Talikkokatu 6 A
20540, Hannunniittu, Turku
2h+kph+wc+parveke
129 000 € (2 114,75 € / m²)
61 m²
Tätä asuntoa myy Sari Hedman, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Nopeasti vapautuva kaksio Hannunniitussa
Myynnissä valoisa kaksio Turun Hannunniitussa osoitteessa Talikkokatu 6. Tämä 61 m² asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa hissillisessä talossa. Asunnossa on tilava olohuone, makuuhuone, keittiö, kylpyhuone ja erillinen wc. Lasitettu parveke länteen tuo mukavasti ilta-auringon valoa.
Keittiössä on uusittu jääkaappipakastin ja olohuoneessa sekä makuuhuoneessa on kauniit parkettilattiat. Kylpyhuoneessa on tilaa pyykkihuollolle ja siellä on myös siivouskaappi. Erillinen wc on kylpyhuoneen vieressä.
Taloyhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten siirtyminen maalämpöön ja energiatehokkuuden parantaminen A-luokkaan sekä julkisivusaneeraus ja paljon muuta.
Pysäköintipaikkoja on saatavilla sekä pihalla, että läheisessä autohallissa.
Hannunniittu on rauhallinen ja vehreä asuinalue, josta on hyvät liikenneyhteydet keskustaan ja K-Market Hanski on ihan naapurissa. Läheltä löytyvät myös hyvät ulkoilu- ja pyöräilyreitit.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan kaksioon!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Sari Hedman
[email protected]
puh. 040 577 7671 (myös whatsapp)Perustiedot
- Sijainti
- Talikkokatu 6 A, 20540, Hannunniittu, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 114 749,50 €
- Velkaosuus
- 14 250,50 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 274,50 € / kk (2,25 € / os.), Rahoitusvastike 244 € / kk (2 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 518,50 € / kk
- Neliöhinta
- 2 114,75 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- KaapeliTV- ja laajakaistavastike/asunto 3,50€/kk. Lämminvesiennakko aiemman kulutuksen mukaan, tasauslasku vuosittain kulutuksen mukaan. 2025 kylmä vesi 4,30€/m3 ja kuuma vesi 11€/m3. Sähköennakko aiemman kulutuksen mukaan, tasauslasku vuosittain kulutuksen mukaan. Huoneistosähkön hinta - 2025 18 snt/kWh (sisältää verot, siirtomaksut ym.)
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (uusittu noin vuosi sitten), liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, peilikaappi, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- 6 kpl kaappeja.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, jäähdytetty kellari ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisen lattia parkettia, seinät maalattu. Iso peili seinällä.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Paaskunnanmäki
- Isännöitsijän nimi
- Jorma Hietalahti
- Isännöitsijän puhelin
- 0405102589
- Tuotot
- 11050
- Tontin pinta-ala
- 6 821,7 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö aurinkopaneelit
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Paaskunnankulma Oy
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, kellarikomero, ja tupakointipaikka
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.10.2022
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Talikkokatu 6:den tontin pihapaikat ovat As Oy Paaskunnanmäessä asuvien/asioivien käytössä henkilö- ja pakettiautojen sekä moottoripyörien pysäköintiin. Edellytyksenä on kuitenkin ajoneuvon jatkuva käytössäolo. Pelkkä säilytys kielletty. As Oy Paaskunnanmellä latauspisteillä varustettuja autopaikkoja vuokrattavana alueen huoltoyhtiön autohallissa, Talikkokatu 4:ssä, yhtiön rakennusten vieressä. Hinta tällä hetkellä 50€/kk + sähkö. Myös lohkolämmityspaikkoja varustettuna ajastinkellolla.
- Piha-autopaikkoja
- 70 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Uuden lain (Asbestilaki) mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 950 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Tupakointipaikka.
2023: Kaukolämmöstä maalämpöön siirtyminen. As oy Paaskunnanmäen kaikki kaksi rakennusta parhaaseen A-luokkaan energiatehokkuudessa.
