Tallikuja 2
90240, Knuutilanranta, Oulu
3h+k+khh/ph+sa+2wc+lasitettu terassi+lämpöeristetty varasto+autokatos+autopaikka
258 000 €
81 m²
Tätä asuntoa myy Anu Paloste-Pihlajaniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Huoneisto Idea Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ideasta elämäsi kotiin!
Tämä viehättävä kiinteistömuotoinen paritalokoti Knuutilanrannan rauhallisella asuinalueella tarjoaa modernia asumismukavuutta yhdessä tasossa. Vuonna 2022 valmistunut koti on hyvässä kunnossa ja tarjoaa väljän oleskelutilan lisäksi kaksi makuuhuonetta, pesutilat kahdella wc:llä sekä lämpöeristetyn ison varaston ja autokatoksen sekä tilaa toisellekin autolle. Autokatoksen suojassa pääset suoraan koti-ovelle ja varastollekin.
Kodin sydän on avara olohuone-keittiöyhdistelmä, josta on käynti lasitetulle terassille. Terassi suuntautuu ilta-aurinkoon, mikä luo ihanteellisen paikan rentoutumiselle päivän päätteeksi. Keittiössä on Puustellin valkoiset kalusteet ja laadukkaat integroidut kodinkoneet.
Kaksi makuuhuonetta sijaitsevat etupihan puolella, molemmissa on säilytystilaa vaatekaapistoissa. Tyylikkäästi kaakeloidussa kylpyhuoneessa on paikka pesutornille ja kaappitilaa. Saunassa on tervaleppälauteet ja tunnelmallinen led-valaistus. Lisäksi erillinen, kauniisti kalustettu wc.
Energiatehokkuus on huomioitu, sillä lämmitys tapahtuu poistoilmalämpöpumpulla ja asunnossa on koneellinen ilmanvaihto. Lämpö jakautuu kauttaaltaan vesikiertoisena lattialämmityksenä. Valokuitu takaa nopeat verkkoyhteydet ja tekee etätyöskentelystä vaivatonta. Kiinteistömuotoinen asuminen on osakeyhtiötä edukkaampaa ilman hoitovastikkeita. Tontin omaksi lunastamalla voit nauttia huolettomasta asumisesta vain omia käyttökulujasi vastaan.
Tämä koti on loistava valinta sinulle, joka arvostat modernia asumista rauhallisella alueella, mutta kuitenkin hyvien yhteyksien päässä kaupungin palveluista. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset ja alueelta löytyy hyvät pyöräilyreitit.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta kotisi yhdellä Oulun vetovoimaisimmista alueista Oulujoen läheisyydessä sekä sopivalla etäisyydellä esimerkiksi sairaala-alueesta.
Lisätiedot ja näyttöpyynnöt, 0405616545 / Anu
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tallikuja 2, 90240, Knuutilanranta, Oulu
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 81 m²
- Muu pinta-ala
- 9 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinpinta-ala 81m2 ja lämpöeristetty varasto 9m2.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 258 000 €
- Myyntihinta
- 258 000 €
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 37,50 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 20 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 339,38 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 185,19 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Valokuitu: 39,90 €/kk 500M Sähkönkulutus: 11 791 kWh / 2024 (sisältää lämmityksen) Esimerkiksi 8c / kWH sopimuksella tekee käyttösähköä 2024 vuodelta 100e/kk ja sähkönsiirron kanssa 165e/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin valkeat kalusteet ja laadukas integroitu kodinkoneistus. Saarekkeessa on säilytystilan lisäksi erillisuuni sekä induktiotaso sisäänrakennetulla tuulettimella.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Tyylikkäät kaakeloinnit. Paikka pesutornille ja kaappitilaa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, ja pesuallas
- Erillinen WC
- Kauniisti sisustettu erilliswc. Toinen wc-istuin kylpyhuoneen yhteydessä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Molemmissa vaatekaapistot. Ikkunat suuntautuvat oman etupihan puolelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Yhtenäinen avara huonetila keittiön kanssa. Tilasta voisi tarvittaessa olla erotettavissa myös neljäs huone. Käynti lasitetulle terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistojen lisäksi on tilava, lämpöeristetty varasto.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tervaleppälauteet ja led-valaistus.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu oleskeluterassi, joka suuntautuu ilta-auringon puolelle.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Maanvuokraaja
- Rakennusliike Hjulberg Oy
- Tontin tiedot
- Tontin hallinta-ala on n. 309m2. Koko tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella kolmen paritalon/ kuuden asunnon kesken. Tontin lunastushinta 68 878€ (v.2025) koskee nyt myytävän asunnon osuutta.
- Tontin vuosivuokra
- 3 443,90 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2071
- Tontin lunastushinta
- 68 878 €
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.3.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Kaavatilanne
- Asemakaava