Tammelantie 39
31300, Keskusta, Tammela
1 krs: k, rt, oh, khh, psh, s, wc. 2. krs: 2 mh, säilytystilaa poskissa, parveke. K: s, tekn.,s-til.
164 000 €
155 m²
Tätä asuntoa myy Forssan Kiinteistökauppiaat Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tammelan keskustassa, upea kokonaisuus kunnon kokoisella 3 973 m²:n puutarhatontilla omenapuineen, marjapensaineen ja pelikenttineen - tänne mahtuu puutarhuroimaan, viljelemään, pelaamaan ja rassaamaan vaikka ja mitä.
Talo on valmistunut vuonna 1952 ja v.2001 laajennettu jatkamalla päätyä: 1. kerrokseen kodinhoitohuone + saunaosasto antaman asumismukavuutta. 2.krs sai tuolloin lisätilaa, sekä päädyn levyisen parvekkeen. Samalla on vaihdettu ulkovuori, ikkunat sekä katto, joten kokonaisuus on yhtenäinen. Asuintilaa on 155 neliötä, ja lisäksi yläkerran lappeilla matalampaa tilaa + hyvänkorkuista tilaa kellarikerroksessa.
Keittiö, wc ja pinnat, sekä tekniikka sähköjen, vesiputkien sekä viemärien osalta on uusittu keskikerroksessa vuonna 2012. Perusasiat on todellakin kunnossa täällä.
Kellarikerroksessa on toinen sauna - perinteinen puulämmitteinen, jonne mahtuu isompikin porukka nauttimaan löylyistä.
Erillisessä piharakennuksessa on kahden auton talli sekä varastotilaa, myös polttopuille (sinne puulämmitteiseen saunaan ja varaavaan takka/leivinuuniin sekä pönttöuuniin niitä tarvinnee).
Koirallekin on oma tukeva aitaus piharakennuksen päädyssä, mikäli jollain karvakaverilla on sellaiselle käyttöä.
Kiinnostuitko? - vastaako hakukriteerejäsi? Ota yhteyttä, niin sovitaan näyttö!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tammelantie 39, 31300, Keskusta, Tammela
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 155 m²
- Muu pinta-ala
- 10 m²
- Kokonaispinta-ala
- 165 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alatiedot asiakastiedon rakennustietojen mukaan. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1952
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Laajennus taloon vuonna 2001, jolloin taloa on jatkettu: alakertaan psh, sauna ja kodinhoitohuone. Yläkerrassa huoneiden jatko ja parveke.
- Käyttöönottovuosi
- 1952
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 164 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 19000 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 349,84 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 058,06 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- v. 2024 toteutunut kokonaissähkönkulutus: päivä 10941,90 yö 8178,54 = yht 19.000 kWh Jätemaksut: perusmaksu 35,50 € / vuosi. Tyhjennys palvelutarjoajan hinnaston mukaan. Vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen ja kunnan hinnaston mukaan. Käyttömaksut Vesi 1,98 €/ m³ Jätevesi 3,14 €/ m³(sis. ALV 25,5 %).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Uusittu 2012. Rungot, tasot ja jalkalistat tumman puun sävyiset, ovet pehmeän vaniljan sävyiset. Välitilassa laatta, kaksiosainen allas komposiittia. Hyvin kaappitilaa keittiössä, joka jatkuu vielä eteisen suuntaan yhdellä seinällä. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä. Lattiassa lautalattia, seinät maalattu lasikuitutapetti, katossa mdf paneeli.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- maalattu lasikuitutapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (korkea jääkaappi), uuni (integroitu hyvälle käyttökorkeudelle), liesituuletin (ulosvedettävä), astianpesukone, ja liesi (Induktioliesitaso (integroitu))
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Tilavassa kylpyhuoneessa, suihku, wc, pesuallas ja allaskaappi, peilikaappi. Lattiassa laatta, sähköinen lattialämmitys, seinissä laatta, katossa puupaneeli.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Asuinkerroksessa on myös erillinen wc. Varusteluna, wc-istuin, allas ja allaskaappi, peilikaappi sekä bidesuihku. Lattiassa laatta, lattialämitys. Seinissä laatta puolivälin, yläosassa maalattu lasikuitutapetti. Katossa maalattu puupaneeli. (toinen wc saunaosaston pesuhuoneessa)
- Makuuhuoneet
- Talon yläkerrassa on 2 tilavaa makuuhuonetta, jotka osin matalaa tilaa. Isomman saa jaettua myös kahdeksi huoneeksi. Tällä hetkellä huoneessa on lyhyt väliseinä jakamassa tilaa hiukan. Pönttöuuni. Huoneesta on kulku isolle sisäänvedetylle parvekkeelle . Huoneissa katossa puupaneeli, lattioissa laminaatti. Toisessa sinässä puolipaneeli ja yläosassa maalattu lasikuitutapetti. Toisen seinissä puupaneelia + osin maalattu tai tapetoitu levy. Todella tilava kodinhoitohuone 1. krs:ssa on toiminut myös makuuhuoneena, sinne mahtuu hyvin parisänky (Joten makuuhuoneita saa mahdollisesti jopa 4 kpl).
