Takametsäntie 17 A
00620, Metsälä, Oulunkylä, Helsinki
5-6h, k , halli, 2xkph, 2xwc, p, uima-allas, varasto, autotalli (2kpl)
424 000 € (1 981,31 € / m²)
214 m²
Tätä asuntoa myy Santeri Carlsson, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Lapsiperheiden suosimassa Metsälässä rivitalon päätyasunto!
Kodin pohjaratkaisu ja sijainti tekevät tästä erinomaisen perheasunnon.
Tässä kodissa hurmaa tilava olohuone, joka yhdistyy ruokailutilaan ja keittiöön sekä koko huoneiston levyinen parveke. Isoista ikkunoista avautuu näkymä Keskuspuistoon. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja tilava vaatehuone
Alakerrassa kaksi makuuhuonetta, joissa toisessa on takka. Uima-allas on katettu. Vierestä löytyy erillinen wc, kylpyhuone sekä sauna. Uima-allasosastolta käynti suojaisalle pihalle. Pihan kautta käynti varastoon ja autotalliin.
Alue on erittäin keskeisellä paikalla, josta löytyy loistavat liikenneyhteydet bussilla sekä junalla. Raide-Jokeri liikennöi myös läheltä.
Lähialueella on myös monipuolinen koulu- ja päiväkotitarjonta sekä erinomaiset mahdollisuudet liikuntaan ja ulkoiluun Keskuspuiston, Pirkkolan ja Oulunkylän urheilupuistojen sekä tenniskenttien ansiosta. Kauppakeskus Tripla ja tunnettu ruokakauppa Mustapekka ovat myös lyhyen matkan päässä.
VIERAILE ASUNNOSSA ETUKÄTEEN ILMOITUKSESSA OLEVAN 3D-VIRTUAALIESITTELYN AVULLA!
Suora linkki: https://my.matterport.com/show/?m=UQXsRrgqDjq
// Lisätiedot ja esittelyt:
SANTERI CARLSSON
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 050-2106 (lyhyt numero)
[email protected]
Roof LKV "Get a Roof"Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Takametsäntie 17 A, 00620, Metsälä, Oulunkylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 214 m²
- Muu pinta-ala
- 52 m²
- Kokonaispinta-ala
- 266 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 424 000 €
- Myyntihinta
- 404 859,81 €
- Velkaosuus
- 19 140,19 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 931 € / kk (4,35 € / m²), Rahoitusvastike 212,80 € / kk (0,99 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 143,80 € / kk
- Vesimaksu
- 13.5 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 981,31 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Lattia: laatta. Seinät: maalattu
- Kylpyhuone
- YLÄKERTA VARUSTUS: wc-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi. Lattia: Laatta. Seinä: Kaakeli. ALAKERTA VARUSTUS: suihku, kylpyamme, peilikaappi, allaskaapisto. Lattia: Laatta. Seinä: Kaakeli.
- Erillinen WC
- VARUSTUS: wc-istuin, allaskaappi. Lattia: Laatta. Seinä: Kaakeli.
- Makuuhuoneet
- YLÄKERTA: Lattia: Vinyyli. Seinä: Maalattu. ALAKERTA Lattia: Laminaatti. Seinä: Maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Olohuone
- Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Lattia: laatta. Seinät: puu. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rajametsäntie 19-21
- Isännöitsijätoimisto
- Asukasisännöitsijä
- Tontin pinta-ala
- 2 750 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- 2kpl autotallia.
- Autotallit
- 9
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 155 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
-- 2024:
Asbestin poisto lämmönjakeluhuoneesta.
Kosteusvaurio korjaus tehty.
Pelastussuunnitelman uusinta.
Metallisten ikkunalautojen uusiminen.
Puutarhavälinevarasto uusittu.
-- 2023-2024: Parvekkeiden muurauksen korjaukset Asuinrakennuksen tiiliverhoilun rappauksen
paikkaaminen ja tiilien uusinta tarvittavilta osittain.
-- 2023:
Kolmen sisäänkäynnin puolisen yläkerran ikkunan puitteiden uusiminen/korjaus (A ja D).
