Tanssimäenkatu 12 C
15240, Mukkula, Lahti
2h+k+p
60 000 € (1 052,63 € / m²)
57 m²
Tätä asuntoa myy Johanna Kekkonen, Asuntomyyjä
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Niemen kampuksen läheisyydessä hissitalon valoisa kaksio!
Hissitalon 3. kerroksesta valoisa ja kodikas läpitalon kaksio. Vain kilometrin päässä asunnolta Niemen kampus (jonne pääsee kätevästi kulkemaan pihasta lähtevän luontopolun, Tanssimäenraitin kautta), Mukkulan uimaranta ja Niemen venesatama, S-Market, kirjasto, ala-aste ja päiväkoti. Tanssimäenraittia pitkin pääsee myös kätevästi linja-autopysäkille, joka muutaman sadan metrin päässä talolta.
Asunto on erittäin siisti, hyväkuntoinen ja pohjaratkaisultaan hyvin toimiva. Keittiö ja kylpyhuone remontoitu 2000 -luvulla. Laitetulla parvekkeella mukava viettää lämmintä kesäpäivää. Pinnat asunnossa siistit ja hyväkuntoiset, lattiassa laminaatti. Eteisessä isot peiliovikaapistot antavat hyvin säilytystilaa.
Talon pihasta löytyy grillikatos, jossa yhteisöllinen naapurusto viettää paljon aikaa yhdessä.
Taloyhtiössä tehty isoimmista remonteista 2000 -luvulla julkisivun korjausta, viemäreiden sukitus, maalämmön rakentaminen, käyttövesiputkien saneeraus ja yhtiön saunaosastojen saneeraus. Kattoremontti kertaalleen tehty v. 1994, mutta nyt hallitus on päättänyt tehdyn vesikaton kuntokartoituksen perusteella teetättää vesikattosaneerauksen 1-5 vuoden sisällä. Samalla yhtiö hankkii mahdollisesti aurinkopaneelit.
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!Perustiedot
- Sijainti
- Tanssimäenkatu 12 C, 15240, Mukkula, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 8
- Rakennusvuosi
- 1968
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2kk kaupasta tai sop. muk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 60 000 €
- Myyntihinta
- 55 823,73 €
- Velkaosuus
- 4 176,27 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 193,80 € / kk (3,40 € / m²), Rahoitusvastike 71,25 € / kk (1,25 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 265,05 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 15,50 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 052,63 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunamaksu 1/1 8 eur tai 1/2 5 eur Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valoisa erilliskeittiö, jonne mahtuu pieni ruokailuryhmä. Keittiössä hyväkuntoiset kodinkoneet. Keittiö remontoitu joskus 2000 -luvulla, tarkka vuosi ei tiedossa.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Bosch), liesi (Kiertoilma / keraaminen liesi), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), ja astianpesukone (Bosch)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Joskus 2000 -luvulla remontoitu kph, tarkka vuosi ei tiedossa. Hyväkuntoinen ja siisti. Väritys maltillinen vaalea.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, jäähdytetty kellari, häkkivarasto ja ulkoiluvälinevarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- metsikköä ja puiden siimeksestä näkymä Vesijärvelle. Takapihalla luontopolku ja koira- sekä leikkipuistot.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Piha
- Rinne/osin tasatontti, asfaltti/nurmipiha. Pihassa grillikota talon asukkaille.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Kaikki seinäpinnat siistejä maali/tapettipintoja
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattia hyvänä pysynyttä laminaattia
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Luontopolut/oikoreitit antavat myöden lyhyille siirtymille niin bussipysäkille, kun kaupallekin ja kouluihin/päiväkodille
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Tanssimäenkatu 12
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Lahti Oy
- Isännöitsijän puhelin
- 0207344881
- Tontin pinta-ala
- 8 520 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Lahden kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 21 432 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2030
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Manser Oy Vuorikatu 3 15110 Lahti
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari, kellarikomero, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.2.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Vain kilometrin päässä asunnolta Niemen kampus (jonne pääsee kätevästi kulkemaan pihasta lähtevän luontopolun, Tanssimäenraitin kautta), Mukkulan uimaranta ja Niemen venesatama, S-Market, kirjasto, ala-aste ja päiväkoti. Tanssimäenraittia pitkin pääsee myös kätevästi linja-autopysäkille, joka muutaman sadan metrin päässä talolta.
- Palvelut
- Vain kilometrin päässä asunnolta Niemen kampus (jonne pääsee kätevästi kulkemaan pihasta lähtevän luontopolun, Tanssimäenraitin kautta), Mukkulan uimaranta ja Niemen venesatama, S-Market, kirjasto, ala-aste ja päiväkoti. Tanssimäenraittia pitkin pääsee myös kätevästi linja-autopysäkille, joka muutaman sadan metrin päässä talolta.
- Koulut
- 1 km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Myyjän tietojen mukaan 30-40kpl
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Vieraspaikkoja muutama pihassa
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 25.08.2008
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 323 636 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1986: Julkisivumaalaus 1993: Ikkunaprofiilikunnostus 1994: Kattoremontti + elementtisaumaus 1996: Siivousparvekkeiden kunnostus + elementtisaumat 1999: Asuntoparvekkeiden kunnostus 2001: Lämmönjakohuoneen saneeraus 2003: Päätyjen lisäeristys/levytys + siivousparvekkeiden kunnostus 2006: Yhtiön saunaosastojen saneeraus 2010: Käyttövesiputkien saneeraus 2012: Etupihan ja sisäänajotien asfaltointi, sekä etupihan vihertyöt 2014: Ala-aulojen kunnostus, pääovien ja muiden sokkelissa olevien ovien uusinta ja ilmastointihormien nuohous 2017: Ilmanvaihtokanavien säätö 2018: Patteriverkoston tasapainotus + termostaattiset patteriventtiilit 2018-2019: Maalämpö, sekä poistoilman lämmön talteenottojärjestelmän rakentaminen. Lahti Energia kaukolämmön käyttö lopetettu 2019: Viemäreiden sukitus 2022: Pitkien julkisivujen betonikorjaukset/huoltomaalaus ja elementtisaumojen uusinta, sekä A-portaan päädyn pesu 2024: 10-v akkuvarmennetut palovaroittimet
Tulevat remontit
Vesikattosaneerauksen suunnittelu/toteutus, sekä aurinkokeräimien selvitys (hallituksen kokous 11.7.2024)