2022: Taloyhtiön omaan käyttöön nopea datayhteys. Sähkön pääkeskuksen, nousukeskuksien (2kpl) ja talojen välisen sähkökaapelin uusiminen. Leikkipaikan peruskorjaus uusine laitteineen. Kameravalvonta, alueen huoltoyhtiö toteuttanut alueellisena (Vanha Hämeentie 110 ja Talikkokatu 4,6 ja 8). Aurinkopaneelit, kokonaisteho 88.000 Wp, tyyppiä Salo Mono. Arvioitu tuotto 70.400 kWh vuodessa.
2019: Huoneistokohtaisten sähkömittareiden asennus (eivät vielä laskutuskäytössä).
2018: Ilmastointikoneet on vaihdettu ja kanavat puhdistettu ja säädetty. Katoilla sijaitsevien hissikonehuoneiden ulkoseinien uusiminen. Välikaton eristystä parannettu n. 30 cm kerroksella selluvillaa tuuletusväli jättäen.
2017-2018: Palokatkojen kunnostusta pohjakerrosten palo-osastojen välisiin läpivienteihin.
2017: Kuuman käyttöveden lämmönrajoitin (estää vikatilanteessa käyttöveden ylilämpenemisen).
2015-2017: Kylmän- ja kuumanveden sekä kuumaveden kierron pystylinjat uusittu.
2016: Käyttöveden suodattimet (poistaa ainehiukkasia ennen taloverkkoa).
2015: Yhtiön talojen välisten lämmitys- ja vesiputkistojen uusiminen.
2012: Parkkialueen uusiminen. Uusittu kellarikerroksen kylmän- ja kuuman käyttöveden sekä kuuman käyttöveden kierron runkovesiputket. Uusittu lämmitysverkoston sulut ja linjasäädöt.
2011: Rakennuksista ulos johtavien ovien uusiminen ja porraskäytävien ulko-ovien avauksien automatisointi. Lukkojen sarjoitus.
2010: Talojen kattoihin rakennettu räystäät ja uusittu vesikatteiden pinnoitus . Parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen pieneltä osin 2002 ja loput 2010. Asennettu parvekkeiden väliin palokatkot, pinnoitettu seinät ja katot sekä vesieristetty lattiat. Uusittu ulkoseinien eristeet, ennen 60 mm nyt 180 mm . Tiivistetty rakennusten sisäkuori sisäilman laadun varmistamiseksi. Asennettu kaikkiin parvekkeisiin parvekelasit. Pinnoitettu talot itsepesevillä lasitetuilla keraamisilla laatoilla. Kaikki käytetyt runkomateriaalit ja pellitykset korroosionkestäviä materiaaleja, haponkestävää- ja ruostumatonta terästä sekä alumiinia. Runkorakenteiden lämpöliikkeet huomioitu. Eristeiden ja keraamisten laattojen välissä vähintään 25 mm ilmarako varmistamassa eristeiden kuivana pysymisen.
2006: Molempien talojen kylmähuoneiden kojeistot uusittu.
2004: Kaikki hissit uusittu.
2002: Ikkunoiden vaihto parvekkeille avautuvia lukuun ottamatta.
2001: Porraskäytävien maalaus.
Tulevat remontit
Päätetyt korjaukset:
2 kpl talosaunoja rakennettava.
Kellarikerroksen kattojen korjaus.
Vaatteiden kuivaushuoneiden kunnostus 2 kpl.
Hallituksen arvio lähivuosina tehtäväksi tulevista korjauksista:
- Huoneistokohtainen nopea datayhteys.
- Porraskäytävien kunnostus, hintaluokka 120.000€.
- Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus. Hinta-arvio suoritustavasta riippuen 50.000-250.000€
- Palovaroittimet.
- Maalämpölaitteiston aiheuttaman ääniongelman korjaus.