Asunto kadulta päin

Tapani Löfvingin katu 5 A

06100, Huhtinen, PORVOO, Porvoo
5h, k, s, kph/wc, kph, wc, lasitettu parveke
275 000 € (2 217,74 € / m²)
124 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
565,19 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Tia Laurmaa, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM / Solera Solutions Oy Ab
RE/MAX Casa Alto | Solera Solutions Oy Ab
Asuntoesittely
Tilava ja tyylikäs perhekoti juuri teille?
Tervetuloa tutustumaan tähän Porvoon Huhtisissa sijaitsevaan rivitaloasuntoon! Tämä tilava viiden huoneen koti sopii kaikille, jotka arvostavat rauhallista asuinaluetta, mutta haluavat silti olla lähellä kaikkea. 124-neliöisessä kodissa on tilaa hengittää. Avarassa ja nykyaikaisesti remontoidussa kodissa on kolme tai jopa neljä makuuhuonetta, joten tilaa perhe-elämälle riittää. Lasitettu parveke sekä alakerran terassi kutsuvat viettämään kesäiltoja. Paikka on kuin unelma aktiiviselle perheelle - rauhallisessa ympäristössä on tilaa lapsille juosta ja leikkiä ja koulut sekä päiväkodit sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Bussipysäkkikin on aivan lähellä. Tutustu tähän viihtyisään ja tilavaan kotiin, joka odottaa uusia asukkaita elämään täysillä!
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Tapani Löfvingin katu 5 A, 06100, Huhtinen, PORVOO, Porvoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
124 m²
Kokonaispinta-ala
124 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Käyttöönottovuosi
1989
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
275 000 €
Myyntihinta
275 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 434 € / kk, Rahoitusvastike 131,19 € / kk (0,11 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 565,19 € / kk
Vesimaksu
26 € / hlö / kk
Neliöhinta
2 217,74 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autokatosvuokra 16 €/kk, autopaikkavuokra 12 €/kk. Myyjillä on käytössä 2 autokatospaikka
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Vinyyli
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja jääkaappipakastin
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, suihkukaappi ja allaskaappi
WC Lukumäärä
2
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Vinyyli
Säilytystilojen kuvaus
Yksi yhteinen ulkoiluvälinevarasto sekä huoneistokohtaiset varastot. Komerojen lisäksi huoneistossa on matalampi parvitila, jota voi käyttää myös säilytykseen.
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Makuuhuoneista sisäpihalle, olohuoneesta ja työhuoneesta kadulle päin.
Parveke
Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Terassi
Kyllä
Piha
Oma pieni terassipiha sekä taloyhtiön sisäpiha.
Hissi
Ei
Kauppaan ei kuulu
Henkilökohtainen irtain.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Niittylinna
Isännöitsijätoimisto
Oiva isännöinti itä-Uusimaa Oy
Isännöitsijän nimi
Keijo Tanninen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 256 3170
Tontin pinta-ala
3 524 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu, tiili ja betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poistoilma
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Lumityöt ulkoistettu. Talonmiesvuoro 1 viikko/vuosi per asunto.
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja ulkovarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
23.5.2033
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Bussipysäkki 200m
Autokatokset
14
Piha-autopaikkoja
5 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Porvoon kaupunki 019 520 2742 https://kartta.porvoo.fi/kaava_pdf/AK-183_HuhtinenTapaniL%C3%B6fingink.pdf
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Kylpyhuoneremonttia edeltävästi tutkittu kiinnityslaastin ja sauma-aineen asbestipitoisuus v. 2020 Materiaalitutkimuslaboratorio Mikrofocus Oy:n toimesta, ja todettu, että ko. materiaalit eivät sisältäneet asbestia.
Taloyhtiön kiinnitykset
376 064 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: 2009 Julkisivujen puuverhoukset vaihdettu vinyylipaneeleihin lukuun ottamatta parvekeseiniä ja asuntojen sisäänkäyntejä. 2010 Parvekkeiden puuosat maalattu. 2010 Lämmönvaihdin uusittu. 2012 Vesikatot maalattu. Samalla maalattu vesikattojen saumatut räystäskourut sisäpuolelta ja talojen päätyjen otsalaudat. 2014 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja ilmamäärät mitattu/säädetty. 2016 Lukitukset uusittu Abloy Sento -järjestelmään. 2016 Autokatos maalattu. 2017 Ikkunat ja betonipilarit huoltomaalattu. 2023 Vesikatot huoltomaalattu.
Tulevat remontit
Yhtiökokous on 28.11.2023 päättänyt toteuttaa parvekkeiden ja julkisivujen metalli-, puu- ja rappauspintojen maalauksen/korjauksen sekä parvekkeiden lattioiden korjauksen vuonna 2024. Rahoitus 80 000, 00 €:n suuruisella kuuden vuoden pituisella lainalla sekä tarvittaessa enintään 12 000.00 €:n kassavaroin. Lainaosuudet jaetaan 30.6.2024 ja rahoitusvastikkeita peritään 1.7.2024 lähtien. Lainaosuudet näkyvät isännöitsijäntodistuksessa vasta tämän jälkeen.