Tammihaantie 7 E
02940, Lippajärvi, Espoo
3h+k+s+var
369 000 € (5 507,46 € / m²)
67 m²
Tätä asuntoa myy Taru Kaukovalta, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Espoo Valoa | Länsi-Uudenmaan Asuntovälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa paritalon kolmio Lippajärvellä
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään vuonna 2019 valmistuneeseen kotiin, joka tarjoaa laadukasta ja nykyaikaista asumista. Koti sijaitsee Espoon Lippajärven rauhallisella ja vehreällä alueella, josta on hyvät kulkuyhteydet pääkaupunkiseudulle. Kodissa on avarat oleskelutilat avokeittiön yhteydessä, kaksi makuuhuonetta ja oma sauna. Olohuoneesta on käynti omalle lasitetulle terassille sekä suojaisalle puutarha-alueelle. Laadukkaat materiaalit kuten tammiparketit sekä Noblessan keittiökaapit tuovat arkeen tyylikästä mukavuutta.
Arkkitehti Pet Michaelin suunnittelema 10 perheen yksitasoiset kodit lämpiää maalämmöllä. Asunnolle kuuluu autokatospaikka ja pistokkeellinen ulkopaikka. Lisäksi ulkorakennuksessa on lämmin varastotila ja asunnon yhteydessä 4 m2 lämmin varastotila, johon on käynti sekä sisältä että ulkoa. Perheen pienimmille löytyy viihtyisä leikkipaikka johon on näköyhteys kodin toisen makuuhuoneen ikkunasta.
Olisiko tämä etsimäsi uusi koti? Varaa esittelyaikasi nyt!
Lisätiedot ja esittelyt:
Taru Kaukovalta
044 725 4810
[email protected]
Sp-Koti | Valoa Kodit LKVPerustiedot
- Sijainti
- Tammihaantie 7 E, 02940, Lippajärvi, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 67 m²
- Muu pinta-ala
- 4 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuin pinta-ala on 67m2 ja asunnon yhteydessä oleva varasto 4 m2, kokonais pinta-ala 71m2.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 369 000 €
- Myyntihinta
- 369 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 319,50 € / kk (Kokonais pinta-ala), Yhtiövastike yhteensä 319,50 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 507,46 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Veden kulutus maksetaan kulutuksen mukaan, tasauslaskutus: kylmä vesi 3,77€ m3 ja lämmin vesi 6,84€ m3.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Noblessan keittiökaapistot.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, allaskaappi, ja peili
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, lämmin ulkovarasto ja huoneiston yhteydessä oleva varasto
- Sauna
- Kyllä
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Olohuoneesta ja päämakuuhuoneesta näkymät puutarhaan sekä lasitetulle terassille, toisesta makuuhuoneesta näkymä taloyhtiön pihalle.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu suojaisa terassi. Lasituksen kunnossapitovastuu on osakkaalla.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Koko huoneistossa maalämpöön liitetty vesikiertoinen lattialämmitys.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Espoon Tammihaantie 7
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markku Laine
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 6043
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön tilikausi on 1.8. - 31.7. Yhtiön lainat: Rakennuslaina päättyy 31.12.2040. Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuuden periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet maksuvalmiuden turvaamiseksi.
- Tontin pinta-ala
- 3 149 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiö Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja ulkovarasto (lämmin)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.5.2028
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussi; Helsinki (vihdintien kautta) Kauniainen, Jorvi, Leppävaaraan, Myyrmäki, Hyljelahti, Matinkylä n. 0.1km liittymälinjat: juna-asemalle ja metrolle n. 0.1km
- Paikallistiedot
- Lippajärven hiekkauimaranta, Träskändan puisto, valaistut luontopolut, n. 1km
- Palvelut
- Ruokakaupat: K-market Ravioli (Lippajärvi) n. 0.3km, K-Supermarket, S-market, Alko n. 1.3km.
- Koulut
- Auroran koulu n. 0.2km Viherlaakson ala-, yläkoulu ja lukio n. 3km Lähderannan koulu n. 2km Järvenperän koulu n. 0.9km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka ja katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan yksi pistokkeellinen autokatospaikka sekä yksi pistokkeellinen pihapaikka. Autopaikoista ei veloiteta, paikan sähkö liitetty huoneiston sähkön kulutukseen.
- Autokatokset
- 10
- Sähköpistokepaikkoja
- 10 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 400 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.07.2025
Tehdyt remontit
2025 Salaojat tarkastus
2025 Jätekatoksen huoltomaalaus
2025 Ylä- ja alapohjien tarkistaminen huoltoyhtiön toimesta (tehdään 3 vuoden välein)
2025 Nibe lämminvesijärjestelmän huolto (tehdään 2 vuoden välein)
2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus (tehdään 5 vuoden välein)
2024 Etuterassien öljyäminen, omatoiminen
2023 Nibe lämminvesijärjestelmän huolto (tehdään 2 vuoden välein)
2022 Ylä- ja alapohjien tarkistaminen huoltoyhtiön toimesta (tehdään 3 vuoden välein)
2022 Vesilukkojen puhdistaminen huoltoyhtiön toimesta
Tulevat remontit
Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2025-2030 korjaus/huolto tarpeita ovat:
2025 Perusvesipumppaamon huolto
2026 Parkkialueen sekä a-talon edustan tasoitustyö (asvalttityö + hankkeeseen liittyvät maa/sähkötyöt)
2026 Salaojat tarkistus
2026 Etuterassien öljyäminen, omatoiminen
2028 Ylä- ja alapohjien tarkistaminen huoltoyhtiön toimesta
2029 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2030 Jätekatoksen huoltomaalaus
2030 Räystäiden huoltomaalaus
2030 Salaojakaivojen puhdistus
2030 Seinien puuosien huoltomaalaus, ikkunoiden huoltomaalaus
Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin.
Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.