Tanssimäenkatu 9 F
15240, Mukkula, Lahti
4h+k
69 000 € (920 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Johanna Kekkonen, Asuntomyyjä
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis, remontoitu läpitalon neliö Mukkulassa uimarannan läheisyydessä!
Kauniisti remontoitu ja kotoisa, toimivapohjainen 4h+k vaatehuoneella ja tilavalla kylpyhuoneella. Asunnossa tilava lasitettu parveke, josta rauhaisat näkymät metsikön suuntaan.
Tähän kotiin käydään sisälle avaraan eteiseen, josta kulku kahteen makuuhuoneeseen ja wc/kylpyhuoneeseen. Vastakkaisella puolella avartuu läpikuljettava keittiö/ruokailutila/olohuone -yhdistelmä. Keittiö/ruokailutilan sivusta kuljetaan vielä yhteen makuuhuoneeseen, jonka yhteydessä iso vaatehuone. Lasitetulle parvekkeelle käynti olohuoneesta.
Tässä kodissa ei remonttihuolia ole. Keittiö remontoitu v. 2014 ja kylpyhuone v. 2019. Vanhaan pohjaan tehty muutos kylpyhuoneremontin yhteydessä, kun erillinen (ennen ahdas) wc yhdistetty kylpyhuoneeseen ja vanha amme otettu pois. Remontti luvitettu ja tehty huolella. Asbestinäytteet otettu kph:sta v. 2019 ja muualta asunnosta v. 2002 eikä asbestia ole löytynyt. Asunnossa muutoin tammiparkettilattiat, paitsi pienessä makuuhuoneessa (keittiön takana) ja vaatehuoneessa laminaatti. Vaaleat, nykyaikaiset materiaalit ja tasokkaasti toteutetut remontit!
Lähistöllä uimaranta aivan kivenheiton päässä ja Mukkulan ostarin palvelut, sekä koulu ja päiväkoti aivan vieressä. Hyvät kulkuyhteydet, runsaasti parkkitilaa, sekä Lahden keskustaan matkaa alle 5km.
Tervetuloa ihastelemaan tätä paikan päälle!Perustiedot
- Sijainti
- Tanssimäenkatu 9 F, 15240, Mukkula, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 69 000 €
- Myyntihinta
- 53 768,30 €
- Velkaosuus
- 15 231,70 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 408,25 € / kk (5,75 € / os.), Rahoitusvastike 170,40 € / kk (2,40 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 578,65 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 11 € / kk
- Saunamaksu
- 5,50 € / kk
- Vesimaksu
- 19 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 920 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaapeli/satelliitti -TV vastike 5,95€/kpl
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Läpikulkumallinen keittiö, joka remontoitu v. 2014. Vaaleat kaapistot, paljon kaappitilaa.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu v. 2019. Vanhaan pohjaan tehty muutos remontin yhteydessä, kun erillinen (ennen ahdas) wc yhdistetty kylpyhuoneeseen. Remontin yhteydessä otettu asbestinäytteet - ei asbestia!
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, ja lisäkaapistot
- Makuuhuoneet
- Kolme makuuhuonetta, joista yksi keittiön takana omalla suurella vaatehuoneella ja kahteen käynti asunnon eteisestä. Kaksi makuuhuoneista (käynti eteisestä) isomman kokoista ja yksi vähän pienempi. Pienen huoneen, sekä sen yhteydessä olevan vaatehuoneen lattia laminaattia, muualla asunnossa tammiparketti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja parketti
- Olohuone
- Avara ja valoisa olohuone, josta kulku keittiö-ja ruokailutilan yhdistelmään läpikulkuna.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Takapihalla metsikköä (näkymä parvekkeelta)
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Säästö-Mukkula
- Isännöitsijätoimisto
- EKO-isännät Ky
- Isännöitsijän nimi
- Jouni Jukkala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0449754350
- Tontin pinta-ala
- 5 250 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Lahden kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 18 202,94 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.05.2030
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Salpausselän Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, askarteluhuone, huoneistokohtainen varasto, ja kuivaushuone
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.10.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- 6 kpl vuokrattavia jää-/viileäkaappeja
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Lähistöllä uimaranta aivan kivenheiton päässä ja Mukkulan ostarin palvelut, sekä koulu ja päiväkoti aivan vieressä. Hyvät kulkuyhteydet, runsaasti parkkitilaa, sekä Lahden keskustaan matkaa alle 5km.
- Palvelut
- 1 km
- Koulut
- 1 km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Reilusti parkkipaikkoja, lisätiedustelut isännöitsijältä
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Reilusti parkkipaikkoja, lisätiedustelut isännöitsijältä
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Otettu v. 2002 ja uudestaan kylpyhuoneremontin yhteydessä v. 2019, ei löydöksiä!
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 481 680 €
Tehdyt remontit
1989-1999: Ikkunat ja lämmönvaihdin uusittu, vesikatto maalattu
2000: Julkisivu- ja paervekekorjaus
2005: Lukituksen uusiminen
2007: Saunojen peruskorjaus
2008: Linja- ja patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainoitus
2009: Ikkunoiden ja ovien peruskorjaus, sekä autopistokkeiden korjaus ja uusien paikkojen lisääminen
2012: Vesi- ja viemäriputkiston runkolinjaliittymä uusittu, vesijohto sujutettu mittarille asti
2013: Ulko-ovien uusiminen
2014: Käyttövesiputkien uusinta, viemäreiden sukitus, märkätilojen lämmityksen muutos matalalämpöverkkoon,
porrashuoneiden savunpoistoluukut
2017: Katon ja parvekeovien kunnon arviointi
2018: Katon pinnoittaminen
2019: Parvekeovien uusiminen -18-19
2020: Etupuolen julkisivun paikkakorjaukset
2021: Kylmiön käytöstä poistaminen ja vuokrattavien jääkaappien 6kpl hankinta
2022: Kylmäkellarin muuttaminen kokoustilaksi
2023: A 1 kosteusvaurion korjaus ja koneellinen poisto A-portaaseen
Tulevat remontit
2024: Uudet palovaroittimet 2025: Energiatehokkuuden selvitys, parvekelasien kuntotarkastus ja huolto-/korjaussuunnitelma, takapihan puoleisen julkisivun paikkakorjaukset 2026: Peruskorjauksen kokonaissuunnittelu 2027: Piha-alueen korjaussuunnitelman toteutus 2028: 21-22kpl (alkuperäisten tai muuten teknisen käyttöiän lopussa olevien) kylpyhuoneiden uusimisen suunnittelu, lukoston uusiminen ja huoneistojen ja porraskäytävien välisten ovien uusiminen