Talvikkitie 7 D
01300, Tikkurila, Vantaa
1h+k+kph
169 500 € (6 277,78 € / m²)
27 m²
Tätä asuntoa myy Mikko Lehtonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa yksiö keskeisellä sijainnilla Tikkurilasta!
Tämä kolmannen kerroksen toimivapohjainen yksiö tarjoaa toimivan kokonaisuuden keskeisellä sijainnilla.
Asunnossa on avara huone, avokeittiö, sekä tyylikäs kylpyhuone lattialämmityksellä. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja ranskalainen parveke lisää viihtyisyyttä kaupunkiasumiseen. Keittiö on varusteltu nykyaikaisesti ja tarjoaa kaiken tarvittavan arkeen.
Asunto Oy Vantaan Loiste on vuonna 2019 valmistunut, moderni taloyhtiö omalla tontilla. Yhtiössä on hissi, sauna sekä autohallipaikkoja. Sijainti on erinomainen: Tikkurilan monipuoliset palvelut, kauppakeskus Dixi sekä juna-asema ovat kävelyetäisyydellä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin Helsingin suuntaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja taloudesta on pidetty hyvää huolta. Muun muassa keräämällä osakkailta, joilla yhtiölainaa, asuntokohtainen 3 kuukauden pääomavastike vakuus.
Kohde myydään vuokrattuna, mikä tekee tästä vaivattoman vaihtoehdon sijoittajalle. Asunnossa asuu pitkäaikainen ja sitoutunut vuokralainen. Vuokran suuruus 730€/kk.
Tästä huoleton ja helposti vuokrattava kaupunkikoti vahvalta vuokra-alueelta!
Otathan yhteyttä ja varaat oman esittelyaikasi. Asuntoa esitellään vain yksityisnäytöin.
TIEDUSTELUT JA ESITTELYVARAUKSET:
Mikko Lehtonen, LKV
040 517 2616
[email protected]
mikko.lehtonenlkv.fiPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Talvikkitie 7 D, 01300, Tikkurila, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 27 m²
- Kokonaispinta-ala
- 27 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- myydään vuokrattuna
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 500 €
- Myyntihinta
- 75 220,82 €
- Velkaosuus
- 94 279,18 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 126,90 € / kk, Rahoitusvastike 758,12 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 885,02 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 6 277,78 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, yhdistelmäuuni (sis. mikro), liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja lattialämmitys
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Loiste
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy / Vantaa
- Isännöitsijän nimi
- Ville Nurkka
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556299
- Tontin pinta-ala
- 1 514,69 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Keskitetty koneellinen tulo ja poisto LTO
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy Kelatie 12 D 1 01450 Vantaa
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.4.2026
- Autohallipaikat
- 29 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätiedot: Vantaan kaupunki. Tikkurilan Vantaa-info Dixi, Ratatie 11, 2. krs, 01300 Vantaa p. (09) 8392 2242 [email protected]
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 16 200 756 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2019 Yhtiö luovutettiin asumiskäyttöön 5-2019
2020 1-vuotistakuutarkastukset ja vuositakuukorjauksien aloittaminen.
2021 Vuositakuukorjauksia ja normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä.
2022 Vuositakuukorjauksia, pihakannen korjaukset YIT:n takuutyönä.
2022 Kameravalvonnan/hälyttimien hankkiminen.
2023 Pihakannen ja taloyhtiön takuukorjauksia, autopaikkojen latausinfran toteutushankkeen aloitus
(korttelin yhteishanke)
2024 Pihakannen ja taloyhtiön takuukorjauksia, autopaikkojen latausinfran toteutus loppuun (kortte-
lin yhteishanke, palovaroittimien paristojen uusiminen (10-vuoden paristot), normaaleja huolto- ja kunnostustöitä
Tulevat remontit
2025 Vuositakuukorjausten loppuun saattaminen ja pihakannen vuotokorjausten valmistuminen takuutyönä.
2025 Ilmanvaihdon nuohous ja ilmavirtojen säätö, parvekelasituksien huoltotarkastus, kph-lattikaivojen tarkastus ja puhdistus, normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä.
2026-2027 Rappukäytävien ehostus / huoltomaalaus
2026 Energiatodistuksen päivitys, normaaleja huolto- ja kunnostustöitä.
2027 Normaaleja huolto- ja kunnostustöitä.
2028 Kiinteistön kuntoarvio
2029 10-vuotisvastuutarkastukset, normaaleja huolto- ja kunnostustöitä