu loistavasti. Viihtyisät Loimijoen ulkoilureitit palvelevat ympäri vuoden sekä Vesihelmen kattavat palvelut ovat myös kävelyetäisyydellä.
Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin varaamalla oma yksityisesittelysi!
Myynti & esittelyt:
Atte Lahti
Yrittäjä, LKV, LVV
P. 044 2808874 | [email protected]
www.ateljelkv.fi
__________________
Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kodin myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Tapulikatu 2 A, 30100, Keskusta, Forssa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 39,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 39,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 2011
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneet
- Varusteet: koko seinustan levyiset kaapit.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Käynti lasitetulle parvekkeelle. Varusteet: ilmalämpöpumppu.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen: Varusteet: kaapisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Forssan Matleena
- Isännöitsijätoimisto
- Lounaismaan Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markku Yrjölä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 731 7924
- Taloyhtiön lisätiedot
- Vesi laskutetaan huoneistokohtaisten kulutusmittareiden mukaan. Asunto Oy Forssan Matleenan, tontti n:o 8 ja Asunto Oy Forssan Matildan, Tapulikatu 4, tontti n:o 10, välisessä rasitesopimuksessa on seuraavat ehdot: kulkuväylä tontille n:o 10 tontin n:o 8 kautta, yhteinen jätekatos tontilla n:o 8, yhteinen leikki- ja oleskelutila alueella, joka molempien tonttien puolella. Kulkuväylän, jäteaitauksen ja leikki- ja oleskelualueen kunnossapitokustannukset jaetaan tasan taloyhtiöiden kesken. Tontilla n:o 8 yhteinen VSS, jonka kunnossapitokustannukset maksaa Asunto Oy Forssan Matleena. Valokuituliittymä 50/20 M kaikissa huoneistoissa ja maksut sisältyvät taloyhtiön vastikkeeseen. Lisänopeuksista, jokainen asukas tekee itse sopimuksen Lounea Palvelut Oy:n kanssa. Varsinainen yhtiökokous on 28.5.2024 kokouksessaan päättänyt, että hallituksen varoituksen sekä rästien korkolaskenta- ja korkokustannukset laskutetaan aina täysimääräisesti osakkaalta riippumatta siitä, eteneekö varoitus haltuunottomenettelyyn asti.
- Tontin pinta-ala
- 1 862 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto ja koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Envor Group Oy [email protected] Voimalankatu 56 30420 Forssa
- Taloyhtiössä on
- Ulkoiluvälinevarasto, Kuivaushuone, Huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.4.2033
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Autotallit
- 12
- Sähköpistokepaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Forssan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 152 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2014 Autokatosten verkko-ovet pellitetty ja asennettu sähköiset aukipitolaitteet
2017 Vakiopaineventtiilin asennus
2017 Palovaroittimien pattereiden vaihto
2018 Verkkopellien asennus
2019 Porraskäytävävalaistus uusittu
2019 Ulko-oveen asennettu sähköinen aukipitolaite
2020 Palovaroittimien pattereiden vaihto
2020 Leikkikenttäalueen kunnostus
2020 Parvekelasien huolto
2021 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja kennojen pesu
2021 Kuntoarvio 10 vuotta
2022 Suojaverkot jäteilmakanavien päähän
2022 Vesikatteen läpivientien ja jiirien tiivistäminen aluskatteineen(tarkastus)
2022 Väestönsuojan tarkistus ja huolto
2023 Palovaroittimet
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
2025 KV-rungon uusimisen suunnittelu
2026 Autotallin ovet
2027 KV-rungon uusinta asunnoille saakka
2028 Parvekelasi huolto