Tammispaltantie 41
20300, Vätti, Turku
4mh+oh+tv-huone+k+ruokailutila+3xwc+2xkph+kht+s+vh+parveke+varasto +autotalli+ terassi/ulkovarasto
498 000 €
158 m²
Tätä asuntoa myy Marko Karppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tunnelmallinen koti suurella sydämellä – upealla puutarhapihalla Vätissä!
Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät vanhan ajan henki ja nykypäivän mukavuus. Tämä alun perin 1960-luvulla rakennettu, myöhemmin laajennettu ja vuosina 2006–2008 kattavasti peruskorjattu omakotitalo tarjoaa tilaa, toimivuutta ja ripauksen romantiikkaa. Kolme selkeää makuuhuonetta tekevät tästä kodista loistavan vaihtoehdon isommallekin perheelle – täällä jokainen löytää oman rauhallisen nurkkauksensa.
Keittiö on kodin sydän, ja tässä keittiössä se näkyy: tilaa riittää niin kokkailuun kuin pitkille yhteisille aterioille ison ruokapöydän ääressä. Arjen toimivuutta tukevat moderni pesuhuone, viihtyisä sauna ja käytännölliset pyykkihuoltotilat.
Mutta ehkä suurin ihastuksen kohde löytyy ulkoa – harvoin tulee vastaan näin upeaa ja huolella vaalittua puutarhapihaa. Osittain katettu terassi ja kesäkeittiö tekevät pihasta unelmien kesäolohuoneen, jossa grilliherkut maistuvat ja arki unohtuu.
Sijainti Vätin rauhallisella ja suositulla alueella on erinomainen: Rieskalähteen koulu ja Kastun päiväkoti ovat aivan vieressä, ja keskustaan tai Logomoon polkaisee pyörällä hetkessä – matkaa vain alle kolme kilometriä.
Tule ihastumaan – tämä koti hurmaa niin sydämellä kuin silmällä.
Lisätiedot Marko Karppinen 040 779 9502, [email protected]
Katriina Remahl, 040 300 2311, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Tammispaltantie 41, 20300, Vätti, Turku
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 158 m²
- Muu pinta-ala
- 32 m²
- Kokonaispinta-ala
- 190 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuslupa-asiakirjoissa huoneistoala on 158 m2 ja kerrosala 169 m2. Kaupungin arkiston ( rahu-raportissa) mukaan käytetty kerrosala on 190 m2. Virallista asuinpinta-alaa ei ole määritelty, eikä kauppa ole pinta-alaperusteinen, vaan myydään kokonaisuutena.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1962
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Alkuperäistä asuinrakennusta on laajennettu v. 1967-1968 ja laajennus on lopputarkastettu v. 1968.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vuonna 2008 uusittu keittiö, missä runsaasti kaapistoja. Työtasot kiveä, välitila kiveä, kattoikkuna lisää valoisuutta. Lattia laattaa, lattialämmitys. Hyvä valoisa tila isolle ruokapöydälle. Jää-pakastinkaappi Festivo, astianpesukone, keraaminen liesi liesituuletin, uuni.
- Kylpyhuone
- Alakerrassa hieno, tyylikäs pesuhuone, mistä käynti ikkunalliseen saunaan. Pesuhuoneessa kaksi suihkua ja poreammeamme. Lattialämmitys. Erillinen tila pyykkihuollolle, missä paljon säilytystilaa. Erillinen wc. Yläkerrassa wc. Toinen kylpyhuone/ wc alakerrassa työhuoneen/ varaston yhteydessä. Tilassa wc-istuin, allas, suihku.
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Kolme erillistä wc, kaksi alakerrassa ja yksi yläkerrassa.
- Makuuhuoneet
- Kolme makuuhuonetta yläkerrassa. Lisäksi nyt yksi makuuhuone sisustettu työtilaksi, tästä tilasta portaat alakertaan. Kaapistoja ja vaatehuone yhden makuuhuoneen yhteydessä.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Valoisa olohuone ikkunat kahteen ilmansuuntaan, käynti myös parvekkeen kautta ulos puutarhaan. Tila jakautuu ns. arkiolohuoneeseen ja tilavampaan avaraan olohuoneeseen. Tilassa takka, v. 2008.
- Kodinhoitohuone
- Tilava kodinhoitotila alakerrassa, missä kaapistoja tilaa pesukoneelle ja kuivausrummulle, iso pesuallas. Lattialämmitys.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Iso ikkunallinen sauna alakerrassa pesuhuoneen yhteydessä. Sähkökiuas. Lattia laattaa, seinät laattaa ja puuta, katto ja lauteet puuta.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Hieno iso terassi rakennettu sisäpihalle, lopputarkastettu 10.9.2024. Terassin yhteydessä varasto sekä kasvihuone.
- Piha
- Upea puutarhapiha, lukuisia hienoja pensaita, hedelmä- ja havupuita sekä perennaistutuksia.
- Muut tilat
- Alakerran aulatila sisäänkäynnin yhteydessä. Liukuovikaapisto. Lattia laattaa seinät maalattu. Lattialämmitys. Autotalli. Alakerrassa autotallin takana iso varastohuone, mihin oma sisäänkäynti. Alakerrassa kph/wc tila.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Viihtyisä pientalo-alue, lähellä Turun keskustaa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 030 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Turun kaupunki
- Tontin tiedot
- Upea puutarhatontti.
- Tontin vuosivuokra
- 2 776,74 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2071
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Alakerran pääasiallinen runkomateriaali on betoni. Yläkerrassa puurunko. Tiiliverhous ja rapattu tiiliverhous.
- Rakennusmateriaali
- Puu, betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmajärjestelmä
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Turun kaupungin rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan rakennusoikeutta tontille on 227 m2, käytetty 190 m2, jäljellä 37 m2.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.2.2035
- Kiinteistöön kuuluu
- Asuinrakennus, jonka alakerrassa autotalli sekä piharakennus, missä terassi ja kasvihuone ja varasto
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Föli-linjat. Kevyenliikenteenväylät.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Vätin pientaloalue
- Palvelut
- Turun keskustan palvelut n. 2,5 km. Länsikeskuksen kaupat n. 1,5 km.
- Koulut
- Rieskalähteen koulu näköetäisyydellä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Turun kaupunki
- Kuntotarkastus tehty
- 27.02.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Katettu terassi /varastorakennus.
Tehdyt remontit
Vuonna 1985 uusittu vesijohdot ja painovoimainen ilmanvaihto muutettu koneelliseksi, kaksi erillistä laitetta. Saunan ja pesuhuoneen ikkunat uusittu v. 1985. v. 2001 salaojaremontti ja hulevesiputket.
V. 2006 alakerran remontti. V. 2008 yläkerran uusiminen, mukaan lukien ikkunoiden uusiminen ja alakerran eteisen ikkunat.
V. 2012 katto uusittu. Huippuimuri uusittu v. 2017. V. 2019 Ilmastoinnin huolto. V. 2021 talon kadun puoleisen salaojan korjaus ja liittyminen kaupungin hulevesiverkostoon. V. 2021 lämmitysmuoto muutettu öljylämmityksestä vesi-ilmalämpöpumppuun.
V. 2022 kellarikerroksen ja autotallin ikkunoiden uusiminen ja sokkelin maalaus.
V. 2025 kuntotarkastusraportin suositusten mukainen alakerran maanvastaisten seinien sisärakenteiden purku.