Taoskuja 4 F
20320, Länsikeskus, Turku
2h+k+s
139 000 € (2 482,14 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Järvinen, Asuntomyyjä, partner
LKV Järvinen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Saunallinen kaksio rauhallisilla metsämaisemilla
Tarjolla valoisa ja viihtyisä kaksio palveluiden läheisyydessä Länsikeskuksen alueella! Tämä 56 m² asunto sijaitsee hissitalon ensimmäisessä kerroksessa vuonna 1988 rakennetussa talossa, josta avautuvat kauniit näkymät lähimetsään.
Asunnon pohjaratkaisu on erinomainen ja jokainen neliö on käytännöllisesti suunniteltu. Keittiö on vaaleasävyinen ja ruokapöytä mahtuu tilaan helposti. Makuuhuone on myös reilunkokoinen ja kiinteät kaapistot koko seinän leveydeltä varmistavat, että säilytystilaa on runsaasti. Asunnossa on lisäksi erillinen vaatehuone ja eteisessä lisää kaapistoja ja voikin sanoa, että käytännöllinen pohjaratkaisu ja runsaat säilytystilat ovat tämän kodin parhaita puolia.
Lähialueella on erinomaiset liikenneyhteydet ja niin Raision Myllyn alueen kuin Turun keskustankin suuntaan pääsee sujuvasti julkisilla, omalla autolla tai pyöräteitä pitkin.
Tämä asunto on oiva valinta sinulle, joka arvostat rauhallista sijaintia, palveluiden läheisyyttä ja hyviä kulkuyhteyksiä.
Tervetuloa tutustumaan kotiin, jossa toimivat tilaratkaisut, rauhallinen sijainti ja palveluiden läheisyys yhdistyvät viihtyisäksi ja käytännölliseksi kokonaisuudeksi!
Asunto myydään vuokrattuna.
Tiina Järvinen
Asuntomyyjä, partner
050 506 0198
[email protected]
Talokulma
LKV Järvinen Oy
Logomo Byrå
Junakatu 9
20100 Turku
www.talokulma.fiPerustiedot
- Sijainti
- Taoskuja 4 F, 20320, Länsikeskus, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huoneisto on vuokrattu
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 134 660,65 €
- Velkaosuus
- 4 339,35 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 257,60 € / kk (4,60 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 257,60 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Huoneistoon kohdistuvan hissilainaosuuden (4339,35€) pääomavastike ilmoitetaan erikseen sitten, kun hanke on valmistunut ja urakan lopullinen kustannus tiedetään.
- Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 482,14 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneistoon kohdistuvan hissilainaosuuden (4339,35€) pääomavastike ilmoitetaan erikseen sitten, kun hanke on valmistunut ja urakan lopullinen kustannus tiedetään. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleasävyinen keittiö, ruokapöytä mahtuu tilaan hyvin ikkunan eteen
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, ja peilikaappi
- Makuuhuoneet
- Reilunkokoinen makuuhuone kiinteillä kaapistoilla
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Valoisa olohuone, ikkunat kahteen suuntaan, käynti parvekkeelle
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Ikkunat kolmeen suuntaan, vehreät näkymät lähimetsän suuntaan
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Vaatehuone eteisessä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto oy Ruusupihla
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antero Saarela
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 7050
- Tuotot
- 0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiössä ei ole vuokrattavia autopaikkoja. Hissilainan pääomavastikkeet ilmoitetaan erikseen sitten kun hanke on valmistunut ja urakan lopullinen kustannus tiedetään. Huoneistoon kohdistuu hissilainaosuus (4339,35€).
- Tontin pinta-ala
- 4 264 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus koskee autotalliosakkeita. Osakkailla on ensisijainen lunastusoikeus ja yhtiöllä toissijainen lunastusoikeus.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelut Laine & Nummisto Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.8.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Autotallit
- 41
- Autokatokset
- 41
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki puh. 02 330 000
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 80 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Asfaltoinnin korjauksia ja uusimista yhdessä tontilla olevien muiden yhtiöiden kanssa yhdessä
2024 Jätepisteen uusiminen ja siirto
2024 Huoneistoihin asennettu palo- ja pelastuslain edellyttämät palovaroittimet. Paristot uusitaan vuosittain
2022 Palo-osastointien korjaus, väestönsuojan tiiviyskoe
2019 Pihavalaistuksen uusiminen
2018 llmanvaihtokanaviston nuohous ja tasapainotus
2016 Vesikaton puhdistus ja suojauskäsittely ja kattoturvavälineiden asennus
2015 Porraskäytävän maalaus
2015 Lukituksen uusiminen
2015 Leikkialueen varusteiden uusiminen
2014 Markulantien puoleisen aidan uusiminen
2014 Lämmönsiirtimen uusiminen, linjasäätö- ja sulkuventtiilien ja termostaattisten patteriventtiilien uusiminen, verkoston perussäätö
2014 Savunpoistojärjestelmän asentaminen porraskäytäviin
2013 Porraskäytävien ulko-ovien oviautomatiikan asentaminen
2012 Elementtisaumausten uusiminen
2011 Vesikaton aluskatteen korjaus
2008-2010 Lämpöputkien äänenvaimentimien uusiminen
2010 Lämpöputkien äänenvaimentimien uusiminen
2007 Sisäänkäyntien rakenteiden uusiminen
Tulevat remontit
2025 Molempien hissien uusiminen (käynnissä)
2025 Korjauksia tehdään vastuunjakotaulukon mukaisesti osakkaiden tehdessä märkätilojen saneerauksia (päätös tehty)
2025 Asuntojen valurautaisten viemärihaarojen uusiminen tarpeen mukaan (päätös tehty)
2026 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus (suositeltu)
2026 Parvekkeiden kuntotutkimus (suositeltu)
2026 Kuntotutkimus
2026 Räystäslaudoituksen huoltomaalaus ja räystäspeltien kunnostus
2026 Sähköautojen latauksen mahdollistaminen
2027 Ylempien kattotasojen syöksytorvien tuominen alas asti
2028 Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja tasapainotus