Takalantie 14
31400, Somero
5h,k,khh,kph,s,wc,et,tk,vh,at,var,teknt
139 000 €
114 m²
Tätä asuntoa myy Leevi Näreharju, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
UMMO LKV Oy Salo
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä ja tilava omakotitalo omalla tontilla!
Tämä valoisa ja hyvin pidetty omakotitalo tarjoaa erinomaiset puitteet asumiseen. Talossa on toimiva pohjaratkaisu, jossa tilat on jaettu käytännöllisesti arkea tukevalla tavalla. Viisi huonetta tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet niin perheelle kuin etätyötä tekevälle. Valokuituliittymä löytyy!
Olohuoneessa ilmalämpöpumppu sekä lämpöä ja tunnelmaa tuova varaava takka, ja tilasta on suora kulku osittain katetulle takaterassille. Takapiha on suojaisa ja avautuu omalle 1050 m² kokoiselle, tasaiselle tontille, joka tarjoaa oivat puitteet oleskeluun, lasten leikeille tai puutarhanhoidolle.
Keittiö on tilava ja käytännöllinen: paljon kaappi- ja laskutilaa, sekä hyvin tilaa ruokailuryhmälle. Arjen sujuvuutta lisäävät erillinen wc, suuri kodinhoitohuone, hyvät säilytystilat sekä autotalli. Kirsikkana kakun päällä ovat uudenkarheat sauna- ja pesutilat, jotka tuovat asumiseen ripauksen luksusta.
Erinomainen sijainti arkea ajatellen
Talo sijaitsee Someron Takalantiellä, rauhallisella pientaloalueella. Läheltä löytyvät niin päiväkodit, koulut kuin lähikaupat. Someron keskustan kattavat palvelut ovat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Myös kulkuyhteydet esimerkiksi Forssaan, Saloon ja Turkuun ovat hyvät.
Onko laina-asiat jo kunnossa?
Ostamassa asuntoa, mutta miten rahoitus? Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle. Rahoituskuviot kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä, sillä jonot omaan pankkiisi voivat olla jopa useita viikkoja.
Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä. Soita tai laita viestiä niin sovitaan aika!
Leevi Näreharju
0452794677
[email protected]
Oletko myymässä kotiasi ennen uuden ostamista? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Takalantie 14, 31400, Somero
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 114 m²
- Kokonaispinta-ala
- 162 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Someron kaupungin vuonna 1984 vahvistaman pääpiirustuksen mukaan huoneistoala 114 m² ja kerrosala 162 m².
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1987
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Omakotitalon rakennuslupa myönnetty 1984, lopputarkastus pidetty 1989.
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 139 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 219,30 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Omakotitalon sähkön kulutus ollut vuodessa noin 14 500 kWh. Kiinteistövero 252,76 € / vuosi (2025). Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito sopimuksen/tyhjennyskertojen mukaan. Kaapeli-tv ja valokuitu sopimuksen mukaan. Esitetyt kulutus- ja kustannustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen mm. asukasmäärästä ja asumistottumuksista sekä henkilökohtaisista sopimusehdoista ja voivat näin ollen poiketa olennaisesti ilmoitetuista.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiötä remontoitu 2003-2004
- Keittiön seinät
- Tapetti ja puolipaneeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Pesuhuone ja sauna remontoitu 2023, remontin yhteydessä uusittu sähköinen lattialämmitys, kylpyhuoneen käyttövesiputket, kaivot, kalusteet, lauteet ja kiuas. Remontista on saatavilla työseloste/vesieristeraportti.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja muovimatto
- Olohuone
- Olohuoneessa ilmalämpöpumppu,
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri (Ei toimi, ei käytössä.), ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Puupaneeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, lämmin ulkovarasto, kylmä ulkovarasto ja autotalli
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Kauko-ohjattu sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 050 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Ei ole
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Kattolämmitys, sähköinen lattialämmitys kodinhoitohuoneessa, kylpyhuoneessa ja saunassa. Puu Kattolämmitys Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 210
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tontin koko 1050 m² x tontin kokonaisrakennusoikeus 0,2 = kokonaisrakennusoikeus 210 m².
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.4.2032
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Talo sijaitsee Someron Takalantiellä, viihtyisällä ja rauhallisella pientaloalueella. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja kaupat, ja Someron keskustan kattavat palvelut ovat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Hyvät yhteydet myös Salon, Forssan ja Turun suuntaan.
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja ohjeellinen tonttijako
- Kaavoitustiedot
- Omakotitalo sijaitsee AO alueella eli erillispientalojen korttelialueella.
- Kosteusmittaus tehty
- 20.09.2023
- Kuntotarkastus tehty
- 29.03.2022
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Aikaisemman omistajan tekemät remotit:
Keittiötä remontoitu 2003-2004
Lämminvesivaraaja uusittu 2009
Huopakatto osittain uusittu 2010
Makuuhuonetta remontoitu 2012-2013
Ilmanvaihdon puhdistus 2012-2012
Olohuoneeseen asennettu ilmalämpöpumppu 2010, autotalliin 2015
Kylmäkaapit uusittu 2017, tiksikone 2015
Nykyisen omistajan tekemät remontit:
2022:
- Etupihan laajennus ja vaihto kivetyksestä kivituhkaan. Etupihan sadevesien poistot uusittiin samalla.
- 1. makuuhuoneen pintaremontti: uusi laminaatti, seinissä uudet saneerauskipsit, jotka
maalattu. Katossa uusi mdf-paneeli.
- Olohuoneen ja käytävän katon maalaus, seinissä uudet saneerauskipsit, jotka maalattu. Uusi laminaattilattia molempiin.
- Takan pohja korjattu ja takka maalattu.
- Kaikki väliovet vaihdettu.
- Molemmat wc-pöntöt vaihdettu.
- Autotalliin kaappien asennus.
2023:
- Pesuhuone ja sauna paneeleihin asti tehty uusiksi.
- Pesuhuoneessa uusi sähkölattialämpö, kylppärin vesiputket, kaivot ja kalusteet uusittu.
- Autotallin ovien panelointi.
- Takapihan sadevesien poistojen uusiminen.
- N. 8 kpl puita kaadettu pihalta.
2024:
- 2. makuuhuoneen seinien maalaus ja uusi laminaattilattia.
- 3. makuuhuoneen seinien maalaus.
- Kantojen jyrsintä takapihalta.
- Saunan lauteet.
- Terassin tiiliseinä purettu ja tehty puuseinä tilalle.
- Kattoa tiivistetty.
2025:
- Pikku WC:n katon, seinien ja lattian maalaus. Uusi viemärituuletus.
- Keittiön silikonien vaihtaminen lavuaarin kohdalta.