Tammelan puistokatu 1-3 E
33500, Tammela, Tampere
3h, avok, kph/wc, lasit.p.
239 000 € (4 425,93 € / m²)
54 m²
Tätä asuntoa myy Virpi Oksanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Muutos LKV | VIP - Make It Happen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä ylimmän kerroksen asunto Tammelan sydämessä tarjoaa modernia asumista erinomaisella sijainnilla. Asunto on hiljattain remontoitu, ja sen avokeittiö on varustettu laadukkailla Noblessa-kalusteilla. Keittiössä on kivilaatta lattia ja siellä on kaikki tarvittavat kodinkoneet, kuten induktioliesi ja integroitu mikroaaltouuni.
Huoneisto hurmaa laadukkailla materiaaleilla, harmonisella värimaailmalla ja hyvällä pohjasuunnittelulla. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2010 ja kalusteet uusittu 2023 remontin yhteydessä. Lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan rentoutumiseen.
Asunto Oy Tunturipuisto on 1972 valmistunut taloyhtiö, mikä koostuu 78 asuinhuoneistosta. Yksi asuinhuoneisto yhtiöllä ja taloyhtiö saa tästä tulot. Remonteista tehty mm. ikkunoiden uusiminen 2004, LVIS saneeraus 2010, hissien saneeraus 2011 ja maalämpöön siirtyminen 2021, viimeisimpänä uusittu lukot 2025.
Sijainti Tammelassa on rauhallinen ja ympärillä on vehreää kaupunkimaisemaa. Tästä kipaiset pian Tammelan torille kahvittelemaan, Kaupin maastoihin ulkoilemaan tai vaikka Rauhaniemeen saunomaan. Keskustaan matkaa on vajaa pari kilometriä.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tammelan puistokatu 1-3 E, 33500, Tammela, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 54 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 2h+k.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 239 000 €
- Myyntihinta
- 233 944,18 €
- Velkaosuus
- 5 055,82 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 265,71 € / kk (4,92 € / m²), Rahoitusvastike 118,23 € / kk (2,19 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 383,94 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 4 425,93 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu kulutuksen mukaan. Autopaikka sähkö 20e/kk. Autopaikka sähkölataus 17e/kk. Autotalli pieni 85e/kk. Autotalli iso 125e/kk. Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen. Korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2023, Noblessa. Lattiassa kivilaatta, seinät maalattu. Jääkaappi-pakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni.
- Kylpyhuone
- Kokonaan laatoitettu. Wc, suihku, peili, allaskaappi, bidee-suihku.
- Makuuhuoneet
- Lattia vinyylikorkki, seinät maalattu.
- Olohuone
- Lattia vinyylikorkki, seinät maalattu.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
- Kauppaan ei kuulu
- irtain.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tunturipuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Pamis Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tarja Etelämäki
- Isännöitsijän puhelin
- 0440 475 000
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Hoitolaina 367.738,05. Lainan päättymispäivä 30.12.2041. Rahoituslaina LVIS 112.963,58. Lainan päättymispäivä 30.6.2029. Rahoituslaina saumaus 2024 27.272,28. Lainan päättymispäivä 28.5.2027
- Tontin pinta-ala
- 4 334,4 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tammertalkkarit
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.2.2032
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 126.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, kylmäkellari, sauna, huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja. Kaapeli-TV. Yhtiön laajakaista DNA 100/50M.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jonotusperiaatteella. 7.5.2025 tilanteen mukaan vapaita tolpallisia paikkoja 2. Autotallit ovat varattuina, mutta ei jonoa.
- Autotallit
- 4
- Sähköpistokepaikkoja
- 40 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki / Frenckellin palvelupiste.
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2013
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Raportti saatavilla välittäjältä. Huomioitava kaikessa remontoinnissa.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 599 683,24 €
Tehdyt remontit
Vesikate uusittu 2000.
Lämmönsiirrin uusittu 2001.
Julkisivujen saumaus 2002.
Parvekkeet kunnostettu, sokkeli ja autotallien ovet maalattu, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2004.
llmastointikanavien nuohous, lämmitysverkoston tasapainotus ja termostaattien asennus, lukitus uusittu, yhtiön omistama osakehuoneisto kunnostettu 2005.
Molok-syväjätekeräys 2006.
6. kerrosten parvekelippojen vedenpoisto 2007.
LVIS-saneeraus, Bauer-vedensuodatinjärjestelmän asennus, lämmitysjärjestelmän paisuntasäiliöiden uusiminen 2010.
Hissien saneeraus 2011.
A-talon kylmäjärjestelmän korjaus 2012.
Lämpövahti / Ekonor Oy, pääovien ja näiden lukituksen uusiminen 2014.
Aita ja portti Tammelan puistokadun puolelle 2015.
llmastointikanavien nuohous ja säätömittaus, pyöräkatos 2016.
Autotalliovien uusinta, parkkipaikkojen maalaus 2019.
Maalämpö, LTO, Jäähdyttävät runkolinjat, 6 sähköautolatauspaikkaa 2021.
Palovaroittimien uusinta, ikkunoiden raitisilmaventtiilien huolto, patteriverkoston huuhtelu, venttiili- ja termostaattiuusinta 2023.
Elementtisaumojen uusinta 2024.
Lukitus 2025.
Tulevat remontit
Kattotyöt 2026.
Aurinkopaneelit 2027.
Julkisivun hankesuunnittelu, kuntotutkimus 2029