Tanhutie 1 B
05100, Röykkä, Nurmijärvi
4h+k+s+wc+vh (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+rt+vh+s)
249 000 € (2 417,48 € / m²)
103 m²
Tätä asuntoa myy Mira Järvinen, Myyntipäällikkö, LKV, LVV
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
** Kuntotarkastettu 9/2025 **
Yksitasoinen ja upeasti remontoitu paritalokoti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja laadukkaat puitteet arkeen.
Avara olohuone yhdistyy käytännölliseen keittiöön, jossa on runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa. Kolme makuuhuonetta tuovat mukavasti tilaa koko perheelle, ja kaikissa on kaapistot valmiina. Kodin arkea helpottavat erillinen wc, vaatehuone sekä oma sauna kylpyhuoneineen.
Asuntoon on tehty kattava remontti viime vuosina, ja pinnat, kalusteet sekä talotekniikka on huolella päivitetty. Lopputuloksena on moderni ja muuttovalmis koti, jossa yksityiskohdat on mietitty tarkkaan. Katettu ja laajennettu terassi tuo mukavasti lisätilaa ulkona oleskeluun, ja lisäksi käytössä on oma piha-alue ja ulkovarasto.
Kahden asunnon yhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla Röykässä, Nurmijärven vehreässä taajamassa. Alue tarjoaa hyvät peruspalvelut; koulu, päiväkoti ja pieni kauppa löytyvät omalta kylältä. Luonto ja ulkoilumahdollisuudet avautuvat lähes kotiovelta. Lähialueiden useat uimarannat sekä laajat metsäalueet houkuttelevat vapaa-aikaan. Bussiyhteydet kulkevat niin eripuolille Nurmijärveä kuin pääkaupunkiseudullekin.
Tämä koti sopii mainiosti sinulle, joka arvostat rauhallista ympäristöä, luonnon läheisyyttä ja muuttovalmiin kodin helppoutta.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Mira Järvinen, Myyntipäällikkö, LKV, LVV, 040 835 0271 tai [email protected]
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?
I can provide services also in English
Jag betjänar också på svenska.
GET A ROOF!
www.mirajärvinenlkv.fi
www.roof.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tanhutie 1 B, 05100, Röykkä, Nurmijärvi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 103 m²
- Kokonaispinta-ala
- 103 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1999
- Käyttöönottovuosi
- 1999
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Myyntihinta
- 249 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Lisätietoja vastikkeista
- Yhtiössä ei peritä hoitovastiketta, asumiskustannukset todellisen kulutuksen mukaan.
- Neliöhinta
- 2 417,48 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistön vakuutus ja kiinteistövero maksettu 50/50 yhtiön kahden huoneiston kesken Kiinteistövero (2024) 367,80 €/huoneisto Kiinteistövakuutus (2025) 396,77 €/huoneisto Sähkön kulutus sisältäen talous- ja lämmityssähkön on ollut 8821,25 kWh/v (toteutuma 1.1.2024-31.12.2024) Sähkön käytön keskimääräinen hinta on ollut noin 68,89 €/kk sisältäen sähköenergiamaksut (kilowattitunnin hinta on ollut keskimäärin 8,70 senttiä) ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Sähkö-, vesi-, jätevesi- ja puhtaanapitokulut kulutuksen mukaan. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kodinkoneet Bosch. Kulmakaapissa karuselli.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, keittiösaareke, astianpesukone, liesituuletin (Liesituuletin toimii EC-huippuimurilla. ), erillisuuni (Uunissa on kiertoilma-, airfryer- sekä pyrolyysitoiminnot. ), ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen ala- ja yläkaapisto on vedenkestävää komposiittia, alakaapissa on pyykkikorit.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peili, ja allaskaappi
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Päämakuuhuoneen päätyseinässä akustoiva rimoitus.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Olohuoneessa takka ja käynti takapihalle
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylilankku OrientOccident.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Etäohjattava sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu terassi takapihalla
- Muut tilat
- Tuulikaapissa liukuovikaapisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nurmijärven Tanhutie 1
- Isännöitsijätoimisto
- Taloyhtiössä osakasisännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Kettunen Pasi
- Tontin pinta-ala
- 1 320 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Lattialämmitys Ilmalämpöpumppu Takka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.4.2035
- Taloyhtiöön kuuluu
- Huoneiston pihalla lämmin ulkovarasto ja kylmää varastotilaa.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston etupihjalla tilaa kahden-kolmen auton parkkeeramiseen.
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat 4 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Vahvistamispvm: 30.8.1967 Lisätietoa kaavoituksesta antaa Nurmijärven kunta. PL 37 01901 Nurmijärvi Puh. (09) 250 021 Faksi (09) 2500 2010 Email: [email protected]
- Kuntotarkastus tehty
- 23.09.2025
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 170 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 12.02.2025
Tehdyt remontit
Nyt myytävässä huoneistossa tehdyt remontit:
2025: Kuntotarkastus 9/2025. Tehty tarkastuksessa havaittu yläpohjan palokatkon saumojen tiivistyksen parannus.
2024 kesä: Kylpyhuone- ja saunaremontti. Kylpyhuone ja sauna on uusittu kokonaisuudessaan vesieristeineen, ainoastaan lvv on vuodelta 2018.
2023: Kaikki lattiat on uusittu (vanhat parketit on purettu alta), seinät on maalattu, alakattopaneloinnit uusittu, myös alakattoon upotetut valaisimet on uusittu, väliovet on uusittu massiivipuuoviin, sähkökalusteet uusittu, vaatekomerot uusittu, ikkunoihin on asennettu integroidut kaihtimet, lattialämmitys termostaatit on uusittu, pääsisäänkäyntioven lukkopesä on uusittu Yale-älylukkoon, erillis wc-tilla laatoitettu, kattopanelointi, kaapistot, valaistus, vesikalusteet ja varusteet on uusittu. Keskuspölyimuri ja ilmalämpöpumppu sekä huippuimuri uusittu. Asennettu uudet palovaroittimet sekä häkävaroitin. Varaava takka maalattu. Katettu terassi uusittu ja laajennettu. Asuntoon on asennettu valokuitu (Valoo.fi).
Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle.
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Huoneistossa B1 on toteutettu kattava remontti, joka sisältää täydellisen kylpyhuone- ja saunaremontin, WC-tilan ja lattioiden uusimisen sekä keittiön uusimisen kodinkoneineen. Lisäksi on uusittu vaatekomerot, kattopaneelit valaisimineen ja termostaatit digitaalisiin. Syksyllä 2024 on toteutettu terassin uusiminen, laajentaminen ja kattaminen. Huoneistoon on uusittu huippuimuri (EC), keskuspölynimuri ja ilmalämpöpumppu sekä asennettu integroidut kaihtimet kaikkiin ikkunoihin. Lisäksi asuntoon on asennettu valokuitu (Valoo.fi) ja varaava takka.