Metallisten ikkunalautojen osittainen kittaus.
Osakasluetteloiden yms. materiaalin siirto Huoneistotietojärjestelmään.
Patteriverkoston syöttöpumpun uusiminen.
-- 2022:
Viemäriverkoston kuntotarkastus.
TV-antenni uusittu ja antennijärjestelmän muutokset.
Takkahormien ja ilmastointikanavien puhdistus.
LVI-järjestelmän yksittäiset korjaukset.
Uusien termostaattien asennus autotallien pattereihin.
Hulevesiviemärien sukitus.
Uima-altaan putkien pinnoitus (asunto F).
-- 2021:
Julkisivun ulkovalaistuksen uusiminen.
Ulkovalaisimen lisääminen asuinrakennuksen pohjoisenpuoleiseen päätyyn.
Autotallin edessä olevan asfaltin paikkaustyöt.
Patteriverkoston säätäminen ja uusien termostaattien asennus asuintiloihin.
Kaukolämmön säätölaitteen uusiminen.
-- 2020:
Autotallin puuverhoilun uusiminen ja maalaaminen.
Parvekkeiden yläpuolella olevan puuverhoilun maalaus ja pieneläinverkon asennus.
Autotallin ulkovalaistuksen uusiminen.
Laatoituksen uusimista taloyhtiön pohjoispäädyssä.
Jätekatokseen hankittu monipuolisempi kierrätettävien materiaalien lajittelu.
-- 2019:
Asuintalon kattoremontti.
Autotallin katon reunapeltien uusiminen.
Julkisivun ikkunoiden maalaus.
Julkisivun puuverhoilun uusiminen ja maalaus.
-- 2018:
Päärakennuksen katon peruskorjaus.
Julkisivun ulkolaudoituksen korjaus / vaihto sekä maalaus ja julkisivun puoleisten ikkunoiden remontti;
päätyseinin tiiliverhoilun korjailua.
Keskuslämmitys; uusi paisunta-astia.
-- 2016:
Kaupungin vesijohdon rikkoutuminen talon päädyn kohdalla aiheutti tulvan lämmönjakeluhuoneeseen
(Kaupunki korvannut vahingot).
-- 2017:
Paikallisia korjauksia katolla ja/tai sisätiloissa liittyen kolmeen vuotovahinkoon.
-- 2015:
Autotallirakennuksen katon reunuksen alle verkot, joilla estetään oravien pääsy kattorakenteisiin.
-- 2014 :
Parvekkeiden ja kuistien puuosien sekä ovien maalaus ruskeaksi osakkaiden omana työnä.
Antennijärjestelmän uusiminen.
-- 2011:
Katos roskalaatikoille.
-- 2009:
Käyttöveden moottorin ja venttiilin uusinta.
Kadunvarren vaahteroiden pienennys.
-- 2007:
Piha-asfaltin ja kattorakenteiden korjaustöitä.
-- 2006:
Autotallin päätyjen tiilien vaihtoa.
-- 2005:
Antennijärjestelmän digitalisointi.
Julkisivuremontti; tiiliverhoilu, eristys, räystäslistat, tuuletusaukot.
Tulevat remontit
-- 2025:
Pelastussuunnitelman uusinta.
Metallisten ikkunalautojen uusiminen.
Puutarhavälinevaraston uusiminen.
-- 2025-2026:
Parvekkeiden maalaus.
Käyttövesiputkiston kuntoa tarkkaillaan, tarvittaessa tarkempi kuntoselvitys.
Ikkunaremontin jatkaminen tarvittaessa.
Palovaroitusjärjestelmän tarkistus ja mahdollinen siirtyminen paristokäyttöisistä varoittimista
sähkövirralla toimiviin.
-- 2026-2028
Sähköautojen latauspisteiden toteuttaminen.
Käyttövesiputkien ja viemäreiden uusiminen kuntoselvitysten mukaisesti.
Ikkunaremontin jatkaminen tarvittaessa.
Autotallin katon uusiminen.