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Tilava olohuone sekä ruokailuhuone muodostavat melko yhtenäisen tilan, jota jakaa vain pieni väliseinä, katossa kulkeva palkki sekä varaava takka, jossa myös leivinuuni. Seinissä tapetti, muuriseinä maalattu, lautalattia. katossa puupaneeli.
- Kodinhoitohuone
- Todella tilava kodinhoitohuone, josta käynti suoraan ulos päätyterassin kautta, pesuhuoneeseen/saunaan sekä keittiöön. Ylä- ja alakaapistot, pitkä työtaso, välitila laatoitettu. Korkeita kaappeja, pesuallas, pesukoneliitäntä. Lattiassa laatta (lattialämmitys), lattiakaivo on. Seinissä osin laatta, osin maalattu lasikuitutapetti, katossa puupaneeli. Voimavirtapistoke.
- Säilytystilojen kuvaus
- Runsaasti säilytystilaa yläkerran poskissa, talon kellaritiloissa, sekä kylmässä autotallissa.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas ja heti valmis -sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- 1. Pesuhuoneesta käynti saunaan, jossa ainavalmis sähkökiuas. Lauteiden vieressä vesihana. Lattiassa laatta, lattialämmitys, viemäri on. Seinissä ja katossa puupaneeli. Ikkuna. 2. Kellarikerroksessa on tilava perinteinen sauna, jossa puulämmitteinen kiuas. Kiukaan takana ja sivussa betoniseinä. Tilassa suihku. Seinät ja katto puupaneelia, lattiassa laatta. Lauteet uusittu. Kellarin käytävän päädystä on käynti myös ulos jähdyttelemään.
- Takka
- Varaava takka jossa myös leivinuuni (2012). Yläkerrassa vanha toimiva pönttöuuni.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Talon päädyssä pieni terassi, josta käynti pihalle sekä sisälle kodinhoitohuoneen kautta saunatiloihin ja keittiöön.
- Piha
- Pihalle tultaessa talon edustan ohi autotallille reilu sorastettu alue, sekä reunalla nurmialuetta. Tien reunassa tilaa rajaamassa ruusupensaita tällä puolen. Rakennusten takana on todella ruhtinaallisen laaja nurmialue, jossa paljon omenapuita ja marjapensaita. Kävelytien reunassa tilaa rajaamassa on pensasaita. Takapihalla vapaata nurmitilaa, jossa myös lentopalloverkko, muutama komea pylväshaapa ja puita tilan ja Forssantien välissä. Tilan toisella reunalla on korkea tuija-aita seinämänä antamassa täydellisen näkösuojan ympäri vuoden.
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Sisään tullaan pienen lasikuistin kautta, josta käynti eteiseen. Portaikko yläkertaan ja ylhäällä pieni aula, makuuhuoneiden lisäksi poskitilaa säilytykseen. Kellarikerroksessa on portaiden alla tila, joka toimii teknisenä tilana: lämminvesivaraaja, keskuspölynimuri, vesimittäri, sähkötaulu ja jakotukit ovat tässä tilassa. Tilasta käynti pitkään käytävään, jonka toisesta päästä käynti ulos. Käytävästä käynti perinteiseen tilavaan saunaan sekä useaan säilytystilaan.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 973 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 19000 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- painovoimainen, laajennuksessa (khh. psh, s) koneellinen.
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Lisätietoja viemäristä
- Liitytty v 2012 kunnan viemäriverkkoon.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Katto uusittu vuonna 2001.
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 794.6
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tammelan kunnan rakenusvalvonta https://www.tammela.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus-maankaytto-ja-rakentaminen/rakentamisen-luvat Rakennustarkastaja Tuomas Suvitie 040 159 4083 [email protected]
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Myyjä hankkii todistuksen myöhemmin.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Lähipalvelut kävelyetäisyydellä. Tammelan keskustan palvelut n. 700m. Kuntokeskus KuntoAitta sekä terveysasema ihan nurkalla, 230m. Tammelan koulukeskus 750m. Manttaalin uimarannalle matkaa n.450 m.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Asuinpientalojen korttelialue. e=0,20
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotalli 56 m², puurunkoinen, valmistunut v. 2000. Talliin kahdet ovet. Lisäksi erillinen varastotila puuvarastona. Toisessa päädyssä koiratarha.
Tehdyt remontit
Uusi ilmalämpöpumppu 12/2024
Yläkertaa pintaremontoitu 2019, laminaatit asennettu 2002 ja 2017.
v. 2012 Keittiö, wc, kaikki sähköt (ja sähkötaulu), vesiputket ja viemärit uusittu. Lattiat nostettu ylös ja eristeet vaihdettu. Liittyminen kunnan verkkoon. Varaava takka muurattu (muurari Andersson) olohuoneeseen, pinnat uusittu keskikerroksessa.
v. noin 2010 talo on (huolto)maalattu.
v. 2001 Laajennusosa rakennettu, koko talossa samalla ikkunat ja ulkovuori sekä peltikatto uusittu.