Tanotorventie 34 B
00420, Kannelmäki, Helsinki
2h, kk, kph
154 000 € (3 898,73 € / m²)
39,5 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Kytö
Kirsi Kytö LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö itsellesi hyväkuntoista parvekkeelista kotia hyvien liikenneyhteyksien ääreltä, mutta silti rauhalliselta alueelta?
Tämä taloyhtiö sijaitsee Kannelmäen pientaloalueen keskellä aivan omassa rauhassaan.
Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan v. 2019. Keittokomerossa on kauniit kaapistot sekä puutasot.
Kylpyhuoneeseen mahtuu kapea pesukone. Lattiat ovat tammiparkettia.
Taloyhtiön suuret remontit ovat jo takanapäin, kuten LVIS, salaojat, katto, julkisivu yms. lisäksi v. 2018 on siirrytty maalämpöön eli tässä asunnossa voit viettää huoletonta ja remonttivapaata elämää.
Taloyhtiössä on lisäksi sauna, pesutupa ja kuivaushuone.
Hyvät liikenneyhteydet (juna ja bussi) takaavat helpon liikkumisen ilman omaa autoakin.
Lähikauppa Alepa sijaitsee vain n. 450 m päässä eikä liikekeskus Kaareenkaan ole kuin n. 600 m.
Kiinnostuitko - ota yhteyttä, niin mennään katsomaan, olisiko tämä tuleva kotisi!
Esittelyt ja tiedustelut: Kirsi Kytö, puh. 045 2373 515 tau [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Tanotorventie 34 B, 00420, Kannelmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 39,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 39,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1962
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 154 000 €
- Myyntihinta
- 149 956,72 €
- Velkaosuus
- 4 043,28 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 256,75 € / kk (6,50 € / m²), Rahoitusvastike 39,50 € / kk (1 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 296,25 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastike alkaen 1.8.2025: 276,50 € (7,00 € / m2) Rahoitusvstike alkaen 1.8.2025: 35,51 € (0,90 € / m2)
- Vesimaksu
- 20,00 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 898,73 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vuoden 2025 yhtiökokouksessa hallitus valtuutettiin perimään tai jättämään perimättä 2 kk.n ylimäräinen hoitovastike taloyhtiön taloustilanteen niin vaatiessa / salliessa. Vuoden 2025 yhtiökokouksessa hallitus valtuutettiin perimään tai jättäämään perimättä 2 kk.n ylimäräinen rahoitusvastike taloyhtiön taloustilanteen niin vaatiessa / salliessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesituuletin
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuone
- V. 2006 putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone. Kylpyhuoneeseen mahtuu myös kapea pesukone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneistossa on tehty laaja kosteuskartoitus.
- Näkymät
- Vehreät ja avarat näkymät taloyhtiön suurelle piha-alueelle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Etesessä on runsaasti kaapistoa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy. Tanotorventie 34
- Isännöitsijätoimisto
- SKH-isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Kulomäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 8860
- Tontin pinta-ala
- 2 577,3 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Peke Team Oy Kanneltie 11, liiketila 2, 00420 Helsinki Päivystys: 050 4080 934 Email: [email protected]
- Taloyhtiössä on
- kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.6.2034
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit ovat osakeperusteisia.
- Autotallit
- 8
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2018-011347, 2022-012511, 2013-005907
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
v. 2024: Energiatodistus, korvausilmaventtiilit Velco/Biobe, katon huoltomaalauksen toteutussuunnittelu: kattopellit ovat tiensä päässä maalaus ei ole enää suositeltua, uusintatarkistus v. 2027
v. 2023: korvausilmaventtiilit/asunnot Biobe VS60, katon kuntokatselmus ja siinä havaittujen puutteiden korjaustoimia
v. 2022: kellariin asennettu Velco-korvausilmaventtiilit
v. 2020: taloyhtiöiden yhteisen väestösuojan kunnostusta
v. 2019: Salaoja- ja sadeviemärit: kaivojen tyhjennys, sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
v. 2018: maalämpöön siirtyminen: toteutus.
v. 2017: maalämmön hankeselvitys ja rakennuttaminen
v. 2016: lämmönsäätölaitteiden tarkastus ja puutteiden korjaus, antenni-tv-verkon laitteiden päivitys, saunan lauteiden uusiminen, pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu, IV-kanavien puhdistus
v. 2013: IV-hormien hattujen uusinta ja muovisten kupuikkunoiden uusinta
v. 2012: julkisivujen maalauskunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
v. 2009: peltikaton maalaustyö
v. 2007: linjasaneerauksen sähkötyöt ja sähköhankinnat, vesi- ja viemärijohtojen uusiminen
v. 2006: putkiremontin toteutus, saunan ja pesulan kunnostus, räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen, salaojien ja sadevesiviemärin uusiminen, porrashuoneiden valaistusmuutokset ja painonappien uusiminen, sähkösaneeraus, huonestojen ulko-ovien huoltokäsittely ja postiluukkujen uusiminen tai kunnostus, saunan ilmanvaihdon koneellistaminen ja asuntojen ilmanvaihdon puhdistus, patteriventtiilien uusinta ja verkoston perussäätö, lumiesteiden asennus katolle, saunan ja pesulan kunnostus, porrashuoneiden ja kellarikäytävien maalaus sekä porrash. katon äänenvaimennuslevyt, parvekeovien kunnostus
v. 2005: ulko-ovien kunnostus, lukoston uusiminen, jätehuollon uusiminen Molok-jätejärjestelmällä, sähkösaneerauksen ja putkiremontin suunnittelu
v. 2004: yhteisantennilaitteiden uusiminen, rasiavahvistin
v. 2002: patteriverkoston perussäätö, suunnittelu, kiuas uusittu
v. 2000: parvekkeiden kunnostus
v. 1997: kaukolämpölaitteiden uusiminen
Tulevat remontit
v. 2025: asuinhuoneistojen palovaroittimien asennus, A- ja B-portaan ulko-oven ja lukituksen korjaus, maalämpölaitteiden kompresoreiden uusinta, samalla vaihdetaan kylmäaineet ja sähkölaitteet
v. 2026: vesimittareiden huoltotoimet, IV-kanavien puhdistus
v. 2027: lämmitysjärjestelmän perussäätö ja lisäksi patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, katon kuntotarkastus
v. 2028: lukituksen uusinta
v. 2029: pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu. Sadevesikaivojen tyhjennys, sadevesiviemäreiden huuhtelu ja salaojien kuvaus ja huuhtelu tarvittaessa
v. 2034: Energiatodistus, nykyinen voimasa 7.6.2034 saakka
v. 2035: palovaroittimien uusinta, pihavalsituksen parantaminen