Tammelan Puistokatu 31 A
33500, Tammela, Tampere
1h + kt
178 000 € (7 265,31 € / m²)
24,5 m²
Tätä asuntoa myy Matias Hakala, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa yksiö sijaitsee upealla paikalla Tammelassa, Tampereen sydämessä. Vuonna 2022 valmistuneessa talossa oleva asunto on hyväkuntoinen ja moderni, tarjoten mukavuutta ja helppoutta arkeen. Seitsemännessä kerroksessa sijaitseva asunto avautuu kohti itää, ja ranskalainen parveke tuo tilaan lisää valoa ja avaruutta.
Kompakti 24,5 neliön koti on suunniteltu tehokkaasti, ja laadukkaat materiaalit kuten laminaattilattiat ja kauniit kylpyhuoneen laatat luovat tyylikkään ilmeen. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliedellä ja erillisellä uunilla, mikä tekee ruoanlaitosta vaivatonta.
Asunto Oy Tampereen Tammelan puistokatu 31 tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, kuntoilutilan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston.
Tammelan alue on tunnettu erinomaisista kulkuyhteyksistään ja monipuolisista palveluistaan. Läheiset puistot ja kahvilat tuovat elämään viihtyisyyttä ja mahdollisuuksia rentoutua. Tämä asunto on loistava tilaisuus niin sijoittajalle kuin kaupunkielämää arvostavalle asukkaalle. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!
Asunto on tällä hetkellä vuokrattu.
Perustiedot
- Sijainti
- Tammelan Puistokatu 31 A, 33500, Tammela, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 24,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 24,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 8
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Toistaiseksi voimassa olevan sopimuksen irtisanomiseen sovelletaan lakia asuinhuoneiston vuokrauksesta (AHVL) kuitenkin siten, että irtisanomisajan ensimmäinen mahdollinen alkamispäivä on 01.11.2026. Irtisanomisaika lasketaan sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana irtisanominen on suoritettu. Vuokrasopimus päättyy irtisanomisen perusteella irtisanomisajan kuluttua. Sopimuksen irtisanominen tulee aina suorittaa kirjallisesti. Toistaiseksi voimassaolevan vuokrasopimuksen irtisanomisajat: Vuokranantajan puolelta 3 kk ensimmäisen vuoden aikana ja sen jälkeen 6 kk. Vuokralaisen puolelta aina 1 kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 178 000 €
- Myyntihinta
- 49 498,61 €
- Velkaosuus
- 128 501,39 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 107,80 € / kk (4,40 € / m²), Rahoitusvastike 1 031,89 € / kk (0,53 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 139,69 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 7 265,31 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Veden tasauslaksu 2 krt/vuosi. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- sisäpiha
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä ja koillinen
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Tammelan puistokatu 31
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Tampere Oy
- Isännöitsijän nimi
- Martti Kari
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207438600
- Tuotot
- 2655.76
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiö hakeutunut arvonlisäverolliseksi, YJ §7.
- Tontin pinta-ala
- 2 740 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiöllä on 17.6.2020 sekä 19.11.2021 allekirjoitetut hallinnanjakosopimukset As Oy Tamperen Tammelan puistokatu 33 kanssa liittyen kaupungin 116. kaupunginosan korttelin 248 tonttiin 1. Yhtiö on tehnyt Finnpark Oy:n kanssa 17.4.2020 allekirjoitetun velvoiteautopaikkasopimuksen sekä 15.5.2020 allekirjoitetun rasitesopimuksen. As Oy Tampereen Tammelan puistokatu 31 yhdessä As Oy Tampereen Tammelan Puistokatu 33 kanssa ovat solmineet maanvuokrasopimuksen Tampereen Tammelan Puistokadun Pysäköinti Oy:n kanssa 8.12.2021. Tampereen Tammelan Puistokadun Pysäköinti Oy vuokraa ko. sopimuksella n. 750 m2 kokoisen alueen tontista 837-116-284-1. Kyseessä on määräaikainen sopimus, joka on voimassa 100 vuotta.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja jäähdytetty tuloilma
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi/huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu kiinteistöpalvelut, Pirkanmaa
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, askarteluhuone, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuntoilutila, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.4.2032
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 79
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja hallinnoi Finnpark Oy
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Huollot tehdään huolto-ohjelman mukaisesti, lisäksi takuukorjauksia 2023 alkaen.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 18 200 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Huollot tehdään huolto-ohjelman mukaisesti, lisäksi takuukorjauksia 2023 alkaen.
Tulevat remontit
Isännöitsijältä saadun kunnossapitotarveselvityksen mukaan ei merkkittäviä remonteja tiedossa.