Takojankatu 1 a C
33540, Kaleva, Tampere
3h,k,kph,parv.
242 000 € (4 321,43 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Mikko Anttikoski, Myyntipäällikkö, asuntomyyjä, KiLAT
Roof Tampere | ROOF LKV Tampere Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt vapautumassa Tampereen Kalevasta täysin saneerattu kolmio.
Tämä koti tarjoaa tilojensa, varustelunsa ja pohjaratkaisunsa osalta vastinetta vaativampaankin makuun. Tämän valoisan huoneiston asumismukavuuksiin on panostettu runsaasti, mm. varustuksien osalta, joista mainittakoon esim. kauko-ohjattava valaisimien ohjausjärjestelmä, joka on ohjattavissa älylaitteella.
Huoneiston pohjaratkaisu on käytännöllinen ja se täytyy kokea paikan päällä. Läpitalon huoneistossa on paljon ikkunapinta-alaa, joka lisää tilantuntua entuudestaan. Asunnon tilavaan olohuoneeseen saa mahtumaan isommankin sohvaryhmän sekä ruokapöydän. Olohuoneesta on kulku asunnon rauhalliselle parvekkeelle, jossa kelpaa nauttia aamukahvit. Olohuone yhdistyy toivotusti uusittuun keittiöön, josta löytyy runsaasti kaappi- sekä laskutilaa. Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on säilytystilaa. Makuuhuoneiden hulppeat liukuovet ja olkkarin vanha tiiliseinä viimeistelee kokonaisuuden. Mainittakoon loppuun vielä, että juuri valmistuneen remontin yhteydessä asunnon sähköt ovat myös uusittu.
Asunto-oy Sammonkatu 32 on valmistunut vuonna 1958. Yhtiö sijaitsee Tampereen kaupungin 11975 m2 vuokratontilla, jonka sopimus on voimassa vuoteen 2068. Yhtiöön kuuluu 92 asuinhuoneistoa ja 50 autopaikkaa. Yhtiöstä on pidetty vuosien ja vuosikymmenten aikana hyvää huolta niin rakennusteknillisten kuin myös taloudellisten asioiden tiimoilta.
Kaleva tarjoaa mitä upeimmat puitteet asumiseen. Kotioveltasi on kävelymatka niin keskustan kattaviin palveluihin kuin myös useisiin ulkoilu- ja harrastus mahdollisuuksiin. Ratikalle on kävellen muutama minuutti eikä autollakaan mene kauaa isoille teille.
Mahdollisuus autopaikkaan.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Mikko Anttikoski, myyntipäälikkö / 044 318 7770 tai [email protected]
Get a roof. www.roof.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Takojankatu 1 a C, 33540, Kaleva, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1958
- Käyttöönottovuosi
- 1958
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 242 000 €
- Myyntihinta
- 242 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 366,30 € / kk (jyvitettävä pinta-ala), Muu vastike 5,10 € / kk (kpl), Yhtiövastike yhteensä 371,40 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastike 3,00 €/ huoneiston jyvitetty pinta-ala Muu vastike kohdassa tarkoitetaan tietoliikennevastiketta. Vastikkeista ja lainaosuuksista tarkemmin tietoa yhtiöjärjestyksen pykälissä 4 ja 5.
- Saunamaksu
- 14 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 321,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka 15,00 €/kk Autotalli 50,00 € /kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä paljon kaappi- ja laskutilaa. Lattia: laminaatti Seinät: maali Työtaso: laminaatti Varustus: jääkaappi / pakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, kuivaava pyykinpesukone.
- Kylpyhuone
- Lattia: laatta Seinät: kaakeli Varustus: suihku, suihkuseinä, allaskaappi, wc-istuin, lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneet sijoittuvat eri puolille huoneistoa joka lisää yksityisyyttä. Molemmissa makuuhuoneissa on kaappitilaa. Upeat lasiset liukuovet lisäävät valon määrää. Lattia: laminaatti Seinät: maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Olohuoneessa upea tiiliseinä sekä käynti huoneiston rauhalliselle parvekkeelle. Olohuoneeseen mahtuu hyvin ruokailuryhmä. Läpitalon huoneistossa on paljon ikkunapinta-alaa joka lisää tilantuntua entuudestaan. Lattia: laminaatti Seinät: tiili, maali
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy. Sammonkatu 32
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Järvinen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarkko Mustajärvi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102716306
- Tontin pinta-ala
- 11 975 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokra-aika päättyy v. 2068,
- Tontin vuosivuokra
- 90 197,68 €
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tammertalkkarit Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, jäähdytetty kellari, pesutupa, väestönsuoja, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.11.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jonotuksella. Lamellitalossa on vapaana 4 autopaikkaa tällä hetkellä(09.12.2025) Sähköauton lataus ei ole mahdollista.
- Autotallit
- 7
- Sähköpistokepaikkoja
- 43 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki / kaavoitus Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere puh. 041 7308168 [email protected] https://kartat.tampere.fi/oskari/
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Tehty kartoitus ei poista kartoitusvelvollisuutta muiden vanhojen pintojen purkutöihin ryhdyttäessä. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske huoneistossa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 337 350 €
Tehdyt remontit
Putkiremontti (vesijohdot ja viemärit) 1995, lämmitysjärjestelmä saneerattu
2002, asuntoparvekeovet uusittu 2007, hissin peruskorjaus ja lukot uusittu
2008, porrashuoneiden ulko-ovet uusittu 2009, palonilmaisinjärjestelmän
asennus, porrashuoneiden maalaus B-H 2010, A-portaan akustointi ja ala
aulan maalaus 2011, ilmastointikanavien puhdistus, Ekonor lämpövahti 2013,
julkisivusaneeraus 2014, laajakaistaliittymä 2015, raakavesijohdon
uusiminen 2018, Lamellitalon yläpohjan kuntokartoitus, taloyhtiön asunnon
A 1 saneeraus, lamellitalon kellarin portaiden maalaukset 2020, lukoston
uusinta 2023, tuloilmaventtiileiden suodattimien vaihdot, pyörätelineet
varastoihin ja pihalle 2024, Huoneistojen palovaroittimet, vesikaton tarkastus 2025
Tulevat remontit
2025-2026 saunojen kunnostukset, sähkösaneeraus