Tammisalontie 12 A

00830, Tammisalo, Helsinki
3-4h, k, kph, 2wc
695 000 € (5 791,67 € / m²)
120 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1962
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
1 356 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Emil Närekorpi, Yrittäjä, LKV, LVV
Soul LKV Oy
Asuntoesittely
Rivitalohuoneisto upealla sijainnilla meren äärellä
Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja olohuoneesta avautuu kaunis osittainen merinäkymä etelään. Asunnon pohjaratkaisu on muunneltavissa, ja se tarjoaa mahdollisuuden jopa neljälle makuuhuoneelle. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja valoisan kokonaisuuden, jota kattoikkuna korostaa upeasti. Keittiö on toteutettu tyylikkäästi, ja sen integroidut kodinkoneet sulautuvat kauniisti osaksi modernia ilmettä. Olohuoneen tunnelmaa lisää takka, ja tila jatkuu kirjastohuoneeseen, jonka voi muuttaa myös työ- tai vierashuoneeksi. Olohuoneessa, keittiössä ja eteisessä on kaunis kalanruotoparketti. Alun perin kahdesta makuuhuoneesta yhdistetty suuri makuuhuone tuo tilaan avaruutta ja ylellisyyttä, mutta tarvittaessa sen voi palauttaa kahdeksi erilliseksi huoneeksi. Pohjaratkaisun ansiosta asuntoon on mahdollista järjestää jopa neljä makuuhuonetta, mikä tekee kodista erittäin joustavan erilaisiin elämäntilanteisiin. Asunnolla on sekä pihaa että terassi, jotka tarjoavat viihtyisän ympäristön ulkona oleskeluun. Etupihalla sijaitseva kylmä varasto tuo lisää säilytystilaa, ja asunnolle kuuluu myös oma autotalli. Lisäksi asunnossa on kaksi wc:tä, mikä lisää arjen sujuvuutta. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla merenrannassa ja on liitetty kaukolämpöön. Asukkaiden käytössä ovat sauna, pesutupa sekä huoneistolle kuuluva laituripaikka, joka tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden veneilyyn suoraan omasta kotisatamasta. Tammisalo on arvostettu ja rauhallinen asuinalue, jota ympäröivät upeat merimaisemat ja vehreät ulkoilualueet. Läheltä löytyvät monipuoliset palvelut, hyvät liikenneyhteydet sekä erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-aikaan. Tämä koti tarjoaa laadukasta asumista yhdellä Helsingin halutuimmista paikoista. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Emil Närekorpi Yrittäjä, LKV, LVV 050 435 0550 | [email protected] www.soullkv.fi Don’t hesitate to contact me in English.
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Tammisalontie 12 A, 00830, Tammisalo, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
120 m²
Kokonaispinta-ala
120 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1962
Käyttöönottovuosi
1962
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
695 000 €
Myyntihinta
585 447,52 €
Velkaosuus
109 552,48 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 696 € / kk (5,80 € / m²), Rahoitusvastike 660 € / kk (5,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 356 € / kk
Autopaikkamaksu
50,00 € / kk
Saunamaksu
10,00 € / kk
Vesimaksu
28,00 € / hlö / kk
Neliöhinta
5 791,67 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja erillisuuni
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, ja bidee-suihku
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuone
Olohuoneessa ilmalämpöpumppu.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Sauna
Ei
Takka
Takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Osittainen merimaisema.
Terassi
Kyllä
Hissi
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tammihuvila
Isännöitsijätoimisto
Retta Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Mika Huisman
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 228 2000
Taloyhtiön lisätiedot
Jokaiseen huoneistoon kuuluu oikeus laituripaikkaan.
Tontin pinta-ala
12 050 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Kumibitumi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Oy
Taloyhtiössä on
Pesutupa ja urheiluvälinevarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Energiatodistuksen voimassaolo
30.12.2034
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Tallipaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Jokaisella huoneistolla 1 autotalli, josta taloyhtiö perii vuokraa.
Autotallit
12
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki https://www.hel.fi/static/ksv/2023_kaava/2261_5_PÄIVITYSLUONNOS_Tammisalon%202013%20muutosperiaatteet.pdf
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
500 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Asuinrakennusten kattojen ja julkisivun saneerausurakka 2024: Kaukolämmön vaihtimen uusiminen 2022: Autotallien avausmekaniikan kunnostus 2021: Autolatausjärjestelmän sekä uuden pääkeskuksen asennus 2020: Alapohjan kunnostus A-talo 2019: Salaojien ja alapohjan kunnostus, ei lämmöneristystä 2018: Alapohjan kosteusongelman tutkiminen 2018: Salaojien toiminnan tutkiminen 2017: Piipunhattujen uusiminen 2017: Ikkunoiden ja ovien uusiminen osakkaiden toimesta (ei kaikki) 2017: Lukituksen uusiminen 2016: A-B-talon julkisivuvauroiden kartoittaminen 2016: Julkisivujen puuosien ritilöiden maalauksia 2016: Autotallin katon maalaus 2016: Laiturin hankinta 2016: Vesirännien korjaaminen 2016: Salaojien rakentaminen 2016: Pihavalojen uusiminen 2014: Putkisaneeraus 2007: Terassit 2001: Autotallinovet 1990: Pihan asfaltointi 1988: Vesikatot 1982: Olohuoneiden ikkunat
Tulevat remontit
2024: Ulkovarastojen kunnostus 2024: Autotallien julkisivujen kunnostus 2026: Piha-alueiden kunnostus ja valaistuksen uusiminen 2026: Piha-alueen asfaltointi 2027: Pihapenkereen kunnostaminen