Tampereentie 446-3
39100, Hämeenkyrö
3h, k, kph, s, wc,lasitettu terassi, kuisti
425 000 €
74 m²
Tätä asuntoa myy Mirkka Morri, Yrittäjä
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV
Laillistettu vuokrahuoneiston välittäjä LVV
AITO asuntokauppa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Upea kokonaisuus
Upea rantakokonaisuus Hämeenkyrön keskustan alueella.
Kiinteistöllä sijaitsevat omakotitalo ja autokatos/varastorakennus sekä rantasaunarakennus, puuvarasto ja puucee. Omakotitalo ja autokatos ovat vuonna 2021 rakennetut.
Omaa rantaviivaa Kirkkojärveen on noin 70 m.
Asuintalossa keittiö ja tilava olohuone ovat kaunista ja valoisaa yhtenäistä isoa tilaa ja tilasta on upeat näkymät omaan rantaan ja Kirkkojärvelle.
Asuinmukavuutta lisäävänä varustuksena olohuoneessa on varaava takka ja ilmalämpöpumppu ja tilasta on käynti takapihan lasitettuun terassitilaan. Lasitetulla terassilla pystyt viettämään aikaa kesän lisäksi pitkälle syksyyn. Lasitetun terassin jatkeena ulkoterassitila.
Ranta/talousrakennus on rakennettu vuonna 1957 ja remontoitu runsaasti 2000-luvun alussa ja vuosina 2021-2022. Rantarakennuksessa saunatila, keittiö/tupayhdistelmä ja makuuhuone/vierashuone sekä lasitettu terassitila. Rakennukseen tulee vesi ja sähkö ja tuvassa on varustuksena puoli varaava takka sekä ilmalämpöpumppu.
Kiinteistö on kokonaisuudessaan liitetty kunnallistekniikkaan.
Autokatoksen yhteydessä on kaksi erillistä lämmintä varastotilaa.
Pihassa on huoltovapaata kunttaa (noin 600m2), muutamia marjapensaita ja istutuksia.
Ranta on ruopattu vuonna 2022.
Lämmönlähteenä kiinteistöllä on sähkö + varaava takka + ilmalämpöpumppu + aurinkopaneelit.
Sähkönkulutus on ollut keskimäärin noin 9000 kWh sisältäen asuinrakennuksen sähkönkulutuksen + autokatoksen varastojen lämmityksen + rantarakennuksen lämmityksen sekä avantopumpun sähkönkulutuksen. (aurinkopaneeleista hyöty kohdistuu koko kiinteistöön)
Kiinteistön pääsulake on korotettu 35A, jolloin myös sähköautoa on mahdollisuus ladata.
Kiinteistöllä hälytysjärjestelmä ja valvontakamerat.
Tervetuloa tutustumaan tähän uniikkiin kohteeseen sopimalla yksityisesittelyajan sinulle sopivalla aikataululla.
AITOA KOTIA VÄLITTÄÄ: AITO asuntokauppa LKV, Mirkka Morri 050 534 0066, yrittäjä,
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV
[email protected], AITO asuntokauppias.Perustiedot
- Sijainti
- Tampereentie 446-3, 39100, Hämeenkyrö
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 425 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 9000 kWh / vuosi
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 21 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 850 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 743,24 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkonkulutus on ollut keskimäärin 9000 kWh/vuosi (sisältäen asuintalon sähkönkulutuksen + pihasaunarakennuksen + autokatoksessa sijaitsevien kahden lämpimän varaston lämmityksen sekä avantopumpun). (kiinteistöllä aurinkopaneelit, joiden tuottoa voidaan käyttää osana rakennusten sähkönkäyttöä)
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Beigensävyiset kaapistot. Jääkaappi/pakastinkaappi, induktioliesi/uuni, astianpesukone, liesituuletin. Tila keittiön pöydälle. Kaksi ikkunaa. Lattia laminaattia, seinissä maalipinta. Keittiöstä on avointa tilaa olohuoneeseen.
- Kylpyhuone
- Pesuhuoneessa lattialämmitys, laatoitettu lattia ja seinät. Suihku, pesuallaskaappi. Käynti saunaan ja kodinhoitohuoneeseen.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Laatoitettu lattia. WC-istuin, käsienpesuallas, allastasoa, peilikaappi.
- Makuuhuoneet
- Laminaattilattia, seinät tapetoitu, vaatekaapisto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Valoisassa olohuoneessa on runsaasti ikkunapinta-alaa, joista on näkymät omaan rantaan ja Kirkkojärvelle. Olohuoneessa on laminaattilattia ja seinissä maalipinta. Varustuksena varaava takka ja käynti lasitettuun terassitilaan.
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneessa työ/laskutasoa, kaapistoa, pesukoneliitäntä, ikkuna.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Siistikuntoinen sauna. Nostettavat lauteet mahdollistavat helpon siivouksen. Sähkölämmitteinen kiuas. Ikkuna.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 70
- Lisätietoja rannasta
- Laiturin päässä syvyys noin 1,5m , vieressä matalampaa rantaa laiturin oikealla puolella.
- Vesistön nimi
- Kirkkojärvi
- Muut tilat
- Takapihan puolella lasitettu terassi ja avoterassi. Etupihan sisäänkäynnin yhteydessä terassitila.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 152 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tasamaata, osittain loivaa rinnettä.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: lattialämmitys Kustannukset: 9000 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu Aurinkopaneelit
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.2.2031
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Todistuksen laatimispäivä 11.02.2021, viimeinen voimassaolopäivä 11.02.2031
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Yleiskaava, hyväksymis/vahvistamispvm: 23.12.1993.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Rantasauna/tupa, jonka pinta-ala ulkomittojen mukaan 38m2+ terassi, puuvarasto, puucee. Autokatoksen lämpimien varastojen pinta-ala on 4,5m2/varasto.