Julkisivu

Takojankuja 3 A

04220, Ahjo, Kerava
2h+avok+s+las.p
148 900 € (3 202,15 € / m²)
46,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
877,55 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Kaj Holmberg, Myyntipäällikkö
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Asuntoesittely
Kodikas ja valoisa kaksio odottaa uusia asukkaita Keravan Ahjossa. Tämä vuonna 2017 valmistunut asunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella, jossa päiväkoti ja koulu ovat kävelyetäisyydellä. Toisen kerroksen huoneistossa on 46,5 neliötä, ja se tarjoaa modernia mukavuutta omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella. Asunnon keittiö on hyvin varusteltu, ja olohuoneen laminaattilattiat tuovat tilaan lämpöä ja tyyliä. Kylpyhuoneen lattialämmitys lisää arjen mukavuutta, ja säilytystilaa löytyy runsaasti vaatehuoneen ja kaapistojen ansiosta. Taloyhtiö Asunto Oy Keravan Wellamo tarjoaa asukkailleen myös urheiluvälinevaraston ja kuivaushuoneen. Hyvät liikenneyhteydet ja lähellä oleva luonto tekevät tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon niin ensiasunnon ostajille kuin pienille perheillekin. Tule tutustumaan ja ihastu! Mahdollista ostaa autokatospaikka huoneiston yhteydessä. Esittelyt sopimuksen mukaan. Tiedustelut Kaj Holmberg 050 511 2896, [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Takojankuja 3 A, 04220, Ahjo, Kerava
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Kokonaispinta-ala
46,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2017
Käyttöönottovuosi
2017
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
148 900 €
Myyntihinta
62 037,10 €
Velkaosuus
86 862,90 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 232,50 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 645,05 € / kk (jyvitetty osake/kk), Yhtiövastike yhteensä 877,55 € / kk
Autopaikkamaksu
10,00 € / kk
Vesimaksu
17.00 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
3 202,15 € / m²
Lisätietoja maksusta
Hoitovastike autokatos 21,88 €/kk(vastikekerroin 0,35) /jyvitetty osake/kk. Autopaikkasähkö sähkönkulutus 4,00 € /kk/sähkö Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (Siemens), liesi (Siemens), astianpesukone (Siemens), liesituuletin, ja erillisuuni (Kiertoilmauuni, Siemens)
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, peilikaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas, ja pyykkikaappi
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Keravan Wellamo
Isännöitsijätoimisto
Keravan Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Jaana Kvist
Isännöitsijän puhelin
041 451 8701
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiötä sitovat seuraavat sopimukset: 1. Yhtiötä sitoo ja rasittaa 18.5.2006 allekirjoitettu autopaikkoja ja kulkuyhteyksiä koskeva rasitesopimus. 2. Vesi-ja viemärijohdon sijoittamista sekä sadevesiviemäröintiä koskeva rasitesopimus on allekirjoitettu 4.10.2006. 3. Piha- ja pelastusteiden kulkuoikeuksia koskeva rasitesopimus on allekirjoitettu 15.11.2009. 4. Sähköjohtorasitesopimus on allekirjoitettu 2.8.2010. 5. Väestösuojaa koskeva rasitesopimus on allekirjoitettu 15.10.2012. 6. Pelastus- ja huoltoteitä koskeva rasitesopimus on allekirjoitettu 19.10.2012. 7. Kaukolämpöä koskeva rasitesopimus on allekirjoitettu 27.3.2014. 8. Sähköjohtoja ja varausputkia koskeva rasitesopimus on allekirjoitettu 27.3.2014 9. Piha- ja pelastusteiden, pelastus- ja huoltoteitä sekä autopaikkoja ja kuluyhteyksiä koskeva rasitesopimus on allekirjoitettu 26.2.2016.
Tontin pinta-ala
2 573 m²
Tontin omistus
Oma
Käyttö/luovutusrajoitukset
Jos autokatospaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake.
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo- ja poisto LTO
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiilikate ja bitumikermi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Huoltopalvelu M. Bloigu Oy
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja irtaimistovarastot 1,5-2 m2/huoneisto
Lunastusoikeus osakkaille
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
16.2.2033
Autokatokset
8
Sähköpistokepaikkoja
11 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Keravan kaupunki 09 29 491
Tehdyt remontit
2023 Energiatodistus 2023 Parvekelasien huolto
Tulevat remontit
2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2026 Laaditaan strategia / 10 vuoden PTS-suunnitelma yhtiön ikääntyessä (2026-2030) 2028 Parvekelasien huolto (2028-2030)