Takamaanrinne 5 C
33870, Vuores, Tampere
3h+kt+s
229 000 € (3 578,13 € / m²)
64 m²
Tätä asuntoa myy Sofia Ranta, Myyntineuvottelija
LKV OGZ | Ketju Asunnot Tampere Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Takamaanrinne 5 C
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja avaraan rivitalon kulmahuoneistoon! Rauhallisella sijainnilla oleva koti tarjoaa runsaasti tilaa ja avaruutta, joka on täydellinen vaihtoehto niin pariskunnille kuin lapsiperheille. Pohjaratkaisu tarjoaa avaran keittiön ja olohuoneen kokonaisuuden sekä kaksi erillään sijaitsevaa makuuhuonetta, jotka sijoittuvat kylpyhuoneen ja saunan molemmin puolin. Huoneet ovat valoisia, ja säilytystilaa on hyvin.
Vuores on yksi Tampereen uusimmista ja nopeimmin kehittyvistä kaupunginosista. Alue on suunniteltu erityisesti lapsiperheiden tarpeet huomioon ottaen. Noin kilometrin päässä sijaitsevasta Vuores-talosta löytyvät muun muassa alakoulu, yläkoulu, päiväkoti, esiopetus, neuvola ja hammashoitola. Kaikki saman katon alla! Lisäksi talossa toimii nuorisotilat, ja tulevaisuudessa sinne avataan myös lähikirjasto. Alueen arvoa nostaa entisestään suunnitteilla oleva raitiotieyhteys.
Kohtuullinen hoitovastike (309,12 €/kk) ja oma autopaikka (16,50 €/kk) pitävät asumiskustannukset maltillisina. Taloyhtiön nuoren iän ansiosta tarjolla on huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.
Liity sinäkin Vuoreksen tyytyväisten asukkaiden joukkoon ja varaa oma esittelyaikasi!
Sofia Ranta
LKV Organizations
[email protected]
050 328 1013Perustiedot
- Sijainti
- Takamaanrinne 5 C, 33870, Vuores, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Kivi
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Kivi
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Kivi
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Keittiöstä näkymä pohjoiseen. Olohuoneesta, parvekkeelta ja yhdestä makuuhuoneesta näkymä itään ja etelään.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu kuuluu kauppaan, muista voidaan sopia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Tervaleppä
- Isännöitsijätoimisto
- Rehti-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mali Mika
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358406290500
- Tontin pinta-ala
- 1 128 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 8 363 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.08.2075
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.10.2026
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Julkinen liikenne hoidetaan Vuoreksessa linja-autoilla. Tampereen joukkoliikenteen linjat 5, 33 ja 35 liikennöivät Tampereen keskustan ja Vuoreksen välillä, ja vuoroja on arkisin noin 4-6 tunnissa. Linja 5 liikennöi lisäksi Vuoreksen ja Hervannan välillä, ja Hervannan kautta kulkiessa voi hyödyntää myös ratikkaa. Vuoreksen katurakenteessa on varauduttu raitiotien toteuttamiseen tulevaisuudessa. Vuorekseen on kaavailtu raitiotiejärjestelmää, jonka suunnitellaan toteutettavaksi 2030-luvulla.
- Paikallistiedot
- Vuores on yksi Tampereen uusimmista ja nopeimmin rakentuvista kaupunginosista. Vuoreskeskus toimii alueen palvelukeskuksena. Etäisyys kohteelta Vuoreskeskukseen on noin 600 metriä. Asuinalueiden rakennuskanta koostuu pääasiassa rivitaloista, omakotitaloista, kerrostaloista ja pientaloista.
- Palvelut
- Sale Vuores Tampere - 500m Pizza Automaatti Fizza Vuores - 250m K-market Vuores - 800m Koilliskeskuksen kirjasto - 3,5 km IKEA Tampere - 4,5 km ABC Lahdesjärvi liikenneasema - 3,4 km Hervanta DUO - 4,7 km
- Koulut
- Vuores-talo: - 1 km Vuores-talossa on ala- ja yläluokkien opetustilojen lisäksi päiväkoti, esiopetus, neuvola ja hammashoitola. Talossa on tilat nuorisopalveluille ja tulevaisuudessa myös lähikirjasto. Tällä hetkellä Vuoreksessa kiertää kirjastoauto. Vuoreksen koulun Isokuusen yksikkö: 1,6 km järjestetään esiopetusta ja 1.-2. luokkien perusopetusta.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja osayleiskaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 369 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2016-2017 Pienehköjä takuuajan korjauksia. Lähde: Realia isännöinti
2018 Pihan asfaltointi
2019 Vesikiertoisen lattialämmitysjärjestelmän korjauksia
2019-2020 Vesikiertoisen lattialämmitysjärjestelmän korjauksia
2020 vesivirtaamien mittauspöytäkirja
2021 Lattiaämmitysjärjestelmän säätäminen Master Kodit
2021 vesivirtaamien mittauspöytäkirja
2021 Rakennusaikaiseten puutteiden korjaukset (saumauksia, jakotukin kaukalot)
2021 Jätevesipumppaamon pesu, huolto ja pumpun vaihto
Tulevat remontit
2025 Rakentajan, Master Kodit 10v takuun piirissä olevat mahdolliset korjaukset
2025 A-talon ulkoportaikon elementtisaumojen tarkastus ja korjaus
2026 Porrashuoneen seinien huoltomaalaus tarvittaessa