Takamaantie 1 F

33480, Hietasmäki, Ylöjärvi
3h, k, rt, khh, kph, s, 2vh, 2erill.wc, et, tk, var.
184 000 € (2 127,17 € / m²)
86,5 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
245,60 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Annastiina Juvela, Asuntomyyjä
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Asuntoesittely
KALLION PÄÄLLÄ KESKUSTASSA KOLMIO Halutulla alueella Ylöjärven Hietasmäessä paritalokoti. Olohuoneen ja keittiön arkkitehtuuri vangitsee katseet. U-mallisessa keittiössä kaikki on käden ulottuvilla ja ikkunasta tulvii luonnonvaloa. Varaava takka lämmittää kotia ja mieltä kylminä pakkaspäivinä. Kylpyhuone, sauna ja toinen wc on remontoitu vuonna 2024. Terassi, parveke ja viihtyisä pihapiiri. Autopaikat asunnon edessä. Hyvän yhtiön koti odottaa uusia asukkaitaan! Lisätiedot ja esittelyt: Annastiina Juvela 050 547 0000 MUUTOS LKV
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Takamaantie 1 F, 33480, Hietasmäki, Ylöjärvi
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
86,5 m²
Kokonaispinta-ala
86,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätiedot pinta-alasta
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Eri mittaustapojen vuoksi varaston pinta-ala saattaa sisältyä asuintilojen pinta-alaan. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+khh+s
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1-2 / 2
Rakennusvuosi
1990
Käyttöönottovuosi
1990
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan esim. 2kk kaupan teosta
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
184 000 €
Myyntihinta
180 193,69 €
Velkaosuus
3 806,31 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 190,30 € / kk (2,20 € / m²), Rahoitusvastike 55,30 € / kk (0,64 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 245,60 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
Neliöhinta
2 127,17 € / m²
Lisätietoja maksusta
Tietoliikenneyhteys: 15,10 €/kk. Lisätietoja vastikkeista: Sähkö- ja vesiennakko 210,00 €/kk, tasaus mittarin mukaan. Huoneiston vesi- ja sähkömaksut mittauksen mukaan huoneistokohtaisin takamittarein. Yhtiöllä tällä hetkellä toistaiseksi voimassa oleva sopimus pörssisähköstä. Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Liesi, jääkaappipakastin, erillisuuni, ja liesituuletin / hormi
Liesi
Induktioliesi ja erillisuuni
Kylpyhuone
Ikkuna
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku ja kiinteät valaisimet
WC Lukumäärä
2
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Tapetti ja kaakeli
Makuuhuoneet
Yläkerran makuuhuoneessa vaatehuone. Alakerran makuuhuoneessa kiinteät kaapit.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Kulku parvekkeelle. Varaava takka.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä ja pöytätaso
Kodinhoitohuoneen seinät
Maali
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Vehreät, puistomaiset.
Parveke
On parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Terassi
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Autopaikat asunnon edessä. Yale-älylukko. Edellisen asukkaan aikana tapahtunut asia ja lisätiedot isännöitsijältä: 2020 korjattu vuotovahingon aiheuttama kosteusvaurio.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mäkitikka
Isännöitsijätoimisto
Isännöintipalvelu Laakkonen Ky
Isännöitsijän nimi
Petri Laakkonen
Isännöitsijän puhelin
0400 836 138
Tontin pinta-ala
6 654 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Lämmitysjärjestelmä
Ilmalämpöpumppu Sähkö
Kattotyyppi
harjakatto
Katemateriaali
tiilikate
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Yhtiön kiinteistönhuoltotyöt on hoidettu pääsääntöisesti asukkaiden yhteisvoimin talkoilla. Lumenauraus on ostettu ulkopuoliselta urakoitsijalta.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiöön kuuluu
Ulkoiluvälinevarasto. Kaapeli-TV, kuitu. Ilmanvaihto: koneellinen.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Jokaiseen huoneistoon kuuluu vähintään yksi autopaikka huoneiston välittömässä läheisyydessä.
Sähköpistokepaikkoja
28 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Ylöjärven kaupunki
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Huomioitava kaikessa remontoinnissa.
Tehdyt remontit
2011 Uudet parvekeovet 2014 Kattoturvatuotteet 2015 Ilmastointikanavien nuohous 2016 Rakennusten yläpohjan lisälämmöneristys 2018 Vanhan Kuruntien puoleisen puuaidan uusinta 2019 Astianpesukonehanojen toiminnan tarkastus koko yhtiössä 2021 F-talon katteen uusiminen 2023 Pesuhuoneiden kuntokartoitukset. 2022/2024 F-talon perustusten salaojien korjaukset 2024 Asuntojen C 5, D 8, E 10, F 11 ja I 18 pesuhuoneiden saneeraus 2024 Huoneiston F 11 puoleisen salaojien korjaus Lisäksi yhtiössä tehty huoneistokohtaisia korjauksia, johtuen pääosin erilaisista vuotovahingoista.
Tulevat remontit
Puuosien huoltomaalaukset Ulko-ovien tiivistys ja uusinta tarvittaessa. Kattoremontin tarpeen tilannearviointi 2026 Kosteiden tilojen kuntokaroitus alkup. kylpyhuoneiden osalta Huoneistojen varastokoppien huoltomaalauksia. Lv-varaajien uusimiset tarpeen mukaan. IV-kanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö Auton sähkölatausvalmiuden selvitys taloyhtiön sähköverkon osalta Huoneistokohtaiset palovaroittimet siirtyvät taloyhtiön kunnossapidon vastuulle 2025 Taloyhtiön hallitus esittänee 2026 kokoontuvalle sääntömääräiselle yhtiökokoukselle päättämistä rakennusten tiilikatteiden uusimisesta.